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西川口駅より徒歩で6分
蕨駅より徒歩で25分
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市西川口1丁目35番13号 周辺地図はこちら
1988年10月
24戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
上新建業
スカイコート、豊国興産
スカイ
所有権
商業地域
仲町小学校
仲町中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 西川口駅ランキング |
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  位
(1,011物件中)
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 位
(446物件中)
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※スカイコート西川口３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】蕨市は日本一小さな市として知られていますが、駅前は結構栄えています。 【スーパー】(東口)→ＬＩＦＥ・東武ストア (西口)→西友 ＬＩＦＥは2018年６月27日にオープンしました。店内明るく、品揃えも良いです。 【その他】コンビニ・マツモトキヨシ・靴屋・ヘイワ堂・喫茶店・百円ショップ・ＴＳＵＴＡＹＡなど。 遠出しなくてもだいたいのものは揃います。 【飲食店】ガスト・サイゼリア・ジョナサン・長崎ちゃんぽん・餃子の王将・吉野家・松屋・なか卯・松乃家・日高屋・モスバーガー・マクドナルドなど。 東口・西口ともに色々あり、楽しめます。 【居酒屋】ミライ坂・土間土間など。 海鮮居酒屋も人気のようです。 ★大型商業施設「イオンモール川口前川」への直通バス(有料)が利用できます。 １番線より赤羽駅(約１０分)に行くと、埼京線・湘南新宿ライン・上野東京ラインに乗り換えが出来ます。 ２番線より大宮駅(約１７分)に行くと、新幹線・川越線・宇都宮線・高崎線に乗り換えが出来ます。 他にも南浦和駅や浦和駅など、他路線に乗り換え出来る駅が近くにあり、通勤・通学にも便利です。 駅前は商店街で、交番もありますので、大通りを歩行するのなら夜でも怖くないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
798万円
188.5万円/坪
847万円
200.2万円/坪
賃料査定
3.9万円
9,437円/坪
4.4万円
10,431円/坪
表面利回り
6.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 2階 | 1R | |||||
| 7 | 2014年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2014年7月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2014年6月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2014年6月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 15.54㎡ | 1.96㎡ | 666万円 | ＠142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 15.18 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 15.18 | ワンルーム | 西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 15.18 | ワンルーム | 西 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 15.18 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 15.18 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイム西川口
西川口徒歩2分 |
ステイツ西川口
西川口徒歩6分 |
マリオン川口第２
西川口徒歩2分 |
北町ハイツ
西川口徒歩4分 |
クリオ西川口壱番館
西川口徒歩5分 |
ライオンズマンション西川口シティ
西川口徒歩6分 |
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ
西川口徒歩14分 |
キャッスルマンション西川口駅前
西川口徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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