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鵜の木駅より徒歩で5分
『鵜の木駅』 東急多摩川線
東京都大田区鵜の木3丁目17番9号 周辺地図はこちら
1985年4月
35戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
嶺町小学校
大森第七中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 鵜の木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(97物件中)
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※東急ドエルアルス鵜の木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | デジタリさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/27 07:38 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜の木駅に対する口コミ】駅は鵜の木駅が最寄りになります。歩いても１０分程度です。私が住んでた頃はもう少し歩いて久が原まで向かっていました。と、言うのも多摩川線が多摩川か蒲田までしか向かわないので、大概の人はどちらにしても乗換えが必要になるかと思います。とはいえいずれもローカル線のような小さな電車でゆったりと通勤や買い物できます。 |
周囲は多摩川線と多摩川に挟まれた小さなエリアで大体が戸建か低層マンションです。こちらも４階建ですし全体的に圧迫感を感じない町並みです。駅方面までも坂道などなく快適です。 |
外観や入り口はとてもシンプルですがセキュリティは良かったと思います。具体的には入り口からEVまで丸見えで入ってきづらい点、窓が多く全ての部屋から見渡せる点からそう思います。 結構古いマンションですがヒビなども見なかったですし良い造りだと思います。 |
総合欄に詳しく書きますが、こちらは部屋が独立していて防音環境が抜群に良かったです。私は夜型で結構音なども親に注意されていましたが近隣に迷惑がかかるような事はなかったです(…たぶん) 角部屋は両面窓で開放感があるのも良いですね。リビングが広く家族団らんにはとても良い環境でした。 |
鵜の木駅にスーパーがあります。一番近いのはこちらだと思いますが私は使いやすかったので久が原にあるスーパーを使っていました。こちらは夜遅くまで営業していて便利でした。あえて久が原で買い物して歩いて帰るというスタイルもありだと思います。 |
住んでいた頃は私が子育てされていた立場でしたが、こちらは全体的に学校・幼稚園から近く高校通学も駅近だったので便利でした。公園は近くに無く利用した事は殆どありませんでしたが変わりに多摩川土手で遊んだりはしました。児童館が近いのもよいと思います。 |
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| ニックネーム | mckeeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/21 18:24 |
4.0
5.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜の木駅に対する口コミ】窓が東側にあったため、日当たりがとてもよく気持ち良いです。 間取り的には1LDKでしたが、リビングと洋室の距離がドア二枚隔てて離れていたので、二人暮らしであっても独立した空間を維持して生活することができました。 |
周辺はとても静かで、駅からの道中にスーパーもあり便利でした。 |
戸別で複数の導線となっていたため、あまり住民とすれ違うことがなかったです。 |
縦長の間取りなので、面白い家づくりができる物件と感じました。 |
スーパー、飲食店、コンビニなど、一通りのものは揃っています。 |
多摩川も近く閑静な住宅街なので、子育てには向いていると考えます。 |
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| ニックネーム | ピアノレッスンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/24 03:54 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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| ニックネーム | ginnga7さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/20 12:37 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線の鵜の木駅が主要駅です。 人によって使い勝手は変わってくると思いますが、便利は悪くないと思います。 駅までの距離が近いのでいいと思いますよ。 |
閑静な住宅街で、高い建物がないので圧迫感はないです。 周辺も緑が多かったり、庭先の花など季節を感じることができたりと意外と気持ちいい環境が揃ってます。 |
普通にしっかりとした作りだと思います。 外観は薄いブラウンの建物でエントランスもいつも綺麗でした。 |
使い勝手がよい作りをしていますね。 自分は兄が住んでいるこのマンションで2月滞在させてもらったのですが、何も不満なくすごせました。 わりと敷地面積が広いです。 内装は白が基調で清潔感があります。 もう一方のレビューの方が書いてる通り防音もいいと思いますよ。 |
マンション周辺に全くお店がないわけではないのですが、大概は駅周辺のお店を使うことになると思います。 駅が近い利点ですよね。 |
幼稚園、小学校、中学校も近いのでその年頃の子供がいる人は便利でしょうね。 道も明るいし、安心感があると思います。 自然が多いので遊ぶのにも良いと思います。 |
売却査定
4,006万円
203.8万円/坪
4,254万円
216.4万円/坪
賃料査定
16.9万円
8,628円/坪
18.7万円
9,536円/坪
表面利回り
5.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2019年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 33 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 35 | 2018年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 36 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 39 | 2014年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 59.71㎡ | 4.67㎡ | 3,342万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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4階 | 48.2 | 2LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 53.78 | 1LDK | 北東 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 31.01 | 1DK | 南西 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 53.78 | 2LDK | 北東 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 53.78 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ多摩川鵜の木
鵜の木徒歩4分 |
東急ドエルアルス鵜の木一丁目
鵜の木徒歩3分 |
エクレール鵜の木
鵜の木徒歩4分 |
アデニウム鵜の木ザレジデンス
鵜の木徒歩4分 |
コンシェリア久が原
鵜の木徒歩4分 |
ルミードアクサス鵜の木
鵜の木徒歩9分 |
メインステージ鵜の木駅前
鵜の木徒歩1分 |
アールヴェール多摩川
鵜の木徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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