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西葛西駅より徒歩で9分
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区西葛西2丁目15番17号 周辺地図はこちら
2006年2月
57戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
清新第一小学校
西葛西中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 西葛西駅ランキング |
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  位
(1,066物件中)
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 位
(241物件中)
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※ブランシエラ西葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 09:37 |
3.0
4.0
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3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】最寄り駅は東西線の西葛西駅で徒歩10分ほどで着く。朝のラッシュ時間は混雑しているが、その他の時間に混雑はあまりなく、都心部まで30分強で着く。駅前には24時間OPENのワイズマート、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニやマツモトキヨシやトモズなどドラックストアも多い。駅からマンションまでの道は平坦で坂などはなし。 |
マンションの周辺は住宅街で工場などはなく、幹線道路からは離れているので騒音もあまりない。 イオン葛西店、OKストアなど大型のスーパーも徒歩10分圏内で買い物がしやすい。 川や海が近いが、水害の話はあまり聞かない。 |
全体に共用部には掃除が行き届いており、機械式の駐車場、駐輪場、宅配ボックスも完備。オートロックで管理人の方が平日昼間は常駐している。 |
天井の高さ、壁の厚さは平均的で時折周辺の部屋の生活音が気になる。日当たりは東向きの部屋が多く、午前中の日当たりが良い。台所にディスポーザーがあるのが嬉しい。 |
イオン葛西店、OKマートなどのスーパーには徒歩10分ほどで、駅前には24時間スーパーや飲食店が多い。 物価は江戸川区なこともあり、高いと感じることはない。 |
小学校は歩いて10分強、中学校は歩いて10分にあり、どちらも地域で評判の高い学校で人気がある。 総合病院は少し離れているが、診療所が駅前に多く、特に小児科は充実している。 |
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| ニックネーム | しずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/25 20:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りにスーパーも多く、自転車さえあれば買い物に困ることはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/18 20:44 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
学区もよく、周辺住民の皆様の意識も高いため、教育環境は江戸川区内でも比較的良い地域と思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 08:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアが充実しており、仕事で帰りが遅くなっても駅前で買い物して帰ることが出来る。時間もわりと遅い時間までやっているので助かる。ちなみにスーパーは24時間営業のところもある。個人的には駅前にKALDIがあるのもとても助かっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まつさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/13 12:45 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
5,724万円
236.6万円/坪
6,078万円
251.2万円/坪
賃料査定
19.6万円
8,118円/坪
21.7万円
8,973円/坪
表面利回り
4.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2012年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2011年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2011年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2011年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2010年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 82.9㎡ | 13.56㎡ | 5,059万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 76.5 | 3LDK | 南東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 76.47 | 3LDK | |
| 2023年6月 | |
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3階 | 63.64 | 1SLDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 73.53 | 3LDK | 南東 |
| 2022年7月 | |
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6階 | 63.64 | 1SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレストフォルム西葛西パークサイド
西葛西徒歩11分 |
シェモア西葛西
西葛西徒歩6分 |
コスモ西葛西ロイヤルフォルム
西葛西徒歩9分 |
グローベルザステーション西葛西
西葛西徒歩3分 |
西葛西ビューハイツA棟
西葛西徒歩7分 |
サンシティ西葛西
西葛西徒歩2分 |
クレストラフィーネ西葛西
西葛西徒歩4分 |
メインステージ西葛西
西葛西徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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