オオサキ竹の塚マンション

外観

  • オオサキ竹の塚マンションのエントランス
  • オオサキ竹の塚マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    竹ノ塚駅より徒歩で14分

  • 路線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都足立区保木間2丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    大崎不動産

  • 管理会社

    オオサキ竹ノ塚マンション管理組

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    渕江第一小学校

  • 中学校区

    渕江中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オオサキ竹の塚マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オオサキ竹の塚マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさところさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/11/06 14:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】竹ノ塚駅が最寄りですが少し歩きます。国道4号線？が近いのでファミレスがテナントが豊富です。通勤は楽な方だと思います。始発駅なので座っていけるのが良いと思います。

駅前はマツザカヤストアや惣菜屋など買い物しやすい場所が多いです。少し歩きますがギガマートという地域密着型スーパーが安くてオススメです。治安は良い方だと思います。

ちょっと年数が気になりますがデザインが斬新であまり古いような感じはしないと思います。エントランスも綺麗です。セキュリティーは特に何か設置している訳ではないので女性1人でエレベーター…などはちょっと注意した方がいいかもしれないですね。誰が入ってきても解らない造りなので。

設備がちょっと古いですが広いです。収納も多いですしバリアフリーを意識した訳ではないでしょうが段差などはないです。壁も厚い方じゃないでしょうか？音とか気になりません。

最初に書いた通りスーパーが多いです。また物価は安い方だと思います。ファミレスも多く買い物には便利です。家電はちょっと電車などで出ないと買えないかな？となりの谷塚駅か4号線の先には家電屋もありますがちょっと遠いです。

どちらかといえばDINKS世代さんが多いイメージなのでママ友さんを探すのは大変かな…？でも閑静な住宅街なので子育てはしやすい方だと思います。少し離れますが花畑公園など広い公園も多いです。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐに飲み屋さんやパチンコ、本屋さん、スーパーと色々ありますし、商店街も長いです。その為時間帯によっては帰宅までになんでも揃います。竹ノ塚始発の電車もあるので、時間を掛ければ混んでいる時間帯でも椅子に座る事が出来るのもメリットだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】最寄りの竹ノ塚駅からは北千住や上野といった大きな駅まで1本でアクセスできるほか、バスも出ているのがメリットです。

大通りに沿っているので夜でも明るいし、人通りもそれなりにあるので夜道も安心です。

エントランスなど共有スペースにゴミひとつ落ちていないほど綺麗に掃除されているところです。

二重サッシなところと時間帯問わず水圧が強いのは嬉しいです。

物価がかなり安い地域なので毎日の買い物も出費を抑えながらできます。

元渕江公園という大きな公園、苑田第一病院、保木間小学校などが徒歩で行けるところに揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサト健さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/11/06 15:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】通勤は抜群です。特に竹ノ塚駅は日比谷線の始発駅なので空いた状態で通勤できます。昔は殺人的ラッシュがありましたが半蔵門線とも直通したおかげで今はだいぶ快適な通勤ライフを送れると思います。

かなり静かな部類になるんじゃないでしょうか。治安も悪くないです。騒音も特に気になった事ないですね。このマンションを含め全体的に静かなイメージがあります。音が気になる商店や工場なども近くにはないです。

結構古い住宅の割には綺麗だなーというイメージ。長谷工が施工したというのもあって安心感があります。結構柱や壁などしっかりしています。セキュリティ設備や宅配BOXなど最新設備が無いのは仕方ないですね。

内装に関してもあまり古さを感じなかったイメージがあります。天井も一般的なんだろうけど高かったイメージが。水周りは一回リフォームしたのでなんとも言えませんが年数的には手入れが必要かも。

仕事帰りに竹ノ塚駅で買い物して帰るというパターンでしたが困る事は無かったです。本屋もあったので良く寄って帰りました。また少し歩きますがワイズマートがあるのでそこそこモノは揃うと思います。

周りが静かなので良い環境だと思います。足立区の行政が少し離れてますが学校などは十分あると思います。病院は隣の西新井の方が多いイメージがありますが価格を考えると妥当なのかな？

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,277万円

    105.6万円/坪

    ～

    1,356万円

    112.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    6,676円/坪

    ～

    8.9万円

    7,379円/坪

  • 表面利回り

    7.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オオサキ竹の塚マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1LDK 南
2 2024年3月 10階 1LDK 南
3 2024年3月 3階 2DK 南
4 2024年2月 10階 2DK 南東
5 2024年1月 10階 2DK 南
6 2024年1月 10階 1LDK 南
7 2024年1月 10階 2DK 南
8 2023年11月 11階 1LDK 南
9 2023年11月 4階 3K 南
10 2023年10月 8階 1LDK 南
11 2023年10月 4階 3K 南
12 2023年9月 10階 1LDK 南
13 2023年6月 8階 1LDK 南
14 2023年5月 8階 1LDK 南
15 2023年4月 11階 1LDK 北
16 2023年4月 4階 3DK 南
17 2023年4月 4階 1LDK 南
18 2023年4月 10階 1LDK 北
19 2023年3月 10階 3DK 南東
20 2023年3月 10階 1LDK 北
21 2023年3月 10階 1LDK 南
22 2023年2月 10階 1LDK 南
23 2023年1月 10階 1LDK 北
24 2022年12月 10階 1LDK 北
25 2022年11月 10階 2DK 南
26 2021年2月 12階 2LDK 北
27 2020年12月 12階 2LDK 北
28 2020年9月 12階 2LDK 北
29 2020年8月 7階 2DK 南
30 2020年7月 7階 2DK 南西
31 2019年7月 4階 1LDK 南
32 2019年7月 6階 2DK 南
33 2019年7月 6階 2DK 南
34 2019年6月 4階 1LDK 南
35 2019年5月 4階 1LDK 南
36 2019年4月 6階 2DK 南
37 2019年1月 12階 2LDK 北
38 2018年10月 12階 2LDK 北
39 2018年7月 12階 2LDK
40 2018年6月 12階 2DK 南
41 2017年9月 6階 2DK
42 2017年6月 10階 1LDK 北西
43 2017年1月 6階 2DK 南
44 2017年1月 6階 2DK 南
45 2016年11月 11階 2LDK 南
46 2016年10月 11階 3DK 南
47 2016年10月 11階 3DK 南
48 2016年10月 11階 3DK 南
49 2015年7月 2階 1LDK 南
50 2015年7月 2階 1LDK 南
51 2015年6月 9階 3K 北
52 2015年2月 8階 1DK 南
53 2015年1月 2階 1LDK 南
54 2014年12月 9階 3K 北
55 2014年12月 8階 1DK 南
56 2014年9月 8階 1DK 南
57 2014年9月 2階 1LDK 南
58 2014年9月 9階 3K 北
59 2014年6月 4階 3K 南
60 2014年6月 8階 2DK 南
61 2014年3月 2階 1LDK 南
62 2014年2月 10階 1LDK 南
63 2013年10月 2階 1LDK 南
64 2013年7月 10階 1LDK 南
65 2013年6月 10階 1LDK 南
66 2013年6月 2階 1LDK 南
平均 7階 38.35㎡ 6.03㎡ 1,049万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オオサキ竹の塚マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ オオサキ竹の塚マンションの売買相場 緑線 ＝ 足立区保木間の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オオサキ竹の塚マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 10階 37.82 1DK 南
2022年5月 5階 40.21 2SDK 南
2021年12月 8階 33.56 1DK 南
2021年12月 3階 35 2K
2020年3月 12階 34.25 1LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オオサキ竹の塚マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ オオサキ竹の塚マンションの賃料相場 緑線 ＝ 足立区保木間の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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