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矢口渡駅より徒歩で6分
武蔵新田駅より徒歩で7分
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
東京都大田区矢口2丁目1番7号 周辺地図はこちら
1994年10月
51戸
地上8階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
アゼル
アゼル
アゼル
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
準工業地域
多摩川小学校
矢口中学校
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 矢口渡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(146物件中)
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※エンゼルハイム武蔵新田第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kamacyoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/20 13:06 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢口渡駅に対する口コミ】東急多摩川線の矢口渡駅と武蔵新田駅を選べます。 駅周辺はお店も多く何も不便もないです。 沿線も便利がよくどこに行くにも結構便利ですよ。 |
周りはちょっとした住宅街と商業施設です。 とはいっても騒がしいところはないので問題ないです。 自分的にはゲームで有名な某有名メーカーがすぐ近くにあることが少し嬉しかった。 |
周りから見ても結構背の高い建物なので映えて見えます。 グレーのシックな作りの建物です。 エントランスが綺麗で気に入ってます。 |
部屋の内装が基本白とブラウンを使っていてとてもお洒落です。 キッチンも洗面所もバスも白とブラウンとでそろえています。カッコいいです。 |
マンション周りには目立ったお店はないのですが、少し歩けば結構お店も多いのでそんなに不便は感じないと思います。 主な買い物は駅前になるとおもいます。 |
幼稚園、小学校は近くにあるのでお子さんがいる方はべんりなのではないでしょうか。 たまに神社などで子供たち向けの催し物もされているみたいなので、楽しみが増えるかも。 |
売却査定
4,057万円
213.0万円/坪
4,308万円
226.1万円/坪
賃料査定
15.5万円
8,183円/坪
17.2万円
9,044円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 61.6㎡ | 9.18㎡ | 3,648万円 | ＠195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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4階 | 61.6 | 2SLDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビラフォレスト武蔵新田
武蔵新田徒歩2分 |
ニュー矢口フラワーマンション
武蔵新田徒歩10分 |
メインステージ多摩川３
武蔵新田徒歩3分 |
矢口マイコーポ
武蔵新田徒歩9分 |
スカイコート武蔵新田
武蔵新田徒歩3分 |
メルシー矢口
武蔵新田徒歩4分 |
トップ武蔵新田
武蔵新田徒歩9分 |
グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート
武蔵新田徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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