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荻窪駅より徒歩で11分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区南荻窪1丁目42番8号 周辺地図はこちら
2005年2月
41戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
大京
瀬戸本淳建築研究室
大京アステージ
巡回
南
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
荻窪小学校
宮前中学校
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(421物件中)
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※ライオンズステージ荻窪レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | もっふるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/24 23:00 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】JR荻窪駅と東京メトロ荻窪駅を徒歩10分程度で両方使える為、都心へのアクセスが良いです。またバスを使えば井の頭線高井戸駅も使用できる為、人身事故や災害時にも使えるケースがあり立地は良いと思います。 駅にはルミネやタウンセブンがあり、家までの道のりにも商店街がある為、日常の買い物には事欠かさず、比較的明るい道を通って帰ることができます。 |
駅周辺には商店街があり、マンション近くには環八が通っている為、常に人通りが多く、明るい道で安心して家まで帰ることができます。 西側は閑静な住宅街となっている為、治安は良いかと思います。 |
モダンなデザインではありませんが、時が経過しても色褪せない落ち着いた外観だと思います。 内側に廊下が設計されている為、周辺の建物からは玄関部分が見えないように工夫がされています。 宅配ロッカーに物が届けられている時には、エントランスの鍵を開けた際に知らせてもらえるのが地味に助かります。 |
築年数相応ではありますが、質の高い仕様だと感じています。 部屋が明るく開放感を感じられるような工夫された間取りの為、表記上の面積よりも広く感じます。 また二重天井、二重床の為、リフォームを実施する際にも変更のしやすい仕様かと思います。 |
駅付近には西友やアキダイがあり、マンションから駅までの間にはオーケーストア荻窪店（徒歩約3分）、自転車で行ける範囲には新しくて大きなオーケーストア杉並宮前店（自転車約5分）がある為、質、価格共に日常の買い物は充実しています。特にオーケーストアは安くてとても重宝しています。 駅周辺には食べログ評価3.5以上の飲食店が50店以上もあり、新しいお店も続々と増えている為、食の満足度が高い街だと感じています。 |
近くには公園が複数あります。 また大宮前体育館という杉並区の運営する比較的新しい施設があり、体育館やジム、プール等を良心的な値段で使用することができます。 |
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| ニックネーム | SKSさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/04 16:10 |
4.0
3.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】駅に行けば何でも揃う。 4路線利用可能で、丸ノ内線は始発駅。電車移動のメリットは抜群。 駅徒歩圏内だが、バスも頻繁に通っており、急いでいるときは便利。 |
治安は良い。変な人が少ない。公共視閲が周りに多い。 |
可もなく、不可もなく。最低限は揃ってる。 |
バルコニーが広い部屋が多く、自由に使用できる。 |
駅には西友、家近くにはOKストアと、日常生活の買い物には不便しない、 |
病院、小中学校は近く、いずれも評判は悪くない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】駅隣接にルミネとタウンセブンがあります。スーパーも２４時間なので便利です。駅付近にはクリニック、銀行、飲食店が多数あるので生活が整います。また、北口にはバスにロータリーがあり、路線も多数です。駅前にはタクシー乗り場もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,135万円
332.3万円/坪
7,576万円
352.8万円/坪
賃料査定
21.3万円
9,941円/坪
23.5万円
10,988円/坪
表面利回り
3.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2014年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2013年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2012年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2012年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2011年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2010年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.88㎡ | 10.29㎡ | 6,070万円 | ＠282万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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4階 | 56.94 | 2LDK | 東 |
| 2019年5月 | |
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1階 | 80.83 | 3LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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4階 | 66.4 | 3LDK | 東 |
| 2014年1月 | |
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2階 | 83.3 | 3LDK | 東 |
| 2013年10月 | |
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2階 | 83.3 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラベルティ南荻窪
荻窪徒歩6分 |
レフィール南荻窪
荻窪徒歩5分 |
リムテラスガーデン南荻窪
荻窪徒歩16分 |
ヴェルデファイン荻窪
荻窪徒歩12分 |
アクティス南荻窪
荻窪徒歩9分 |
ハイラーク荻窪サウスヒル
荻窪徒歩6分 |
南荻窪パールハイツ
荻窪徒歩13分 |
セイガステージ荻窪
荻窪徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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