ルピナス荻窪

外観

  • ルピナス荻窪のエントランス
  • ルピナス荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ルピナス荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    荻窪駅より徒歩で15分
    井荻駅より徒歩で16分

  • 路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『井荻駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都杉並区清水2丁目6番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年5月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    興建社

  • 新築時売主

    スルガコーポレーション

  • 設計事務所

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    沓掛小学校

  • 中学校区

    井荻中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルピナス荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルピナス荻窪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/23 15:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】JR荻窪に徒歩で１５分で便利。バスも使える。

治安はよいし、マンションの裏は住宅街なので、静か。駅までも住宅地を通っていける。

管理の手入れが届いていてきれい。宅配ボックスもあり。

コンパクトだけれども、住みやすく、日照もよい。

駅まで出れば何でもそろう。近くにはコンビニもあり、便利。

近くに幼稚園や保育園もあるので、子育てにはよいと思う。小学校は少々遠い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYSKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/04 11:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺環境:閑静な住宅街、環八に近いものの面してはいないので静か最寄駅:JR荻窪駅まで徒歩14-15分(自転車5-6分)、バス7-8分バス停までは徒歩1-2分教育環境:小学校、中学校は特に問題も見当たらず教育水準は高いと思います。最寄中学校は築20年ほど(2020現在)で学校としては比較的新しいと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅の直結でルミネがあり、隣のタウンセブンというビルには日用品、無印用品、２４時間営業の成ユーがあるため駅前でほとんどの買い物を済ますことが出来ます。都心へのアクセスもよく、丸の内線・中央線・総武線・東西線と交通の便が良いのも魅力的です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,103万円

    292.5万円/坪

    ～

    6,481万円

    310.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    7,621円/坪

    ～

    17.5万円

    8,424円/坪

  • 表面利回り

    3.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルピナス荻窪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 2階 3LDK 東
2 2023年3月 2階 3LDK 東
3 2023年1月 2階 3LDK 東
4 2023年1月 4階 2SLDK 東
5 2023年1月 4階 2SLDK 東
6 2022年11月 4階 2SLDK 東
7 2022年10月 4階 3LDK 東
8 2022年6月 2階 1LDK 南
9 2022年3月 2階 1LDK 南
10 2017年12月 4階 3LDK
11 2017年8月 4階 3LDK
12 2017年4月 4階 3LDK 東
13 2016年12月 4階 3LDK 東
14 2015年11月 2階 3LDK 南
15 2015年3月 2階 3LDK 南
16 2012年2月 4階 3LDK 東
17 2011年7月 4階 3LDK 東
18 2010年12月 3階 3LDK 東
19 2010年10月 1階 3LDK 東
20 2009年9月 2階 3LDK 東
21 2009年4月 4階 3LDK 東
平均 3階 63.96㎡ 7.75㎡ 4,775万円 ＠248万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルピナス荻窪の過去の販売相場

赤線 ＝ ルピナス荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区清水の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルピナス荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年7月 4階 80.3 3LDK 南
2019年2月 4階 80.3 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルピナス荻窪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルピナス荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区清水の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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