サンウッド上北沢

外観

  • サンウッド上北沢のエントランス
  • サンウッド上北沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    桜上水駅より徒歩で11分
    上北沢駅より徒歩で11分
    経堂駅より徒歩で23分

  • 路線

    『桜上水駅』　京王線　
    『上北沢駅』　京王線　
    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区上北沢1丁目18番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年11月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    サンウッド

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立八幡山小学校

  • 中学校区

    区立緑丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンウッド上北沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンウッド上北沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまほーんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/10 13:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】京王線だけではあるものの、２駅を利用できる。が、近くはない。

低層の建物しかないので圧迫感はない。閑静な住宅地という感じです。

外観は好みだが黒をベースにタイル張りで高級感はある。

内装や設備仕様のグレードは割と高めに設定されている。

近くにはないが複数のスーパーにアクセスできるので使い分けが可能。

学校は近くにあり、公園もそこそこ充実している。プールが近いのもいい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームれいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/04 10:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街で騒音は全く気にならず、子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSarah333さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/30 20:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】交番や病院、学校もあり全体的に安全な印象

清潔感ありマンション内の緑が多く落ち着く住環境。周りに高い建物が無いので眺望が最高。

宅配ボックスやゴミ置き所など基本設備は全て完備

清潔感ありマンション内の緑が多く落ち着く住環境。周りに高い建物が無いので眺望が最高。

スーパーやコンビニは徒歩圏内にあります。

病院は何箇所か近所にあります。マンション内も挨拶する仲。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】大きなスーパーが駅の横に１つある。近くに大学があるためラーメン屋、居酒屋など飲食店はそれなりにある。 住宅街であるためラッシュアワーはとても混雑しているが、新宿まで一本、渋谷まで乗り換え1回で行けるため、アクセスは非常に良い。 住宅街のため、夜道でも人通りは多くはないが誰もいないということはあまりなく、比較的安全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかっちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/03 23:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/11 22:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,328万円

    299.2万円/坪

    ～

    7,782万円

    317.7万円/坪

  • 賃料査定

    21.4万円

    8,752円/坪

    ～

    23.7万円

    9,673円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンウッド上北沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2023年12月 4階 2SLDK 南
3 2023年9月 4階 2LDK 南
4 2021年4月 5階 3LDK 南東
5 2020年12月 3階 3LDK 北
6 2020年10月 1階 3LDK 西
7 2020年6月 3階 3LDK 北
8 2020年2月 3階 3LDK 北西
9 2019年11月 2階 南
10 2019年10月 3階 3LDK 北
11 2019年10月 2階 3LDK 南
12 2019年10月 2階 3LDK 南
13 2019年10月 2階 3LDK 南
14 2019年9月 2階 3LDK 南
15 2019年9月 3階 3LDK 北
16 2019年4月 3階 3LDK 北
17 2019年1月 3階 3LDK 北
18 2018年10月 3階 3LDK 北
19 2018年9月 3階 3LDK 北東
20 2018年7月 3階 3LDK
21 2018年1月 3階 3LDK
22 2017年11月 2階 3LDK 北東
23 2017年10月 2階 3LDK 北東
24 2017年10月 1階 3LDK
25 2017年10月 1階 3LDK 南西
26 2017年10月 2階 3LDK 北東
27 2017年10月 1階 南西
28 2017年9月 2階 3LDK 西
29 2017年9月 1階 3LDK 西
30 2017年8月 1階 南西
31 2017年8月 2階 3LDK 北東
32 2017年7月 1階 3LDK
33 2017年7月 2階 3LDK
34 2017年6月 1階 3LDK 南西
35 2017年5月 2階 3LDK 西
36 2017年5月 1階 3LDK 南西
37 2017年4月 2階 3LDK 南西
38 2017年3月 1階 南西
39 2017年3月 2階 3LDK 南西
40 2017年2月 2階 3LDK 南西
41 2016年12月 1階 3LDK 西南西
42 2015年1月 1階 3LDK 西
43 2014年9月 1階 3LDK 西
44 2014年9月 1階 3LDK 西
45 2014年5月 1階 3LDK 西
46 2013年12月 4階 2LDK 南南東
47 2013年7月 1階 3LDK 西南西
48 2013年3月 4階 2LDK 南南東
49 2012年12月 1階 3LDK 西南西
50 2012年10月 4階 2LDK 南南東
51 2012年4月 4階 2LDK 南南東
52 2011年8月 4階 2LDK 南南東
53 2011年3月 1階 3LDK 西南西
54 2011年3月 2階 2LDK 南南東
55 2011年2月 2階 3LDK 北北西
56 2010年9月 2階 3LDK 西南西
57 2010年6月 2階 2LDK 南南東
58 2010年3月 2階 2LDK 南南東
59 2009年6月 4階 3LDK 西南西
60 2009年6月 5階 4LDK 南南東
61 2009年6月 4階 3LDK 西南西
62 2009年6月 5階 4LDK 南南東
63 2009年3月 1階 3LDK 南南東
64 2009年2月 1階 3LDK 西南西
65 2009年1月 1階 3LDK 西南西
平均 2階 80.43㎡ 11.47㎡ 5,867万円 ＠240万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンウッド上北沢の過去の販売相場

赤線 ＝ サンウッド上北沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンウッド上北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 70.25 2SLDK 南
2023年3月 2階 73.75 2SLDK 南
2022年6月 2階 73.75 2SLDK 南
2021年10月 4階 70.25 2SLDK 南
2021年1月 4階 81.57 3LDK 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンウッド上北沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンウッド上北沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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