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西川口駅より徒歩で2分
『西川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市西川口1丁目22番1号 周辺地図はこちら
1974年2月
45戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
守谷商会
小野田土地建物
自主管理
所有権
商業地域
川口市立仲町小学校
川口市立仲町中学校
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 西川口駅ランキング |
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  位
(1,011物件中)
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 位
(446物件中)
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※仁志第二クィーンコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 18:14 |
2.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】大きすぎず小さすぎず、日常的に利用するにはちょうどいい規模の駅です。 生鮮食料品のスーパー、手土産になるケーキ屋、ランチや夕食になる惣菜屋など買い物もできるお店がひと通りあります。 都心へのアクセスも便利で東京、上野方面には30分前後。逆方面へ行けば、浦和、大宮方面にも20分程度でアクセスできます。買い物や通勤通学に便利だし、都会すぎない都会。 |
食品は、生鮮食料品から手土産までひと通り揃う。人通りが多く、明るい道が多い。 駅周辺は、夜遅くても人が多く、賑やか |
コアな中華料理店や、センベロの居酒屋もあり、満足。 |
駅から少し歩くと、野球場、陸上競技場、テニスコート、プールなどが揃った運動公園、芝生広場やアスレチックを備えた市民公園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/25 04:54 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】京浜東北線から赤羽乗り換えで主要な都心部へアクセスしやすいところ。安いものが多く売っており、また家賃がとても安いためコストパフォーマンスはよいと思います。 |
スーパーや文房具や、本屋など必要最低限の施設はそろっています。とても悪いです。その分家賃は安いので、簡単に住めますが女性にはおすすめできません。 |
繁華街が近いので飲食店は割と多くあると思います。 |
お子様連れの方は多いのですが、治安が悪いためあまり向いてはいません。 |
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売却査定
2,118万円
109.5万円/坪
2,249万円
116.2万円/坪
賃料査定
16.8万円
8,724円/坪
18.6万円
9,642円/坪
表面利回り
9.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 6階 | 3DK | |||||
| 5 | 2024年1月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 7階 | 2K | |||||
| 7 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 10階 | 2K | 東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 7階 | 1K | |||||
| 13 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 9階 | 2DK | |||||
| 16 | 2018年3月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 17 | 2017年9月 | 8階 | 1K | |||||
| 18 | 2014年11月 | 2階 | 1K | |||||
| 平均 | 5階 | 37.9㎡ | 0㎡ | 1,139万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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5階 | 18.15 | 1K | |
| 2023年4月 | |
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5階 | 18.15 | 1K | |
| 2022年12月 | |
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8階 | 23.41 | 1DK | 東 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 18.92 | ワンルーム | 北東 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 18.92 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアレイシャス西川口
西川口徒歩4分 |
西川口ローヤルコーポ
西川口徒歩10分 |
フドウ西川口ハイツ
西川口徒歩3分 |
キャッスルマンション西川口駅前
西川口徒歩3分 |
レアライズ西川口２
西川口徒歩9分 |
コープ西川口
西川口徒歩5分 |
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ
西川口徒歩14分 |
コスモ西川口アンソレール
西川口徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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