フローレンスパレス田園調布

外観

  • フローレンスパレス田園調布のエントランス
  • フローレンスパレス田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フローレンスパレス田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    沼部駅より徒歩で2分
    多摩川駅より徒歩で7分

  • 路線

    『沼部駅』　東急多摩川線　
    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区田園調布本町32番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    工藤建設

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    日建企画

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東調布第一小学校

  • 中学校区

    東調布中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンスパレス田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンスパレス田園調布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/11 23:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼部駅に対する口コミ】渋谷、恵比寿、目黒など西側に出るときは東急東横線や目黒線に乗り継ぎ、東京や品川など東側や南側に出るときは蒲田から京浜東北線が利用でき便利。マンションの坪単価は都心に半分。都心と比べれば、広い家に住める。

駅前にはマイバスケット、鵜の木方面へ進めば、フィットケアデポやライフがある。駅前にファミマもある。最近若年層の人口が増えてきている。駅前に飲食店が少ないためか、酔っ払いを見かけず、吐瀉物は見たことがない。コンビニ等で人がたむろすることもない。

駅前に知る人ぞ知る焼肉屋「焼肉屋おじさん」がある。

なんと言っても多摩川の土手まで数分の環境が最高。車の交通量も少なく、子供を安心して育てられる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/07/18 17:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/12/17 22:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,369万円

    296.6万円/坪

    ～

    6,763万円

    314.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    8,901円/坪

    ～

    21.1万円

    9,838円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンスパレス田園調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 2階 3LDK 南西
2 2022年9月 2階 3LDK 南西
3 2022年7月 2階 3LDK 南西
4 2022年3月 2階 3LDK 南西
5 2021年11月 3階 3LDK 南西
6 2021年8月 5階 3LDK 南西
7 2020年11月 4階 3LDK 南西
8 2020年10月 4階 3LDK 南西
9 2020年9月 5階 2LDK 南東
10 2020年6月 4階 2LDK 南東
11 2020年5月 4階 3LDK 南西
12 2020年3月 4階 2LDK 南東
13 2019年12月 4階 2LDK 南東
14 2019年8月 4階 2LDK 南西
15 2019年5月 5階 3LDK 南西
16 2019年3月 5階 2LDK 南西
17 2019年2月 5階 2LDK 南西
18 2018年12月 2階 2LDK 南西
19 2018年10月 2階 2LDK 南西
20 2018年7月 2階 2LDK 南西
21 2018年4月 1階 3LDK 南西
22 2018年4月 2階 2LDK
23 2017年12月 1階 3LDK
24 2016年2月 2階 3LDK 西南西
25 2015年11月 2階 3LDK 南西
26 2014年9月 3階 2LDK 南西
27 2014年6月 3階 3LDK 南西
28 2014年4月 3階 2SLDK 北東
29 2013年10月 4階 3LDK
30 2013年2月 3階 2LDK
31 2012年12月 3階 2LDK
32 2012年5月 1階 2LDK 西南西
33 2012年4月 2階 3LDK
34 2011年12月 5階 3LDK
35 2011年9月 1階 2LDK 西南西
36 2010年9月 5階 2LDK 西南西
37 2009年9月 2階 2LDK 南南東
38 2009年5月 2階 2LDK
39 2009年5月 1階 3LDK
40 2009年2月 3階 2LDK 西南西
41 2009年1月 3階 2LDK
平均 2階 67.91㎡ 8.47㎡ 5,180万円 ＠251万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンスパレス田園調布の過去の販売相場

赤線 ＝ フローレンスパレス田園調布の売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布本町の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローレンスパレス田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 4階 71.87 3LDK 南西
2018年4月 5階 70.22 2LDK 南西
2016年4月 1階 70.22 3LDK 南西
2015年9月 2階 70.22 3LDK 南西
2015年8月 2階 70.22 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンスパレス田園調布の過去の賃料相場

赤線 ＝ フローレンスパレス田園調布の賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布本町の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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