ライオンズマンション西荻第２

外観

  • ライオンズマンション西荻第２　ライオンズマンション西荻第2のエントランス
  • ライオンズマンション西荻第２　ライオンズマンション西荻第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    西荻窪駅より徒歩で4分

  • 路線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区西荻北2丁目27番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年7月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    杉並区立桃井第三小学校

  • 中学校区

    杉並区立荻窪中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ライオンズマンション西荻第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/11 20:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅はスーパーの西友がすぐ近くにあり、深夜帰りでも食材を購入できて便利です。駅から徒歩５分。商店街沿い道路に面しているので、夜道でも全く怖くありません。

商店街には、手頃な価格の八百屋さんや行列のできるパン屋さん、老舗のお肉やさんなど、個性あふれる魅力的なお店が多数あります。古本、古道具店も多く、アンティーク好きにはたまらないようです。街の雰囲気が気に入り、遠方から移り住む方も多いです。

管理人さんがフロントに日中常駐しており、お掃除をきちんとしてくださっています。共有のゴミ捨て場があり、夜間でも出せるので便利です。

日当たり抜群。この辺りで一番高いマンションです。高層になると、晴れた日はベランダから富士山が見えます。

商店街のはずれにあります。コンビニも近いく、徒歩5分で西友にも行けます。小さなお店もかなり充実しています。

小学校、保育園が近いです。保育園は駅周辺に複数ありますので、フルタイムのワーキングマザーの方なら、普通はどこかに入れるのではと思います（点数にもよりますが）。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkobayuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/03 19:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西荻窪駅徒歩5分程度の利便性と近くに新しく出来たスーパーとドラッグストアにより生活利便施設も近く有難い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkobayuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/13 00:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西荻窪駅から近いこと、直線でアプローチが良いことはとても良いですし、治安もとても良いです。ローカル感あるエリアが好きな方にはオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 20:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】駅に改札が一つのみなので乗り降りや待ち合わせがしやすい駅だと思います。 また、駅降りてすぐの場所にコンビニやスーパー、本屋からカルディまで一通りのお店が全て揃っているのでとても利用しやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームためこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/20 10:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からの道のほとんどがアーケードがあり、雨のときに楽。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/05 16:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅から１ｋmでちょうど12分程度の道のり。歩ける距離に新宿へ繋がる中央線があるのは便利。

郵便局や警察など公共機関が近隣にあるので便利。

管理人が常駐しており、ゴミの整理や玄関前の掃除などこまめに行ってくれる。

防音性に富んでおり他の部屋の音が気にならない。壁が厚い。

目の前にイセタンのマーケットなどがあり買い物は便利。

保育園、幼稚園、小学校とも子どもでも歩ける範囲内にあり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/06 22:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅から近く、ずっと商店街を歩いて帰れるので買い物も便利で、暗い道を全く通らず帰れるのも非常に良かった。

駅に西友があり、駅からマンションまでずっと商店街なので買い物には困らない。公立の小学校もすぐ近くにあり、公園も5分くらいのところにあります。

マンション1階部分が高いところにあるので、通りからは中が見えない。

日当たりは良かった。ベランダに水道があるのが便利でした。

駅に西友。美味しくて有名な加工肉やさん「もぐもぐ」、駅反対側ですが無農薬野菜の八百屋さん。商店街には八百屋さんお肉屋さん魚屋さん、クリーニング店、コンビニ、本屋さん等 なんでもあります。

小学校は放送の声が聞こえるくらい近くにあります。公園も5分くらいのところにあります。評判の良い小児科も5分くらいのところにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/09 11:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】駅までの距離が数分でつくので便利です

マンションから近い場所に郵便局があり公共施設には整っています

３０年も前から建ってるとは思えないくらい綺麗なマンションです。 リフォームもされてると思いますが古さを感じさせません

特になし

お店はあまりみあたりませんがコンビニは充実しています

学校はマンションからすごい近い場所にあります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2011/01/07 23:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】利便性が高く、商業施設もそれなりに充実していて住みやすい。

マンションや小さなお店が並んでいるエリアだが、静かな環境。通りからも少し中に入っている。

古いなりにも、良い意味での哀愁感があるマンション。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,861万円

    240.9万円/坪

    ～

    4,099万円

    255.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    9,734円/坪

    ～

    17.2万円

    10,759円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西荻第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南西
2 2024年4月 6階 1R 南西
3 2024年3月 6階 2LDK 南西
4 2023年12月 6階 1R 南
5 2023年12月 9階 2LDK 南西
6 2023年12月 12階 2LDK 南
7 2023年10月 12階 2LDK 南
8 2023年10月 12階 1LDK 南
9 2023年10月 9階 2LDK 南西
10 2023年9月 8階 1R 南西
11 2023年7月 8階 1R 南西
12 2023年6月 9階 2LDK 南西
13 2023年6月 8階 1R 南西
14 2023年5月 9階 2LDK 南西
15 2023年4月 8階 3LDK 南
16 2023年3月 5階 2DK 南西
17 2023年3月 8階 3LDK 南
18 2023年1月 8階 3LDK 南
19 2022年11月 5階 1LDK 南
20 2022年11月 5階 1LDK 南
21 2022年10月 5階 1LDK 南
22 2022年9月 5階 1LDK 南
23 2022年6月 5階 1LDK 南
24 2021年1月 5階 2DK 南
25 2020年11月 5階 2LDK 南
26 2020年9月 5階 2LDK 南
27 2020年8月 5階 2LDK 南
28 2020年6月 5階 1DK 南西
29 2020年5月 5階 1DK 南西
30 2019年12月 5階 2LDK 南
31 2019年11月 5階 1DK 南西
32 2019年6月 5階 2LDK 南西
33 2019年5月 5階 2LDK 南西
34 2019年4月 5階 2LDK 南西
35 2018年10月 5階 2LDK 南
36 2017年11月 8階 1R
37 2017年7月 12階 2LDK
38 2017年7月 8階 2LDK
39 2017年5月 6階 1LDK 南西
40 2017年5月 6階 1LDK
41 2017年5月 8階 2DK
42 2017年5月 12階 2LDK
43 2017年4月 12階 1LDK
44 2017年4月 12階 1LDK
45 2017年4月 12階 2LDK
46 2017年4月 8階 2LDK 南
47 2017年4月 8階 2LDK 南西
48 2016年3月 12階 1LDK 南
49 2016年1月 4階 2DK 南
50 2015年11月 12階 2DK 南
51 2014年7月 4階 2LDK 南
52 2014年7月 6階 1R 南
53 2014年5月 10階 2LDK 南
54 2014年4月 6階 1R 南
55 2014年3月 7階 2LDK 南
56 2014年2月 6階 1R 南
平均 7階 48.58㎡ 6.25㎡ 3,210万円 ＠216万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西荻第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西荻第２の売買相場 緑線 ＝ 杉並区西荻北の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション西荻第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 48.62 3LDK 南
2023年9月 3階 48.62 3DK 南
2023年8月 3階 48.62 3DK 南
2023年3月 10階 44.6 2DK 南
2022年11月 7階 37.78 1LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西荻第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西荻第２の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区西荻北の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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