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鵜の木駅より徒歩で4分
久が原駅より徒歩で10分
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『久が原駅』 東急池上線
東京都大田区鵜の木3丁目16番1号 周辺地図はこちら
1987年6月
48戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
三井不動産
東海興業
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
嶺町小学校
大森第七中学校
●平成21年9月撮影 ●スーパー「マルエツ鵜の木店」約340m ●「オリンピック下丸子店」約830m ライフ鵜の木店 約100m
●エレベータ
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 鵜の木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(97物件中)
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※パークハイム鵜の木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | マックリンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/02 15:44 |
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線鵜の木駅最寄。多摩川寄りの住居の場合フラットな道のり。 |
治安も良い。遅い時間でも街灯で明るく照らされている道がほとんど。 |
整備されており、綺麗。管理人が毎日掃除をしている。 |
気密性が非常に高い。冬は暖房なしでも暖かく過ごせる。 |
スーパーが2軒あり。小児科含め病院も近くにあるのでファミリー世帯の生活に適している。 |
大きな小学校が2つある。どちらも悪いうわさ（荒れている等）は聞かない。 |
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| ニックネーム | よっし514さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/12 12:01 |
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜の木駅に対する口コミ】マルエツ、ガストなど最低限必要なお店はある。 |
治安は悪くないと思う。 周辺は子ども多いのでかなり住みやすい。 |
三井不動産管理なので、結構しっかりしている |
かなり重厚だと思う。騒音問題などは一度もない |
主要なコンビニはあり、スーパーのライフも近く買い物は便利 |
子育てには最高の環境。小学校もかなり近い。 |
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| ニックネーム | よっし514さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/07 18:00 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜の木駅に対する口コミ】鵜の木は最低限必要なものが十分にそろっており、住むには良い駅だと思います。 |
多摩川まですぐなので、ランニングが捗ります。 |
最低限必要なレベルで十分。掃除も行き届いている。 |
気密性が高いので、とても暖かいです。不満はありません。 |
ライフが近いです。徒歩2分くらいです。10時に閉店なので、会社帰りも十分寄れると思います。 |
子育て環境は良いと言えると思います。嶺町小学校も近いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜の木駅に対する口コミ】こぢんまりとしている駅ですが、駅周辺にスーパーが二つあるので食材には困らないのと、近くに薬局があるので日常生活には困らない駅です。また、通勤先の新橋ですが池上線は他の沿線と比べると通勤ラッシュの混雑度が酷くないのでありがたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/22 18:21 |
4.0
3.0
4.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜の木駅に対する口コミ】駅徒歩4分は利便性が高い。 |
北側が線路なので、個人的にはそこまで気になる感じではない。 |
品の良いホワイトタイル張りで、高級感がある。エントランスアプローチの雰囲気も良い。 |
駅前の商店街と下丸子のオリンピック。 |
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/01/24 23:59 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
4,184万円
238.5万円/坪
4,442万円
253.3万円/坪
賃料査定
13.8万円
7,911円/坪
15.3万円
8,744円/坪
表面利回り
4.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年11月 | 5階 | 南 | |||||
| 25 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 65.81㎡ | 5.43㎡ | 4,240万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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4階 | 56.77 | 2LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 42.04 | 2DK | 南 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 26.73 | ワンルーム | 南 |
| 2020年1月 | |
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1階 | 61.23 | 2LDK | 南西 |
| 2019年10月 | |
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2階 | 74.27 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リステージ鵜の木ヴィルフレール
鵜の木徒歩4分 |
ビバリーホームズ久が原２
鵜の木徒歩5分 |
アクサス鵜の木
鵜の木徒歩5分 |
エクレール鵜の木
鵜の木徒歩4分 |
アイディーコート下丸子
鵜の木徒歩7分 |
ソルシェ多摩川
鵜の木徒歩8分 |
アデニウム鵜の木ザレジデンス
鵜の木徒歩4分 |
スカイコートパレス大田鵜の木
鵜の木徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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