クレッセント下丸子２

外観

  • クレッセント下丸子２　クレッセント下丸子2のエントランス
  • クレッセント下丸子２　クレッセント下丸子2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレッセント下丸子２　クレッセント下丸子2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    武蔵新田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区下丸子2丁目34番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年5月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    トルテック都市建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    多摩川小学校

  • 中学校区

    矢口中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント下丸子２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント下丸子２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新田駅に対する口コミ】主要都市まで30～60分程度で行くことができる。5分ほどで蒲田駅に着くのでニトリなどの家具、ユニクロなどの服、飲食店、遊び場(ボーリングやカラオケなど)に困ることはない。

住宅街のため落ち着いている。多摩川がすぐそばを流れているためサイクリングや散歩にすぐに行くことができる。

落ち着いた雰囲気でオートロックや宅配ボックスも完備している。

リビングからも別の部屋からも風呂やトイレに行きやすい。

スーパーや飲食店が多いため安売りの日などに合わせて行く場所を決めることができる。

小学校や中学校が徒歩で10分圏内にある。近所の公園では夏にお祭りが開催される。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームモンブランプーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/22 00:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新田駅に対する口コミ】最寄駅は東急多摩川線武蔵新田駅。武蔵新田商店街は全長1600mで都内で一番長い商店街です。下町情緒あふれる落ち着いた街です。

多摩川が近く公園も多いです。町工場はうるさいということはなく、日本のモノづくりを支える頼もしい雰囲気を醸し出しています。

古さを感じない色のタイル張りです。清掃も行き届いています。中庭の竹が、良い雰囲気です。

日当たり、風通し良好。解放感もあり住み心地は抜群です。

ケーキ屋、カフェ、豆腐屋、酒屋、金魚屋、神社が、この街の顔となっています。

学校、病院、公園が多く、区の出張所もあり、利便性は高いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,543万円

    234.7万円/坪

    ～

    4,824万円

    249.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    8,327円/坪

    ～

    17.8万円

    9,204円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント下丸子２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1LDK 南西
2 2024年2月 4階 1LDK 南西
3 2023年7月 3階 3LDK 北東
4 2023年5月 3階 3LDK 北東
5 2023年2月 3階 3LDK 北東
6 2022年11月 4階 2LDK 北東
7 2022年9月 3階 2LDK 北東
8 2022年8月 4階 2LDK 北東
9 2021年5月 4階 1LDK 南西
10 2021年3月 4階 1SLDK 南西
11 2017年5月 2階 2LDK
12 2017年4月 2階 2LDK 北東
13 2015年8月 2階 3LDK
14 2014年8月 5階 1K 南西
15 2014年8月 5階 3LDK 北東
16 2014年8月 3階 3LDK
17 2014年7月 2階 1K 南西
18 2014年7月 5階 1R 南
19 2014年6月 2階 1K 南西
20 2014年4月 4階 1K 南西
21 2014年3月 4階 1R 南西
22 2014年2月 3階 2LDK 南西
23 2013年1月 3階 3LDK
24 2012年4月 4階 3LDK
25 2012年1月 4階 3LDK
26 2011年8月 4階 3LDK
27 2011年6月 4階 3LDK
28 2009年4月 2階 3LDK
29 2009年4月 2階 3LDK
30 2009年2月 2階 3LDK
平均 3階 55.67㎡ 11.92㎡ 3,307万円 ＠195万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント下丸子２の過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント下丸子２の売買相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント下丸子２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年4月 2階 56.86 2LDK 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント下丸子２の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレッセント下丸子２の賃料相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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