菱和パレス目白台グラーサ

外観

  • 菱和パレス目白台グラーサのエントランス
  • 菱和パレス目白台グラーサのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 菱和パレス目白台グラーサのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    護国寺駅より徒歩で6分
    東池袋駅より徒歩で7分
    新大塚駅より徒歩で11分
    池袋駅より徒歩で18分

  • 路線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都豊島区雑司が谷1丁目49番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年1月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    連合設計社、市谷建築事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立南池袋小学校

  • 中学校区

    区立千登世橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影　●一部RC造 ●スーパー「マルエツプチ東池袋５丁目店」約330m ●公園「区立雑司ケ谷１丁目児童遊園」約180m ●「ファミリーマート護国寺駅前店」約480m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※菱和パレス目白台グラーサの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「菱和パレス目白台グラーサ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/27 15:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】東池袋までは徒歩7分、且つ首都高下を歩くため濡れずに分（台風、横風時除く）。護国寺まで徒歩6分。東池袋からは都電荒川線も利用可能。その他目の前の大通りを都営バスが走っている。副都心線の雑司ヶ谷駅も徒歩圏内（道がわかりずらいが）。

目の前がお寺で墓地あり。後ろは雑司ヶ谷霊園。隣（首都高側）は豊島岡墓地。よって将来高いビルが建つ可能性はほぼゼロ。

エレベーター2基あるのでストレスを感じない。各住居に1台分の駐車場付き。駐車場は機械式だが屋内のため車が傷まないし、防犯面でもありがたい。

南側は日当たりが抜群。東にスカイツリー、南に東京タワー、南西に新宿の高層ビル群、西に富士山が眺望出来る（富士山は特に冬の天気のいい朝）。

徒歩圏内にスーパー2軒（どちらもマルエツプチだが）、クリーニング屋、コインランドリー、飲食店数軒あり。つけ麺の大勝軒も徒歩圏内。自転車を使えば豊島郵便局にも行ける。ここは24時間不在配達の受け取りが可能。

子供がいないのでわからないが、子供連れの家庭は比較的多いのではないか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 18:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】メトロだけで丸ノ内線、副都心、有楽町と使えるので便利です。 メトロ乗り換えの場合は地上に出なくていいのもいいですね。 西武、東武、JR等も乗り換えすぐで便利です。 地下通路内のお店も以前に比べて充実したので地下だけでもほとんどのお買い物はできる位です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/04 09:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店は、サンシャインが近くにあるので困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこえりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/19 01:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】護国寺からは割と近いです。高架下沿いに歩いていけば、東池袋にも歩いていけます。 有楽町線は、池袋方面に出るにも、有楽町方面に出るにも便利です。彼氏は、飯田橋で乗り換えてＪＲを利用していました。

建物の外観も外装やエントランスも、素敵だと思いました。菱和パレス自体は初めてのマンションでしたが、洗練された印象を受けました。

部屋の内部に柱が出ない構法で建てられたマンションでした。営業の方も自慢しておりましたが、当時では、なかなかない、菱和クリエイトが初くらいの試みだったようです。

東池袋や池袋に直ぐ出られるので、スーパーや、安い洋服店、家電量販店なども揃っています。 護国寺には有名で行列ができる豆大福のお店もあります。

子供がいないので分かりませんが、ファミリー層は割とみかけます。 幼稚園への送り迎えの親子も見かけたので、暮らしやすいのかと。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,125万円

    386.8万円/坪

    ～

    9,690万円

    410.7万円/坪

  • 賃料査定

    24.5万円

    10,392円/坪

    ～

    27.1万円

    11,486円/坪

  • 表面利回り

    3.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

菱和パレス目白台グラーサの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南
2 2024年2月 6階 3LDK 南
3 2024年1月 6階 3LDK 南
4 2024年1月 6階 3LDK 南
5 2023年12月 6階 3LDK 南
6 2023年12月 6階 3LDK 南
7 2023年8月 11階 2LDK 西
8 2023年6月 11階 2LDK 北西
9 2022年10月 7階 2LDK 西
10 2021年3月 5階 3LDK 南
11 2021年2月 5階 3LDK 南
12 2021年2月 7階 3LDK 南
13 2021年1月 5階 3LDK 南
14 2021年1月 4階 3LDK 南東
15 2020年12月 7階 2LDK 南
16 2020年12月 7階 2LDK 南
17 2020年6月 3階 3LDK 南東
18 2020年4月 3階 3LDK 南東
19 2020年3月 13階 3LDK 南
20 2019年3月 10階 2LDK 西
21 2019年2月 6階 2LDK 西
22 2019年1月 14階 3SLDK 南東
23 2018年11月 14階 3LDK 南
24 2018年11月 7階 3LDK 南
25 2018年8月 7階 3LDK
26 2018年8月 14階 3SLDK
27 2018年6月 4階 2LDK
28 2018年6月 14階 3SLDK 南東
29 2018年5月 14階 3LDK 南
30 2018年4月 14階 3SLDK 南東
31 2018年4月 4階 3LDK
32 2018年3月 4階 3LDK
33 2018年1月 4階 3LDK
34 2017年12月 4階 2LDK
35 2017年11月 14階 3LDK 南
36 2017年8月 14階 3LDK
37 2017年7月 4階 3LDK
38 2017年5月 4階 3LDK
39 2017年5月 14階 3LDK
40 2017年3月 7階 2LDK
41 2017年2月 7階 2LDK
42 2016年11月 8階 南
43 2016年11月 8階 3LDK 南
44 2016年10月 8階 3LDK 南
45 2016年10月 8階 3LDK 南
46 2016年9月 8階 3LDK 南
47 2016年9月 8階 3LDK 南
48 2016年9月 10階 3LDK 南
49 2016年8月 8階 3LDK 南
50 2016年7月 8階 3LDK
51 2015年4月 4階 3LDK 南
52 2015年3月 11階 3LDK 南
53 2015年3月 12階 2LDK 南
54 2015年3月 5階 3LDK 南
55 2014年9月 13階 2LDK 南
56 2014年9月 12階 3LDK 南東
57 2014年9月 4階 3LDK 南
58 2014年9月 6階 3LDK 南
59 2014年9月 7階 2LDK 南
60 2014年6月 12階 3LDK 南東
61 2014年5月 7階 2LDK 南
62 2014年4月 6階 3LDK 南
63 2014年2月 3階 3LDK
64 2014年2月 12階 3LDK
65 2013年12月 12階 3LDK
66 2013年9月 5階 3LDK
67 2013年3月 9階 3LDK
68 2013年2月 13階 2LDK
69 2013年2月 13階 2LDK
70 2012年8月 5階 3LDK
71 2011年11月 7階 3LDK
72 2011年4月 14階 2LDK
73 2011年3月 12階 2LDK
74 2010年7月 7階 3LDK
75 2009年5月 8階 3LDK
76 2009年2月 7階 3LDK
77 2009年1月 6階 3LDK
平均 8階 76.62㎡ 11.54㎡ 6,069万円 ＠262万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

菱和パレス目白台グラーサの過去の販売相場

赤線 ＝ 菱和パレス目白台グラーサの売買相場 緑線 ＝ 豊島区雑司が谷の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

菱和パレス目白台グラーサの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 3階 71.01 3LDK 南
2023年5月 3階 71.01 3LDK 南
2023年3月 4階 57.03 2LDK 西
2022年7月 4階 57.03 2LDK 西
2022年5月 12階 71.01 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

菱和パレス目白台グラーサの過去の賃料相場

赤線 ＝ 菱和パレス目白台グラーサの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区雑司が谷の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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