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経堂駅より徒歩で10分
『経堂駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区宮坂3丁目41番20号 周辺地図はこちら
1980年8月
16戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
三井不動産
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
経堂小学校
緑丘中学校
平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 経堂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(193物件中)
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※パークハイム宮坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【経堂駅に対する口コミ】■最寄りの商業施設 価格の安いスーパー、少しお高めなスーパーどちらも揃っています。メイン通りが「農大通り」と言われる通り、東京農大が近くにあり学生街になります。そのためチェーン店の居酒屋さんや個人経営の居酒屋さん、おしゃれなレストランなどご飯やさんでも困ることはありません。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 小田急線は比較的混雑する路線ではありますが、複々線化に伴って以前よりは少し乗りやすくはなっている印象です。また、小田急線で新宿へ一本で行けますし、下北沢駅で井の頭線への乗り換えして渋谷駅へもすぐいけます。交通の便は非常に良い方だと思います。 ■アプローチ 坂や歩道は駅近辺にはなく、平坦で歩きやすいと思います。南北どちらも商店街があるため比較的明かりもある方だと思いますが、少し駅から離れると住宅街で私道になっているところなど電灯が少ない場所もあり、不安に思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、変な事件が起きたりということはありませんでしたし、治安も良いのであまり不安に思うこともありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,953万円
240.0万円/坪
6,321万円
254.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.5㎡ | 10.77㎡ | 4,932万円 | ＠221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
東急ドエルアルス宮の坂アネックス
豪徳寺徒歩9分 |
プラウドジェム世田谷経堂
経堂徒歩3分 |
セザール豪徳寺
宮の坂徒歩3分 |
経堂オリオン
経堂徒歩1分 |
ワールドパレス経堂
経堂徒歩3分 |
経堂ダイカンプラザ１
経堂徒歩9分 |
アピカ赤堤
山下徒歩3分 |
経堂クリスコーポ
経堂徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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