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椎名町駅より徒歩で4分
要町駅より徒歩で7分
池袋駅より徒歩で15分
『椎名町駅』 西武池袋線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区西池袋4丁目25番18号 周辺地図はこちら
1997年2月
50戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
野村不動産
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
池袋第三小学校
西池袋中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 椎名町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(143物件中)
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※池袋ウエストヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | himeko1202さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/12/05 23:21 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椎名町駅に対する口コミ】最寄駅までは５分以内、池袋駅までは１７分以内 夜道は危険と思える通りは見当たりませんでした |
歩けば食費にゃ衣料品が気軽に買える距離ですが、夜は騒音など 目立ったうるささがないので寝るときとか赤ん坊を育てる環境では とても良いのではないかと思います |
一般で知られているセキュリティは備えられていますし駐車場も充実しています 外壁は目立つ汚れや傷は全くありませんでした |
一般的な窓のつくりとフローリングとキッチンです、洗面所が綺麗でした クローゼットが狭めなのは問題かもしれませんが広いところもあるかも知れません |
コンビニやスーパーそして服やアクセサリーのショップなど歩いて気軽に行けます |
学校・保育園・幼稚園は近くにきちんと整ってあります 医療の面や区役所なども近くに備えてあるのでこれも大きな利点です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 12:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椎名町駅に対する口コミ】栄えていて駅の周辺でなんでも揃う。おしゃれ。食べたいと思うお店が調べると直ぐに出てきて、予定を決めていなくてもその日に決められていい！さすが東京って感じ。夜になるとスカウトやキャッチが駅前で多かった印象。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | べていさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/28 12:46 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅は椎名町、要町、池袋、目白が徒歩圏内で、とても便利な割には静かです。南と東が道路で私道も付いています。日当たり通風眺望良好です。また管理がとても良く、住民も良い人ばかり。ずっと住みたいと思えるマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椎名町駅に対する口コミ】西武百貨店、東武百貨店、丸井や駅ビルなどあり、高価なものから安価なものまで何でも揃います。夜デパ地下でプライスダウンしたお弁当、食材が手に入り、美味しいものをお手軽価格でいただけます。交通の便もよくJR(山手線、埼京線、湘南新宿ライン）、地下鉄（丸ノ内線、有楽町線、副都心線）、私鉄（西武線、東上線）と朝早くから夜遅くまで移動可能です。駅から10分以内にタワーマンションなど住宅もあり、また図書館や自転車置き場など行政サービスも充実しています。駅の周りは夜遅い時間でも明るく、夜道も安心して歩いて帰れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 清水サーシャさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/23 09:19 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椎名町駅に対する口コミ】最寄駅は椎名町ですが池袋駅からも15分と通える距離なのでアクセスとしてはかなり良いと考えられます。 |
あまり緑は多くないです。買い物としては商店街やスーパーが充実しているのと池袋が近いので特に不満は無いです。 |
外観としては築年数の割には古びた感じはしません。それとセキュリティは標準レベルなので住みやすいとは思われます。 |
内装や設備も特に標準レベルなので大きな不満はないです。日当たりもまあまあ良いです。あとは好みかなと。 |
買い物に着いては池袋とコンビニエンスストア、特にファミリーマートが数店舗あるので全く不満は無しです。 |
近くに小学校や保育園・幼稚園が多数あり、豊島区役所も近くいろいろと便利。地域密着型という感じで池袋周辺なのに田舎のかんじがするもの好印象。 |
売却査定
6,369万円
300.9万円/坪
6,763万円
319.5万円/坪
賃料査定
20.1万円
9,500円/坪
22.2万円
10,500円/坪
表面利回り
3.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2014年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2014年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2012年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2012年6月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2011年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2011年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2011年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2010年10月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2010年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 65.35㎡ | 8.82㎡ | 4,852万円 | ＠245万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 57.82 | 2LDK | 東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 57.01 | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 57.82 | 2LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 57.01 | 2LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 43.49 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
菱和パレス立教大前
椎名町徒歩5分 |
菱和パレス池袋駅前
池袋徒歩2分 |
エクセル立教前
要町徒歩2分 |
シーアイマンション立教前
要町徒歩3分 |
藤和シティホームズ池袋立教通り
要町徒歩7分 |
ぷらざ上毎西池袋
要町徒歩3分 |
ハイシティ目白
椎名町徒歩3分 |
マンションヴィップ西池袋
要町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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