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貝塚駅より徒歩で7分
箱崎九大前駅より徒歩で18分
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
福岡県福岡市東区貝塚団地9番 周辺地図はこちら
1994年6月
552戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
福岡市立東箱崎小学校
福岡市立箱崎中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
5.0
4.0
3.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貝塚駅に対する口コミ】・公共交通機関から便利（福岡市営地下鉄 貝塚駅から徒歩10分以内・西鉄バス 貝塚バス停スグ） ・地下鉄は始発駅のため座って楽々 ・天神も博多駅も地下鉄で15分以内、バスで20-30分 ・タクシーで1500円程度 ・地下鉄駅からマンションまでは少し暗めだが、警察署前を通るため治安はよく問題ない。 |
・国道の側なので人通りも多く安全 ・小学校に隣接 |
・清掃は適宜やっており綺麗 ・共有部分の電気の交換も素早く対応 ・管理事務所も人が常駐していてすぐに対応している ・駐車場（有料）、駐輪場（無料）完備 |
・壁が厚いため、上下左右の部屋から音が聞こえることはまずない ・日当たりよい ・ベランダが広い |
・団地内に八百屋と美味しい魚屋がある ・ステーキハウス「宮」とステーキガストが徒歩数分圏内にある ・駅１つ先の「箱崎」界隈には、定食系のお店が多くある |
・団地内に幼稚園、保育園があり、かなり充実している ・小学校も隣接している ・団地内に幼稚園が運動会を実施できるサイズの運動場がある ・夏祭りや餅つき大会など、年間をとおしてイベントが開催されている ・資源ごみ回収は8月12月を除き毎月実施 ・救急病院が徒歩10分程度の距離にある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 07:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貝塚駅に対する口コミ】西鉄貝塚線と福岡市営地下鉄箱崎線の両方が利用できます。地下鉄ですが駅は地上にあり、西鉄との乗り換えも直線徒歩数秒でスムーズに移動できます。駅の目の前の貝塚交通公園にはゴーカートがあり、休日は子供連れの方でにぎわっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ピエさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/20 05:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貝塚駅に対する口コミ】最寄駅が5分で行ける距離なのがよい。九大移転で開発が進んでるので期待ができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,058万円
112.4万円/坪
3,247万円
119.3万円/坪
賃料査定
11.7万円
4,331円/坪
13.0万円
4,786円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 78.84㎡ | 10.28㎡ | 2,677万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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6階 | 72 | 3LDK | |
| 2021年7月 | |
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7階 | 49 | 1LDK | |
| 2019年7月 | |
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2階 | 64 | 3DK | 南 |
| 2019年1月 | |
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2階 | 64 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーベインルネス貝塚８
貝塚徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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