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多摩川駅より徒歩で6分
沼部駅より徒歩で6分
鵜の木駅より徒歩で10分
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『沼部駅』 東急多摩川線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
東京都大田区田園調布南9番1号 周辺地図はこちら
1995年2月
38戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
三井不動産
新井組
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
嶺町小学校
東調布中学校
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 多摩川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,316物件中)
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 位
(88物件中)
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※田園調布南パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | takitakiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/03 22:27 |
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩川駅に対する口コミ】駅前には店が少ないが、沼部駅前に小さなスーパーがあり、鵜ノ木駅前も買い物圏内で困ることはない。コンビニも三分位の距離にある。東横線への乗り換えがスムーズだし、羽田へのアクセスもよい。 |
田園調布と比べると住環境が劣るが多摩川沿線の中ではかなりよい環境。図書館、多摩川が近いこと、小さな公園もたくさんあり、子育てにはよい。 |
最新の設備はないが築年数からだと標準的で問題はない。宅配ボックスあり。外観は特徴はないが、メンテナンスは行き届いてる様子。 |
南向きで上層階であれば眺望もよい。リビングの天井高は高い。有線放送が標準装備されている。 |
ドラッグストアがメインのスーパーが近い。他、まいばすけっとやマルエツなど。 |
子育て環境はとてもよい。公園や図書館が近いこと、静かな環境。また、公立の学校のレベルや評判がよい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 22:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩川駅に対する口コミ】アクセスが良いです。乗り換えなしで早くて渋谷までは約15分、横浜までは約20分で行けます。 また、駅周辺に有料駐輪場があるので自転車通勤・通学ができます。 駅周辺には河川敷、公園など自然がたくさんあるので子育て世代には非常にいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | saysさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/12 20:57 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐそばに多摩川線が走っており、電車の音がしますが、落ち着いた住宅街で、静かに暮らせると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ウワさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/05 11:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩川駅に対する口コミ】沼部駅からは主要都心部までは30分程度で便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Yuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/15 20:25 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
電車が近くを通っているので、それなりに音がするが窓を閉めるとそんなに気にならない程度ではある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/17 15:09 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
5,240万円
254.8万円/坪
5,564万円
270.6万円/坪
賃料査定
17.7万円
8,616円/坪
19.5万円
9,523円/坪
表面利回り
4.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 64.96㎡ | 9.8㎡ | 4,360万円 | ＠222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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2階 | 53.23 | 2LDK | 南東 |
| 2021年1月 | |
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6階 | 65.3 | 3LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 56.31 | 2LDK | 南東 |
| 2018年7月 | |
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2階 | 56.31 | 2LDK | 南東 |
| 2018年6月 | |
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2階 | 56.31 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ田園調布南壱番館
鵜の木徒歩6分 |
ホームズ田園調布南
沼部徒歩3分 |
ベルハイム田園調布南
沼部徒歩5分 |
ランドステージ田園調布
沼部徒歩7分 |
エンゼルハイム田園調布南
沼部徒歩6分 |
ハイシティ田園調布南
沼部徒歩7分 |
セントヒルズ田園調布
沼部徒歩5分 |
花菱マンション
沼部徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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