多摩川南パークハウス

外観

  • 多摩川南パークハウスのエントランス
  • 多摩川南パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 多摩川南パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    矢口渡駅より徒歩で8分

  • 路線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区多摩川2丁目17番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業、間組

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大田区立矢口小学校

  • 中学校区

    大田区立安方中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※多摩川南パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「多摩川南パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/28 15:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢口渡駅に対する口コミ】最寄り駅は東急多摩川線の矢口渡駅です。 駅周辺はいい意味でひなびた商店街と商業施設がありかえってくるとほっとします。 駅まで8分ぐらいなので距離も大して感じません。

駅周辺はマンションのほかに会社の事務所やちょっとした製作所が多くあるちょっと変わった環境です。 目も前には多摩川も流れているので土手があってのどかな風景画広がって気持ちいいです。

一言でいうととてもカッコいいです。 いい意味でオフィス街のカッコいいビルっぽい雰囲気があります。 エントランスも大きくシャープでカッコいいです。

もちろん室内も綺麗でとてもお洒落な作りで使いやすい間取りのマンションです。 何よりも日当たりがよく、多摩川を見下ろす風景は最高に気持ちいいです。 夏はのんびりビールを飲みながら癒されてます。

マンション周辺はあまりお店がないのですが、少し歩けば大きな通りにでるのでそこまで行けば大概のお店があります。 もう少し足を伸ばせば駅前なのでそこまでいけば商店街で買い物も食事も楽しめます。

そんなに遠くなく保育園、小学校、中学校があるのでそこまで不便ではないと思います。 また、近くには図書館もあるので大人も子供も楽しめます。 警察署も少し行けばあるので安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぐーりむ0908さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/25 12:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢口渡駅に対する口コミ】駅まで徒歩８分 コンビニ３つ以上、西友もある

音に関する問題がほぼなかった 外の道路を走る車やバイクの音くらい

オートロック　ゴミ出し24時間可 清掃は常に行われている

フローリングではなくカーペット（階による）

５分ほどで西友 １分ほどでコンビニ ３分ほどでドラッグストア

５分で保育園　近く小学校と中学校、私立高校がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,352万円

    282.2万円/坪

    ～

    4,621万円

    299.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    8,109円/坪

    ～

    13.8万円

    8,962円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

多摩川南パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南
2 2024年1月 1階 1R 北
3 2022年2月 3階 2LDK 東
4 2021年10月 6階 1SLDK 南
5 2021年9月 6階 1SLDK 南
6 2021年8月 6階 1SLDK 南
7 2021年7月 6階 1SLDK 南
8 2021年3月 1階 2LDK 南
9 2021年3月 6階 2LDK 南
10 2021年3月 5階 3LDK 南
11 2020年11月 5階 3LDK 南
12 2020年9月 5階 3LDK 南
13 2020年3月 5階 3LDK 南
14 2019年10月 1階 2LDK 南
15 2019年8月 2階 1K 南
16 2019年8月 1階 2LDK 南
17 2019年7月 2階 1SLDK 南
18 2019年1月 3階 2LDK 南
19 2019年1月 3階 2LDK 南
20 2018年12月 1階 2SLDK 南
21 2018年12月 4階 2LDK 南
22 2018年11月 1階 2SLDK 南
23 2018年11月 1階 2SLDK 南
24 2018年11月 8階 1SLDK 南
25 2018年11月 1階 2SLDK 南
26 2018年10月 5階 2LDK 南
27 2018年10月 1階 2SLDK
28 2018年9月 5階 2LDK 南
29 2018年8月 4階 2LDK
30 2018年6月 1階 2SLDK 南
31 2018年6月 4階 2LDK 南
32 2018年5月 1階 3LDK 南
33 2018年4月 6階 2LDK 南
34 2018年3月 1階 2SLDK 南
35 2018年3月 5階 2LDK
36 2017年12月 6階 2LDK 南
37 2017年12月 6階 2LDK 南
38 2017年12月 6階 2LDK
39 2017年11月 1階 2SLDK
40 2017年10月 1階 南
41 2017年10月 2階 2LDK 南
42 2017年9月 2階 1SLDK
43 2017年9月 2階 2LDK
44 2017年9月 8階 2LDK
45 2017年9月 2階 2LDK 南
46 2017年9月 8階 2LDK
47 2017年8月 2階 2LDK 南
48 2017年8月 2階 2LDK 南
49 2017年8月 2階 2LDK
50 2017年8月 2階 2LDK 東
51 2017年7月 2階 2LDK 東
52 2017年7月 8階 3LDK
53 2017年7月 2階 2LDK
54 2017年7月 4階 1LDK
55 2017年7月 2階 2LDK
56 2017年6月 2階 1SLDK
57 2017年5月 2階 1SLDK
58 2017年5月 2階 2LDK
59 2017年4月 3階 2LDK 東
60 2016年11月 6階 3LDK
61 2015年4月 2階 2LDK 東
62 2015年2月 7階 3LDK 南
63 2014年11月 2階 2LDK 南
64 2014年9月 7階 2SLDK 南
65 2013年5月 3階 4LDK
66 2011年11月 5階 4LDK
67 2011年10月 5階 4LDK
68 2011年7月 5階 4LDK
69 2010年12月 3階 2LDK
70 2010年12月 5階 3LDK
71 2010年6月 2階 3LDK
平均 3階 62.22㎡ 9.55㎡ 4,001万円 ＠213万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

多摩川南パークハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 多摩川南パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 大田区多摩川の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

多摩川南パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 52.62 2LDK 南
2022年12月 1階 72.44 3LDK 南
2021年10月 3階 53.45 1SLDK 南
2021年6月 2階 56.56 2LDK 東
2019年8月 5階 52.62 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

多摩川南パークハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 多摩川南パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 大田区多摩川の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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