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竹ノ塚駅より徒歩で11分
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
東京都足立区東伊興3丁目12番6号 周辺地図はこちら
1997年9月
48戸
地上10階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
埼玉建興
大京
小玉建築設計事務所
大京アステージ
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
東伊興小学校
第十四中学校
平成21年9月撮影 ●エレベータ
マンション偏差値 | 足立区ランキング | 竹ノ塚駅ランキング |
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位 (1,233物件中) | 位 (211物件中) | |
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※ライオンズヴィアーレ竹の塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | レオンさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/20 08:06 |
3.0
2.0
3.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竹ノ塚駅に対する口コミ】物件のある西口には西友以外に目立った店はない。東口は駅近に複数の大型スーパー3件と商店街があり、物価も安い。飲食店とコンビニも数多くあり、夜遅くまで賑やか。 |
物件のある西口は団地もなく、駅前を少し歩くと古くからある閑静な住宅街が広がっている。駅からは尾竹橋通りをまっすぐに一本道で見通しが良い。ラーメン激戦区として有名。 |
外壁タイルが築年数を考えるととてもきれいに保っているせいか、古さをあまり感じさせない。エントランスも清潔で静か。清掃も各所で行き届いている印象がある。ペットは最初は禁止だったが、規定が変わり、ペット可になっている。 |
2階が最低層階だが、サッシュがワイドなためか2階でも日当たりはとても良い。天井高は一般的な高さだが、圧迫感はない。バルコニーはワイドで、ガーデンニングをするのに余裕がある。 |
西口を出てすぐに24時間の大きな西友がある。だが尾竹橋通り沿いにはアコレが一件あるだけなので、駅前を過ぎると買い物のチャンスは皆無。コンビニは駅前にサンクス、セブンイレブンがあり、マンション近くにもセブンイレブンがある。飲食店は西口はあまりない。華屋与兵と、ラーメン屋数件、焼肉屋があるだけで華やかさはない。東口は飲食店は数多くある。 |
子供の数は多い。福祉が充実していて、補助、助成は23区内トップに近いと思われる。評判の良い小児科も何件かあり、苑田系の総合病院もあるので救急も安心。公園は舎人公園が車で10分ほどの距離にあり、休日は家族連れで賑わっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 08:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竹ノ塚駅に対する口コミ】バスも多く飲食店もそこそこたくさんある。居酒屋もあるためご飯を食べるとこはそんなに困らない。都心に向かう際もそんなに所要時間がかからずに行けるため、住んでいてアクセスの面で困ったことはない。スーパーなども近くにある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,089万円
159.6万円/坪
3,280万円
169.5万円/坪
賃料査定
13.3万円
6,908円/坪
14.7万円
7,635円/坪
表面利回り
5.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
5 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
6 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
7 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
8 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
15 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
16 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
22 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
24 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2013年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
26 | 2013年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
27 | 2013年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
28 | 2012年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
29 | 2012年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 65.19㎡ | 23.74㎡ | 2,548万円 | @129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 10階 | 71.26 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 10階 | 71.26 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年10月 | 10階 | 71.26 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年10月 | 10階 | 71.26 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 10階 | 71.26 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド
西新井徒歩16分 |
ダイアパレス竹ノ塚3
竹ノ塚徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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