ファミールグラン三田伊皿子坂

外観

  • ファミールグラン三田伊皿子坂のエントランス
  • ファミールグラン三田伊皿子坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミールグラン三田伊皿子坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    泉岳寺駅より徒歩で4分
    白金高輪駅より徒歩で8分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で10分

  • 路線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都港区三田4丁目18番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    173戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立御田小学校

  • 中学校区

    区立三田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「大丸ピーコック三田伊皿子店」約70m ●公園「区立三田台公園」約140m ●「高松宮邸」約200m ●「メゾンカイザー高輪本店」約430m ●「首都高速「天現寺」ランプ」約1400m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミールグラン三田伊皿子坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールグラン三田伊皿子坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgmさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/09 11:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】都営浅草線・京急泉岳寺駅が最も近く徒歩４分程度、都営三田線・南北線白金高輪駅も徒歩10分程度、JR高輪ゲートウェイ駅も徒歩15分程度と路線は充実している。泉岳寺駅も白金高輪駅も、路線が分岐する駅であり、どこから来ても余計な乗り換えがない。バス停も、ちぃバスや都営バスが目の前または徒歩６分程度のところにあり、かなり便利。

徒歩１分のところに高輪皇族邸があるくらいの場所なので、治安は良いと思う。魚籃坂・伊皿子坂の横に位置して見晴らしも良い。白金高輪駅、高輪ゲートウェイ駅からは全て大通りとなっているため治安に問題ない。

管理会社が24時間常駐している。フロントサービス有、毎日清掃がされていてキレイな環境。エレベータは各棟ごとにあり、プライベートが保たれやすい環境。

南東側の棟であると、高台であるため4階程度の高さ以上は見晴らしが良い。高層ビルなども周辺にない。リビングの窓面積が大きいため、開放的で部屋が広く感じる。

隣がピーコックであり、とても便利。魚籃坂を降りるとマツモトキヨシもある。

公園が付近に複数あり、小さい子どもを連れて遊びに行くのに便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあかりさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/05/29 16:48

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅とスーパーが近くて、利便性が有って良いと思います。

モザイクを全て外す
ニックネームohanaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/06 12:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】高級感、ほどほどの規模数、高輪ゲートウェイの近さ

高輪ゲートウェイも白金高輪の再開発も両方影響を受ける

中庭もあり、高級感ありました。セキュリティもしっかりしているのではと思いました。

内見した部屋は間取りが変わっていました。玄関真ん中が好きな方は良いと思います

坂はあるものの、文句ないスーパー事情だと思います。

良い感じの公園は駐車場側から出れば概ねフラットで行けると思いました

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム港区住まいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/26 11:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅は小さい駅だが白金高輪駅前は充実しており良い。高輪ゲートウェイ駅は開発途中であり期待できる。バスも多く通っているので交通の便はとても良さそう。

高輪皇族邸も近く治安は良いだろう。バスが走る通りに面しているが騒音は気にならなさそう。

外観・共用部は重厚な作りで素敵である。住人でないため管理の状況はわからないが築年数を感じさせない清潔感である。

リフォームされている部屋は綺麗でよいと思う。

目の前にピーコックがあり重宝しそう。価格帯も良心的である。さらに近くには有名和菓子店の松島屋もある。その他周辺ではいくつもの再開発が進められており、買い物環境はこれからさらに充実しそうである。

高台なので防災には◎。公園、小学校、保育園、児童館が近く子育てには抜群の環境である。学区の御田小学校は建て替えの予定もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 16:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅にスターバックス、無人コンビニがあるのがよいです。駅も広く、電車を窓から眺められたりできます。 朝方は隣の品川駅で降りる人が多いので、乗り降りは比較的スムーズです。 近くに泉岳寺駅があり、泉岳寺には徒歩5分ほどで到着できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgatewayさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/27 10:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

泉岳寺駅三田出口より徒歩4分が魅力。京急線の快速等でで横浜方面、羽田までもすぐに行けますし、都心にもでやすい。目の前にピーコックストアがあり便利。それ以外の商業施設は少ないですが、高輪ゲートウェイ駅周辺の開発に期待。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/13 22:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    14,759万円

    595.1万円/坪

    ～

    15,672万円

    631.9万円/坪

  • 賃料査定

    34.2万円

    13,807円/坪

    ～

    37.8万円

    15,260円/坪

  • 表面利回り

    2.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールグラン三田伊皿子坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 南西
2 2023年11月 5階 3LDK 南西
3 2023年8月 3階 3LDK 南東
4 2023年6月 3階 3LDK 南東
5 2023年6月 5階 3LDK 南西
6 2023年6月 1階 1SLDK 南
7 2023年5月 1階 1SLDK 南
8 2023年4月 1階 3LDK 南西
9 2023年4月 5階 3LDK 南西
10 2023年2月 1階 1SLDK 南
11 2023年2月 1階 3LDK 南西
12 2022年10月 1階 1LDK 南西
13 2022年10月 6階 3LDK 南西
14 2022年9月 10階 3LDK 南西
15 2022年9月 6階 3LDK 南西
16 2022年8月 1階 3LDK 南東
17 2022年7月 6階 3LDK 南西
18 2022年7月 6階 3LDK 南東
19 2022年7月 6階 3LDK 南西
20 2022年6月 1階 1LDK 南西
21 2022年5月 6階 3LDK 南西
22 2022年5月 1階 1LDK 南西
23 2022年4月 6階 3LDK 南西
24 2022年4月 10階 3LDK 南西
25 2022年4月 1階 1LDK 南西
26 2022年3月 6階 3LDK 南西
27 2021年12月 6階 3LDK 南西
28 2021年11月 10階 3LDK 南西
29 2021年6月 6階 3LDK 南西
30 2021年5月 6階 3LDK 南西
31 2021年5月 10階 3LDK 南西
32 2021年4月 6階 3LDK 南西
33 2021年3月 3階 3LDK 南西
34 2020年3月 3階 2LDK 北西
35 2020年1月 4階 1LDK 南東
36 2019年12月 3階 3LDK 南西
37 2019年11月 4階 1LDK 南東
38 2019年10月 11階 3LDK 南
39 2019年8月 11階 3LDK 南
40 2019年8月 4階 1LDK 南東
41 2019年8月 2階 2LDK 北西
42 2019年6月 11階 3LDK 南西
43 2018年12月 4階 2LDK 南東
44 2018年10月 2階 3LDK
45 2018年8月 4階 3LDK
46 2018年5月 2階 3LDK
47 2018年5月 8階 3LDK
48 2018年3月 8階 3LDK
49 2018年2月 3階 3LDK
50 2017年8月 2階 2LDK
51 2017年4月 3階 2LDK 北西
52 2017年1月 5階 3LDK
53 2016年12月 6階 3LDK 南
54 2016年12月 5階 3LDK
55 2016年12月 6階 3LDK 南
56 2016年12月 2階 3LDK
57 2016年12月 2階 3LDK 東
58 2016年11月 5階 3LDK
59 2016年9月 2階 3LDK
60 2016年9月 5階 3LDK
61 2016年8月 7階 3LDK
62 2016年7月 7階 3LDK
63 2016年7月 8階 4LDK 南西
64 2016年5月 7階 3LDK
65 2016年4月 6階 3LDK 南西
66 2016年3月 4階 3LDK
67 2016年3月 7階 3LDK 東
68 2016年2月 4階 3LDK
69 2016年2月 10階 3LDK 南
70 2016年1月 7階 3LDK 東
71 2015年11月 7階 3LDK 南東
72 2015年11月 4階 3LDK
73 2015年8月 1階 2LDK 南西
74 2015年2月 6階 2LDK 南
75 2014年11月 7階 1LDK 南東
76 2014年11月 11階 3LDK 南西
77 2014年4月 2階 2LDK 西
78 2014年3月 9階 3LDK 南西
79 2012年10月 4階 3LDK
80 2012年6月 3階 3LDK
81 2011年9月 3階 3LDK
82 2011年9月 3階 2LDK
83 2011年7月 1階 3LDK
84 2011年6月 1階 3LDK
85 2011年5月 3階 3LDK
86 2011年2月 4階 4LDK
87 2011年2月 2階 3LDK
88 2010年9月 7階 3LDK
89 2010年8月 9階 3LDK
90 2010年4月 5階 4LDK
91 2010年4月 9階 3LDK
92 2010年3月 2階 3LDK
93 2010年3月 4階 3LDK
94 2009年5月 10階 4LDK
95 2009年3月 8階 3LDK
96 2009年2月 8階 3LDK
97 2009年1月 5階 4LDK
平均 4階 79.32㎡ 17.08㎡ 10,899万円 ＠456万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールグラン三田伊皿子坂の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールグラン三田伊皿子坂の売買相場 緑線 ＝ 港区三田の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールグラン三田伊皿子坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 6階 73.14 3LDK 南東
2023年5月 6階 73.14 3LDK 南東
2023年4月 6階 73.14 3LDK 南東
2022年12月 6階 73.14 3LDK 南東
2021年5月 6階 83.77 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールグラン三田伊皿子坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミールグラン三田伊皿子坂の賃料相場 緑線 ＝ 港区三田の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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