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芝浦アイランドケープタワー

外観

  • 芝浦アイランドケープタワーのエントランス
  • 芝浦アイランドケープタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 芝浦アイランドケープタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「芝浦アイランドケープタワー」や「港区芝浦」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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購入相談(無料)

物件概要

  • 田町駅より徒歩で12分
    三田駅より徒歩で15分
    芝浦ふ頭駅より徒歩で11分

  • 路線

    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ 

  • 住所

    東京都港区芝浦4丁目19番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    平成18年12月

  • 総戸数

    1095戸

  • 階層

    地上48階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産、三菱商事、オリックス・リアルエステート、住友商事、新日鉄都市開発、伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    芝浦小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●海眺望(天候による) ●富士山眺望(天候による) ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り ●鹿島建設施工 ●管理員常駐 ●スーパー「大丸ピーコック 芝浦アイランド店」約310m ●公園「区立プラタナス公園」約260m ●「スポーツクラブNAS」約150m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※芝浦アイランドケープタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「芝浦アイランドケープタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 13

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyu79さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/19 17:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

泉岳寺・新駅・田町・三田・芝浦ふ頭と徒歩圏内にアクセス可能な駅は多いです。また、田町駅東口は再開発のため2017年ごろには駅前に高層の商業施設兼オフィスビル・ホテル棟などができるため、今以上に活性化されることが期待されます。

徒歩圏内に行ける公園が緑地が広いところが多い気がします。子育てをするのであれば、道幅も広くどの道も夜に人通りが少なくなることはまずないので安心して過ごせます。 また、田町駅前の公共施設は今年建設されたばかりで、スポーツを行う方であれば大変充実した施設となっています。下手にジムへ通うよりも格安でジムよりも充実した運動施設がいつでも利用できます。 他にも飲食店は芝浦側はこじゃれた感じで、三田側は飲み屋街といい感じに分かれています。

BBQガーデン、パーティールーム、キッズルーム、ゲストルームと一通りの共用施設、24時間の有人監視など充実していると思います。ただしBBQガーデン、パーティルーム、ゲストルームなどを週末や休日に利用する場合はかなり前から予約しないと難しい場合もあります。

バルコニーがほどよく広めです。ガーデニングもできますし、小さいチェアとテーブルを出して、くつろぐことも可能です。 天井も2.5M程度はあるので圧迫感は全くありません。 壁厚、床厚もあるのか隣や上階からの騒音を感じたことは今までありません。外部からも全個室2重サッシとなっているため、一切音が入ってくることはないです。

買い物は、1階にナチュラルローソンが入っているので、ほとんどのことがここで物足ります。芝浦アイランド内にはピーコックがあり、徒歩で5分で行けます。 外食について、近場に焼肉屋で有名な「精香園」があります。

出産ですが、かの有名な愛育病院が田町駅近くにできました。 子育てについて、港区は待機児童対策を率先して進めています。そのため暫定保育園などはかなり広いスペースの場所を抑えているように思えます。 0歳児でダブルインカム、フルタイムであればどこかしらの認可保育園に入れるはずです。(マンションから徒歩で行ける保育園はどこもわりと広いところが多いです。) 医療費負担はどこも同じかと思いますが、中学卒業まで無料になります。子育てのバックアップとして2人目以降は2里目の子に限り保育料が無料となります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/15 22:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

内廊下で高級感ありしっかりメンテナンスされている共用部分もセンスあり

デメリット(1項目)

ニックネームバケツさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/15 07:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄りの田町駅は山手線・京浜東北線が平行しているため、電車の待ち時間がほとんどない。

周辺は高い建物がないため、解放感がある。またオフィスも少ないためとても落ち着いている環境だと思う。

マンション内の居住者専用のナチュラルローソンが本当に便利。

二重サッシのため、結露がなくとても静かです。

アイランド内のピーコックがイオン系列になったため、比較的安価のものも買えるようになった。

子供もとても多い。同じようような家族形態の人が多く、子育ての情報等共有しやすいのではないかと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/22 10:27

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上層階だったので眺めは抜群です。共用部も綺麗だし、設備はいいし、マンション内の温度が部屋も含めてとてもよいです。

デメリット(1項目)

ニックネームきっくんきっくんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/17 23:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

田町駅を挟んで三田側には飲食店がひしめく。芝浦側も一通り揃っている

運河に面しており、解放感がある。周辺道路もひろびろ

管理レベルは高く共用施設も利用率がたかい

間取りがよく廊下のすくない部屋がおおく日照もある

ピーコックは2軒あり、24時間営業している

保育園は認可認証ともに数多くどこかには入れる

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームしましま猫さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/28 12:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

眺望が抜けているお部屋が多いです。内廊下も高級感があり、お年寄りや子どももドアの開閉時に怪我をする心配がありません。 住民の方々も良識のある方がおおいです。

学校も新築され、生活に必要なスーパー、クリニック、ドラッグストア、郵便局など全て徒歩3.4分以内にあります。

エントランスは天井が高く、高級感があります。セキュリティーもカード式で、安全です。

二じゅう窓で、冬は大層暖かいです。天井高も十分です。

スーパーなどが近い、またマンション内にコンビニあり。

アイランド内に公園もあり、子どもクリニックも充実です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームケンとナナさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/30 18:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くの芝浦車庫がみにバスの始発。タクシーも比較的通る。

建物周辺で釣りができる。芝浦中央公園まで足を伸ばせば、広い芝生やドックランが楽しめる。

セキュリティは最高レベルです。パーティールームやBBQスペースは文句なし。

天井が高く、圧迫感がないのはいい。室内は完全バリアフリー。

ナチュラルLAWSONが一階にある。ピーコックもアイランド内にある。

芝浦小学校が新しくて近い。近所なので安心できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームcococo1さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/28 13:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR田町駅は、品川駅まで1駅、東京駅までも、山手線で東京絵駅まで4駅です。朝の山手線はたいして込んでいませんので、通勤もらくらくです。

まわりを運河で囲まれていて開放感は最高です。

バーベキューガーデンやサウンドスタジオ、ゲストルームなどの設備は整っています。町並みはガイドラインに基づいて統一感のあるデザインになっています。

周りを運河で囲まれていて、向きにもよりますが、日照や眺望は、近隣の建物に影響を受けません。全ての窓は二重サッシになっており、外部の騒音も遮断しています。

1階には住民専用の24時間営業のコンビニがありとてもべんりです。すぐ近くにスーパーマーケットがあります。

近くに、認定こども園があり、送り迎えも便利です。そのほかに、近隣いは保育園も多くあります。最近新築された、小学校もすぐ近くです。、

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームけんけん_けんけんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/29 16:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR田町駅、地下鉄三田駅が利用可能でアクセスは抜群。

芝浦アイランド全体で統一感のあるリノベーションが為されている。

1Fにある住人専用のナチュラルローソンは品揃えも通常店舗と同様で非常に便利。

周囲に遮る建物がなく、日照・眺望は素晴らしい。

芝浦アイランド内にある大丸ピーコックで日常の買い物は事足りる。

港区の非常に充実した行政サービスの恩恵を受けられること。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム肉名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/05/13 22:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

ニックネームケープタワーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/05/13 19:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/20 22:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/02/03 22:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,981万円

    325.8万円/坪

    8,475万円

    346.0万円/坪

  • 賃料査定

    29.2万円

    11,956万円/坪

    32.3万円

    13,214万円/坪

  • 表面利回り

    4.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

芝浦アイランドケープタワーの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年12月 20階 2LDK 南東
2018年12月 24階 3SLDK
2018年12月 40階 2SLDK 南西
販売履歴の詳細を見る
2018年12月 14階 1LDK 南東
2018年12月 20階 1LDK 南東

芝浦アイランドケープタワーの過去の販売相場

赤線 = 芝浦アイランドケープタワーの売買相場 緑線 = 港区芝浦の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

芝浦アイランドケープタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 20階 54.94 1LDK 南東
2018年12月 26階 80.53 3LDK 南東
2018年11月 45階 94.84 2SLDK
2018年11月 24階 54.1 1LDK 北東
2018年11月 33階 67.5 2LDK
平均 29階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

芝浦アイランドケープタワーの過去の賃料相場

赤線 = 芝浦アイランドケープタワーの賃料相場 緑線 = 港区芝浦の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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