グリーンキャピタル竹ノ塚第3

外観

  • グリーンキャピタル竹ノ塚第3のエントランス
  • グリーンキャピタル竹ノ塚第3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グリーンキャピタル竹ノ塚第3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    竹ノ塚駅より徒歩で17分

  • 路線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都足立区西保木間2丁目18番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    力建

  • 設計事務所

    ケーアンドジーエンタープライズ

  • 管理会社

    キャピタル管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    西保木間小学校

  • 中学校区

    竹の塚中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンキャピタル竹ノ塚第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンキャピタル竹ノ塚第3」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうじやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/19 11:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅はバスで竹ノ塚に行くか徒歩で谷塚に行くかになります。私は道路沿いに行くだけでつくので谷塚から通勤していました。駅までは15分程度で着くのでそれほど苦ではありません。ただ伊勢崎線・直通の日比谷線はそれなりに混むのが難点です。

入り口～廊下までで特に気になる点はありません。他の住民もマナーよく使われているようですし嫌な点は無いです。 強いて言うなら、セキュリティ面ではどこからでも入れる造りなので不安はありますが今のところ何も問題はおきてないのでそこまで警戒する事もないかと思います。

部屋は良くある3LDK構成でファミリーやDINKS向けです。縦柱や天井柱などの凹凸が気になりますが壁はしっかりしているのが特徴です。また設備はとても綺麗に感じます。バルコニーは広々していて使いやすいです。

買い物はスーパーが近くにあるので便利です。2店舗ありますがそのうち1店舗は24時間で比較的大きめなので助かります。ただ東西に線路と道路があるので行き来に思いの他時間が取られます。それ以外は全体的に満足できると思います。

施設や公園などはとても多いです。ただ他にも書いたとおり近隣の信号などが少なく移動に時間がかかります。また竹ノ塚までもう少し近ければ…と思うことも多々あったので子育てで急な買い物や送り出しなどを考えると時間に余裕のある専業さんの方が良いかもしれません。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/15 13:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】最寄り駅は、最近改修工事が行われたので今後便利になるかと思います。

騒音は気になりません。駅までの道のりも整理されています。

オートロックで、防犯カメラも数カ所にあります。

上下左右の家の生活音は特に聞こえません。

近くにコンビニとスーパーが多いです。ヤマトセンターが近いので宅配受け取りに便利です。

小学校はすぐ近くにあります。近くに公園と市営プールもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】・地下鉄日比谷線、東武スカイツリーライン線の始発駅。朝の通勤で座って行ける利便性は高い。 ・乗り換えが必要だが半蔵門線もホームの乗り換え無しで利用可能。 ・東口、西口ともに駅前にスーパーマーケットがある。飲食店も多く生活に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,088万円

    117.1万円/坪

    ～

    2,217万円

    124.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,859円/坪

    ～

    9.5万円

    5,371円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンキャピタル竹ノ塚第3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 2DK 南西
2 2024年3月 3階 3LDK 南東
3 2024年1月 1階 2LDK 南西
4 2023年9月 1階 2LDK 南西
5 2023年6月 1階 2LDK 南西
6 2022年12月 1階 2LDK 南西
7 2022年11月 3階 2LDK 南東
8 2022年9月 3階 3LDK 南西
9 2021年9月 1階 3LDK 南
10 2021年9月 1階 3LDK 南
11 2021年7月 3階 3DK 南西
12 2021年6月 5階 3LDK 南西
13 2021年6月 1階 3LDK 南
14 2021年5月 7階 3LDK 南西
15 2021年5月 1階 3LDK 南西
16 2021年5月 3階 3DK 南西
17 2020年12月 5階 3LDK 南西
18 2020年9月 5階 3LDK 南西
19 2019年4月 4階 3LDK 南
20 2018年11月 1階 2DK 南
21 2018年9月 1階 3LDK
22 2018年7月 1階 3LDK
23 2018年4月 1階 3LDK
24 2018年4月 4階 3LDK
25 2018年2月 1階 3LDK
26 2017年12月 1階 3DK 南東
27 2017年10月 1階 3DK 南東
28 2017年8月 1階 2LDK
29 2017年7月 4階 2LDK
30 2017年5月 1階 3DK 南西
31 2017年4月 1階 3DK 南西
32 2017年4月 3階 3DK 南西
33 2016年3月 5階 3LDK
34 2016年2月 5階 3LDK
35 2015年12月 5階 3LDK
36 2015年11月 4階 2LDK
37 2015年11月 5階 3LDK
38 2014年2月 4階 2LDK 南東
平均 2階 64.67㎡ 7.59㎡ 1,906万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンキャピタル竹ノ塚第3の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンキャピタル竹ノ塚第3の売買相場 緑線 ＝ 足立区西保木間の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンキャピタル竹ノ塚第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年8月 5階 62.24 2DK 南西
2021年8月 5階 62.24 2DK 南西
2021年5月 6階 76.84 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンキャピタル竹ノ塚第3の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンキャピタル竹ノ塚第3の賃料相場 緑線 ＝ 足立区西保木間の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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