秀和南荻窪レジデンス

外観

  • 秀和南荻窪レジデンスのエントランス
  • 秀和南荻窪レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和南荻窪レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    荻窪駅より徒歩で3分

  • 路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区荻窪5丁目8番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中野組

  • 新築時売主

    秀和

  • 設計事務所

    中野組

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    桃井第二小学校

  • 中学校区

    松渓中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和南荻窪レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和南荻窪レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/07 17:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】丸の内線が始発なので、朝でも座れることが多いです。 中央線は終電が遅いので、仕事や飲み会で遅くなっても安心です。荻窪駅は人気ですが、駅から少し離れれば家賃も安い物件はあります。

駅直結のルミネとタウンセブンがあり、雨の日でも濡れずに買い物をして帰宅することができます。 南口側には、少し離れていますが格安で有名なOKストアもあります。飲食店が多いので夜でも明るくて帰宅時も不安になりません。 南口側には交番があります。

北口南口ともに、小さいですが商店街もあり、駅近くにパン屋さんや美味しくて有名な飲食店がとても多いです。 深夜時間帯まで営業している飲食店があり、帰宅前にお腹を満たす事ができます。

駅から少し離れていますが、北口側には大きな公園があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム梅安さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/02 21:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】現在大規模修繕中です。道路を挟んで前がコインパーキングなので南側の日当たりは良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームvictorianさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/12/05 18:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅近のマンションです。丸の内線は始発ですし、中央線快速も総武線も停車するので便利です。

住宅街にあるので、怖い思いをしたことはありません。

完全にはバリアフリーではありません。多少の段差はあります。隣からの音は、まず聞こえることはないです。窓が3方向にあるので、風が通り、気持ちよいです。

駅まで近いので、ルミネ、タウンセブン、西友、また環八のオーケーなど、買い物や飲食に困ることはありません。和食や、イタリアン、フレンチなど個人のお店のレベルも高いです。

うちは子供がいないのでわかりませんが、眼の前に幼稚園と眼科があります。2分ほど歩くと内科・婦人科があります。大病院はそばにありませんが、それで困ることはまずありません。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】JRは中央線、総武線が通っているので新宿や東京駅に一本で行くことが可能。地下鉄丸の内線の始発駅でもあるので、都心方面に座ってアクセスできる。駅にはルミネが入っており、買い物には困らない。また同じく駅ビルのタウンセブンにも多数のテナントが出店し、ショッピングが楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,933万円

    240.8万円/坪

    ～

    4,176万円

    255.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    8,459円/坪

    ～

    15.2万円

    9,349円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和南荻窪レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2SLDK 南西
2 2024年3月 3階 1LDK 南西
3 2024年3月 2階 1LDK 南西
4 2023年12月 3階 1LDK 南西
5 2023年12月 2階 1LDK 南西
6 2023年11月 1階 2SLDK 南西
7 2023年10月 3階 1LDK 南西
8 2023年9月 1階 2SLDK 南西
9 2023年9月 3階 1LDK 南西
10 2023年8月 2階 1LDK 南西
11 2023年7月 1階 2SLDK 南西
12 2023年7月 3階 1LDK 南西
13 2023年7月 2階 1LDK 南西
14 2023年6月 2階 1LDK 南西
15 2023年5月 3階 1LDK 南西
16 2023年4月 2階 1LDK 南
17 2023年2月 2階 1LDK 南西
18 2023年2月 2階 1LDK 南西
19 2023年1月 3階 1LDK 南西
20 2021年9月 5階 1DK 北西
21 2021年8月 5階 1DK 西
22 2021年4月 5階 1DK 北西
23 2020年10月 5階 1DK 北西
24 2020年6月 5階 1DK 北西
25 2020年1月 5階 1DK 北西
26 2019年11月 5階 1DK 北西
27 2019年8月 5階 1DK 北西
28 2019年5月 1階 1LDK 南西
29 2019年3月 1階 1LDK 南西
30 2018年11月 3階 1LDK 南西
31 2018年11月 3階 2LDK 南西
32 2018年8月 3階 1LDK
33 2018年8月 3階 2LDK
34 2018年7月 3階 2LDK 南西
35 2018年7月 3階 2LDK
36 2018年7月 3階 1LDK
37 2018年6月 3階 1LDK
38 2018年6月 3階 2LDK 南西
39 2018年5月 2階 1LDK 南東
40 2018年5月 3階 2LDK
41 2018年5月 3階 1LDK
42 2018年4月 3階 1LDK
43 2018年3月 3階 2LDK 南西
44 2018年2月 3階 1LDK
45 2018年1月 2階 2LDK
46 2018年1月 2階 2LDK 南西
47 2017年11月 3階 1LDK
48 2017年11月 1階 1LDK
49 2017年10月 3階 1LDK
50 2017年7月 2階 1LDK
51 2017年6月 6階 南西
52 2017年4月 2階 1LDK
53 2017年3月 2階 1LDK 南東
54 2017年3月 2階 1LDK 南東
55 2017年2月 4階 2LDK 南
56 2016年12月 6階 南西
57 2016年3月 4階 3LDK 南東
58 2015年11月 4階 3LDK
59 2015年2月 4階 3LDK 南
平均 2階 52.59㎡ 6.05㎡ 3,600万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和南荻窪レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 秀和南荻窪レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 杉並区荻窪の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

秀和南荻窪レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 2階 50.76 1LDK 西
2021年11月 5階 36 ワンルーム 南西
2019年4月 6階 56.6 2LDK 南東
2018年3月 5階 36 ワンルーム 南
2018年2月 6階 80.1 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和南荻窪レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 秀和南荻窪レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区荻窪の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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