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荻窪駅より徒歩で2分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区荻窪5丁目22番1号 周辺地図はこちら
1984年8月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
興建社
中津興産
興建社
菱サ・ビルウェア
巡回
所有権
商業地域
桃井第二小学校
松溪中学校
平成21年9月撮影 ●スーパー「西友荻窪店」約300m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
|
 位
(421物件中)
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※ネオ荻窪ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/07 21:36 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は杉並区内の駅で唯一土日祝に快速が停まる駅。東京メトロ丸の内線の始発駅なのもメリットがある。荻窪駅は家賃や物価は高いと思いますが、駅から少し離れると、閑静な住宅街なので、コスパ云々よりも暮らしやすい街だと思います。 |
荻窪駅はタウンセブンなど駅の周辺の買い物スポットが充実しているのがメリット。北口と南口とか出口の違いで治安の良し悪しは昼間は変わらないと思います。 |
新宿駅や吉祥寺駅、高円寺駅など飲み屋さんの多い駅が中央線沿線は多く、荻窪駅もその中の一つだと思います。 |
荻窪駅の周辺には文女や日大二とか私立学校があり、教育的施設は多くて良いのではないでしょうか？ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】駅に直結してLumineやタウンセブンといった大きな商業施設があり、休日は電車の移動をしなくても最寄駅周辺で色々とお買い物ができ、楽です。中央線で新宿まで約10分、吉祥寺まで約5分。丸ノ内線の場合始発駅なので、必ず座れる。どこに出るにも非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,031万円
338.0万円/坪
6,404万円
358.9万円/坪
賃料査定
15.7万円
8,843円/坪
17.4万円
9,774円/坪
表面利回り
3.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2015年9月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 56.8㎡ | 12.09㎡ | 4,402万円 | ＠256万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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5階 | 42.1 | 1DK | 西 |
| 2021年11月 | |
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3階 | 44.6 | 2DK | 南東 |
| 2021年10月 | |
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2階 | 40 | 1LDK | 北西 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 49 | 2LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 42.1 | 1DK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラザいなば
荻窪徒歩2分 |
ユニパリス荻窪
荻窪徒歩5分 |
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リニュアル仲介より
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