グレースヒルタケノツカ

外観

  • グレースヒルタケノツカ グレースヒル竹ノ塚のエントランス
  • グレースヒルタケノツカ グレースヒル竹ノ塚のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 谷塚駅より徒歩で9分
    竹ノ塚駅より徒歩で22分
    竹ノ塚駅よりバスで9分

  • 路線

    『谷塚駅』 東武伊勢崎線 
    『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線 

  • 住所

    東京都足立区西保木間4丁目14番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    ガクエン住宅

  • 設計事務所

    アーバン工房

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    西保木間小学校

  • 中学校区

    竹の塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ※東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩9分、「水神橋」バス停より徒歩1分 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレースヒルタケノツカの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレースヒルタケノツカ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/19 23:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷塚駅に対する口コミ】最寄駅は谷塚駅、竹ノ塚駅です。越谷タウン、スカイツリーなど都心までアクセスしやすい場所だと思います。谷塚駅までは真っすぐ先にあります。街灯もありますし明るいので夜もそんなに怖くないと思います。歩行者が通る道も十分な広さがあるので安心です。

家が結構あるので人との出会い、関わりが多かったように思います。近くには花畑公園があり子供には楽しい公園でした。踏切沿いではないのでそんなにうるさいと感じたことはないです。自分が住んでたところが6階だったので虫はいなかったです。

外観はグレーの色で飽きのこない色でした。管理人がいるのでそこは安心でした。それから、オートロック付きです。監視カメラもついてます。防犯面、安全面ではすごくいいマンションです。エレベータもついてますので最上階の人でも問題ないです。

部屋は2LDkと広く部屋の中もきれいでした。六畳の洋室が一部屋。六畳の和室が一部屋あります。キッチンは対面キッチンではないですが広くて使いやすいキッチンです。ベランダがすごく広い!子供の小さめのプールが置けたのでそこでよく遊ばせてました。

スーパーは車で5分のところにみっつありました。そのほかにも近くにいろいろなスーパーやお店もありましたよ。

学校と幼稚園に通学、通園する前に引っ越してしまったのでそこは詳しくないです。すみません。小児科は和田小児科でお世話になりました。先生が親切なのでおすすめです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷塚駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設については、本屋、百均、ファストフード、薬局、スーパー、コンビニなどがあり、まず生活には困らないと思います。コンビニは駅周辺に3軒ありますし、駅を出て、すぐに居酒屋や飲食店があるので、食事をして行くこともできるところがいいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,783万円

    156.0万円/坪

    2,955万円

    165.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    5,683円/坪

    11.2万円

    6,282円/坪

  • 表面利回り

    4.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレースヒルタケノツカの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 3LDK
2 2023年11月 9階 2LDK
3 2023年9月 9階 3LDK
4 2023年5月 9階 2LDK
5 2023年5月 9階 3LDK
6 2023年4月 9階 2LDK
7 2023年3月 9階 2LDK
8 2023年2月 9階 3LDK
9 2023年2月 9階 3LDK
10 2023年2月 9階 3LDK
11 2021年12月 8階 3LDK 南東
12 2021年3月 3階 2LDK
13 2016年12月 9階 2LDK
14 2015年2月 8階 2LDK 南東
15 2014年11月 6階 3LDK 南東
16 2013年6月 8階 2LDK
17 2012年6月 8階 2LDK
18 2012年4月 8階 2LDK
19 2011年10月 3階 2LDK
20 2011年7月 3階 2LDK
21 2010年11月 6階 3LDK
22 2010年4月 7階 2LDK
平均 7階 53.62㎡ 8.67㎡ 1,893万円 @116万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレースヒルタケノツカの過去の販売相場

赤線 = グレースヒルタケノツカの売買相場 緑線 = 足立区西保木間の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グレースヒルタケノツカの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 8階 47.71 2LDK
2016年8月 7階 57.87 3LDK
2015年5月 7階 57.87 3LDK
2014年9月 8階 50.72 2LDK
2014年1月 7階 57.87 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレースヒルタケノツカの過去の賃料相場

赤線 = グレースヒルタケノツカの賃料相場 緑線 = 足立区西保木間の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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