パークハイム鵜の木

外観

  • パークハイム鵜の木のエントランス
  • パークハイム鵜の木のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークハイム鵜の木のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 鵜の木駅より徒歩で4分
    久が原駅より徒歩で10分

  • 路線

    『鵜の木駅』 東急多摩川線 
    『久が原駅』 東急池上線 

  • 住所

    東京都大田区鵜の木3丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    嶺町小学校

  • 中学校区

    大森第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「マルエツ鵜の木店」約340m ●「オリンピック下丸子店」約830m ライフ鵜の木店 約100m
    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハイム鵜の木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイム鵜の木」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマックリンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/02 15:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線鵜の木駅最寄。多摩川寄りの住居の場合フラットな道のり。

治安も良い。遅い時間でも街灯で明るく照らされている道がほとんど。

整備されており、綺麗。管理人が毎日掃除をしている。

気密性が非常に高い。冬は暖房なしでも暖かく過ごせる。

スーパーが2軒あり。小児科含め病院も近くにあるのでファミリー世帯の生活に適している。

大きな小学校が2つある。どちらも悪いうわさ(荒れている等)は聞かない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームよっし514さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/02/12 12:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鵜の木駅に対する口コミ】マルエツ、ガストなど最低限必要なお店はある。

治安は悪くないと思う。 周辺は子ども多いのでかなり住みやすい。

三井不動産管理なので、結構しっかりしている

かなり重厚だと思う。騒音問題などは一度もない

主要なコンビニはあり、スーパーのライフも近く買い物は便利

子育てには最高の環境。小学校もかなり近い。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームよっし514さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/07 18:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鵜の木駅に対する口コミ】鵜の木は最低限必要なものが十分にそろっており、住むには良い駅だと思います。

多摩川まですぐなので、ランニングが捗ります。

最低限必要なレベルで十分。掃除も行き届いている。

気密性が高いので、とても暖かいです。不満はありません。

ライフが近いです。徒歩2分くらいです。10時に閉店なので、会社帰りも十分寄れると思います。

子育て環境は良いと言えると思います。嶺町小学校も近いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鵜の木駅に対する口コミ】こぢんまりとしている駅ですが、駅周辺にスーパーが二つあるので食材には困らないのと、近くに薬局があるので日常生活には困らない駅です。また、通勤先の新橋ですが池上線は他の沿線と比べると通勤ラッシュの混雑度が酷くないのでありがたいです。

デメリット(1項目)

ニックネームユニセフさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2011/06/22 18:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鵜の木駅に対する口コミ】駅徒歩4分は利便性が高い。

北側が線路なので、個人的にはそこまで気になる感じではない。

品の良いホワイトタイル張りで、高級感がある。エントランスアプローチの雰囲気も良い。

駅前の商店街と下丸子のオリンピック。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/01/24 23:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,895万円

    238.5万円/坪

    4,136万円

    253.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    7,911円/坪

    14.2万円

    8,744円/坪

  • 表面利回り

    4.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイム鵜の木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 南西
2 2023年10月 4階 2LDK 南西
3 2023年5月 4階 2LDK 南西
4 2023年2月 4階 2LDK 南西
5 2023年2月 1階 2LDK
6 2023年2月 3階 3LDK
7 2023年1月 5階 3LDK 南西
8 2022年12月 1階 2LDK
9 2022年11月 3階 3LDK
10 2022年10月 5階 3LDK 南西
11 2022年8月 1階 2LDK
12 2022年7月 3階 1LDK
13 2022年5月 1階 2LDK
14 2022年4月 1階 2LDK
15 2022年4月 3階 1LDK
16 2021年10月 3階 1LDK
17 2021年6月 3階 1LDK
18 2018年10月 5階 3LDK 南西
19 2018年10月 3階 2LDK
20 2018年9月 1階 2LDK
21 2018年9月 5階 3LDK
22 2017年11月 5階 3LDK
23 2017年11月 5階 3LDK
24 2017年11月 5階
25 2017年9月 5階 2LDK
26 2017年7月 1階 3LDK
27 2017年6月 5階 2LDK
28 2017年3月 4階 3LDK 南西
29 2017年1月 4階 3LDK 南西
30 2017年1月 1階 3LDK 南西
31 2016年4月 1階 3LDK
32 2016年2月 4階 3LDK
平均 3階 65.81㎡ 5.43㎡ 4,240万円 @214万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイム鵜の木の過去の販売相場

赤線 = パークハイム鵜の木の売買相場 緑線 = 大田区鵜の木の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハイム鵜の木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 4階 56.77 2LDK 南西
2021年4月 3階 42.04 2DK
2021年4月 3階 26.73 ワンルーム
2020年1月 1階 61.23 2LDK 南西
2019年10月 2階 74.27 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイム鵜の木の過去の賃料相場

赤線 = パークハイム鵜の木の賃料相場 緑線 = 大田区鵜の木の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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