世田谷アインス美しの杜

外観

  • 世田谷アインス美しの杜のエントランス
  • 世田谷アインス美しの杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 世田谷アインス美しの杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    千歳船橋駅より徒歩で11分
    経堂駅より徒歩で17分

  • 路線

    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区船橋3丁目21番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    198戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、三平建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 設計事務所

    グランドアート

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    希望丘小学校

  • 中学校区

    希望丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影 ●スーパー「ヨークマート」約450m ●公園「区立西経堂児童遊園」約300m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※世田谷アインス美しの杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「世田谷アインス美しの杜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうじさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/31 14:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋駅が2018年3月17日から準急停車駅になったので、利便性アップ

隣接して公園が複数あり、緑道を通勤途中に通りながら楽しめる

２００戸近い戸数のスケールメリットで外観が立派 ロビーが広々 中庭に水が流れていて清々しい 駐車場充実 フロントサービスレディがいるので、クリーニング等便利

ハイサッシュ、アウトフレーム工法で室内に張りが少なく、開放感がある グローエの水栓でグレード感がある

周辺コンビニ多数 スーパーも複数徒歩圏内 郵便局近い

希望ヶ丘小学校近い 児童館すぐそば 遊具のある公園多い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとうきょうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/20 07:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

常に管理者がいて安心、車寄せがあるの便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋駅周辺にスーパーや飲食店が多くあって便利です。

西側は近くに児童公園があり、緑豊かな大きな公園もわりと近くに多くあります。

エントランスが広く、デザインもいい感じです。

家具が必要ないくらい収納が多いです。部屋は広くて解放感があります。

徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり便利です。

近くに児童館がありますし、春になると桜が見れますので良い子育て環境だと思います。24時間対応の成育医療センターが大きな安心感を与えてくれます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームめるにゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/26 00:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ディスポーザーがあり便利でした。コンシェルジュサービスも大変便利。管理人さんも24時間常駐で安心した毎日でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこたつさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/23 09:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りが静かで落ち着いた雰囲気。すぐ近くの高校も気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/29 23:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校、児童館が近く、共働きでも安心できる環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおかえりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/22 20:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共有部分は掃除が行き届いていると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅ビルの経堂コルティができて、駅前がすっきりしました。南北に商店街が伸びており、銀行やスーパー、パン屋など多くのお店があります。経堂駅は日中や土日は小田急線の急行電車が止まりますので、新宿へのアクセスも良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱなさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/24 23:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】生活に必要な店舗はすべて揃っているのではないでしょうか。

緑が多くて子育てに最適だと思います。高台なので水害のリスクも少ないかと

荘厳な雰囲気で外観・管理ともに全く問題なし。品格があります。

日当たり、設備ともにすばらしいと思います。

TSUTAYAがあるのは便利です。使いやすい

世田谷区は学区も選べる？ので大変便利かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/03 16:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,473万円

    310.2万円/坪

    ～

    6,873万円

    329.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.7万円

    9,440円/坪

    ～

    21.7万円

    10,433円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

世田谷アインス美しの杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 西
2 2024年3月 5階 1LDK 西
3 2024年2月 4階 3LDK 西
4 2024年2月 3階 3LDK 西
5 2023年11月 5階 3LDK 東
6 2023年10月 6階 2LDK 東
7 2023年10月 2階 3LDK 東
8 2023年10月 5階 1LDK 西
9 2023年8月 7階 3SLDK 南
10 2023年7月 7階 3SLDK 南
11 2023年6月 5階 4LDK 東
12 2023年4月 6階 2LDK 東
13 2023年1月 5階 3SLDK 東
14 2022年12月 4階 3LDK 東
15 2022年12月 4階 3LDK 東
16 2022年11月 4階 3LDK 東
17 2022年11月 4階 3LDK 東
18 2022年10月 6階 2LDK 東
19 2022年10月 1階 2LDK 東
20 2022年9月 3階 3LDK 南
21 2022年4月 6階 2LDK 東
22 2022年2月 10階 3LDK 南
23 2021年8月 4階 3LDK 東
24 2021年5月 9階 3LDK 南
25 2021年5月 8階 4LDK 東
26 2021年4月 6階 3LDK 東
27 2021年3月 3階 3LDK 南
28 2021年3月 5階 3LDK 南
29 2021年2月 6階 3LDK 東
30 2021年1月 7階 3LDK 南
31 2020年10月 1階 3LDK 南
32 2020年8月 6階 3LDK 東
33 2020年8月 8階 3LDK 東
34 2020年7月 1階 3SLDK 南
35 2019年10月 1階 3LDK 東
36 2019年9月 3階 3LDK 南
37 2019年9月 7階 3LDK 東
38 2019年8月 2階 3LDK 東
39 2019年7月 7階 3LDK 東
40 2019年6月 7階 3LDK 東
41 2019年5月 1階 3LDK 東
42 2019年4月 3階 3LDK 南
43 2019年4月 7階 3LDK 東
44 2019年4月 6階 3LDK 西
45 2019年4月 1階 3LDK 東
46 2019年3月 7階 3LDK 東
47 2019年3月 11階 3LDK 南
48 2019年2月 1階 3LDK 東
49 2019年2月 7階 3LDK 東
50 2019年2月 3階 3LDK 南
51 2019年1月 1階 3LDK 東
52 2019年1月 7階 3LDK 東
53 2019年1月 1階 3LDK 東
54 2018年12月 3階 3LDK 南
55 2018年11月 1階 3LDK 東
56 2018年10月 11階 3LDK 南
57 2018年10月 6階 3LDK 西
58 2018年9月 11階 3LDK
59 2018年8月 3階 3LDK
60 2018年8月 7階 3LDK
61 2018年8月 2階 3LDK 東
62 2018年8月 3階 3LDK
63 2018年6月 4階 3LDK
64 2018年5月 7階 3LDK
65 2018年4月 3階 3LDK
66 2018年3月 7階 3LDK
67 2018年3月 4階 3LDK 南
68 2018年3月 2階 3LDK 東
69 2018年1月 1階 3LDK
70 2018年1月 2階 3LDK 東
71 2017年12月 3階 3LDK
72 2017年12月 4階 3LDK
73 2017年12月 2階 3LDK 東
74 2017年12月 1階 3LDK
75 2017年11月 4階 3LDK 南
76 2017年10月 8階 3LDK 南
77 2017年9月 4階 3LDK 南
78 2017年9月 6階 3SLDK
79 2017年9月 8階 3LDK
80 2017年9月 4階 3LDK 南
81 2017年9月 4階 3LDK 南
82 2017年8月 8階 3LDK
83 2017年8月 3階 3LDK
84 2017年8月 5階 3LDK
85 2017年7月 3階 3LDK
86 2017年6月 3階 3LDK
87 2017年6月 2階 3LDK
88 2017年6月 1階 3LDK
89 2017年5月 1階 3LDK
90 2017年4月 1階 3LDK 東
91 2017年4月 1階 3LDK 東
92 2017年3月 4階 3LDK 西
93 2017年3月 5階 3LDK 南
94 2017年3月 5階 3LDK 西
95 2017年2月 4階 3LDK 西
96 2016年12月 5階 3LDK 西
97 2016年10月 4階 3LDK 東
98 2016年8月 1階 3LDK 東
99 2016年7月 4階 3LDK 東
100 2016年7月 7階 3LDK 南
101 2016年5月 6階 3LDK 東
102 2016年4月 4階 3LDK 東
103 2016年3月 4階 3LDK 東
104 2016年3月 4階 東
105 2016年2月 1階 3LDK 東
106 2016年1月 5階 3LDK 東
107 2016年1月 4階 東
108 2015年9月 8階 2LDK 南
109 2015年7月 4階 3LDK 東
110 2014年9月 2階 3LDK 南
111 2014年9月 5階 2LDK 西
112 2014年7月 3階 3LDK 南
113 2014年4月 3階 3LDK 南
114 2014年3月 2階 3LDK 東
115 2014年3月 2階 3LDK 東
116 2014年2月 2階 3LDK 南
117 2014年2月 2階 3LDK 東
118 2014年2月 2階 3LDK 東
119 2014年2月 4階 3LDK 東
120 2013年12月 3階 3LDK 東
121 2013年9月 2階 3LDK 東
122 2013年7月 2階 3LDK 南
123 2013年3月 8階 3LDK 南
124 2013年2月 6階 3LDK 東
125 2013年1月 6階 3LDK 東
126 2013年1月 8階 3LDK 南
127 2012年11月 8階 3LDK 南
128 2012年11月 6階 3LDK 東
129 2012年10月 6階 3LDK 東
130 2012年2月 9階 3LDK 南
131 2012年1月 9階 3LDK 東
132 2011年11月 10階 3LDK 東
133 2011年10月 9階 4LDK 南
134 2011年8月 9階 3LDK 東
135 2011年7月 9階 4LDK 南
136 2011年7月 4階 3LDK 南
137 2011年5月 1階 3LDK 東
138 2011年2月 8階 3LDK 東
139 2011年1月 8階 3LDK 東
140 2010年12月 7階 3LDK 東
141 2010年3月 2階 3LDK 東
142 2010年3月 8階 3LDK 東
143 2010年2月 4階 3LDK 西
144 2010年1月 1階 3LDK 東
145 2009年11月 2階 3LDK 東
146 2009年7月 2階 3LDK 東
147 2009年3月 1階 3LDK 東
148 2009年3月 9階 3LDK 南
149 2009年2月 6階 3LDK 東
平均 4階 77.31㎡ 12.22㎡ 5,772万円 ＠246万円
販売履歴を全て見る（全149件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

世田谷アインス美しの杜の過去の販売相場

赤線 ＝ 世田谷アインス美しの杜の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区船橋の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

世田谷アインス美しの杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 70.03 3LDK 南
2023年9月 1階 70.03 3LDK 南
2023年8月 1階 70.03 3LDK 南
2023年8月 2階 75.26 3LDK 東
2023年5月 8階 70.85 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

世田谷アインス美しの杜の過去の賃料相場

赤線 ＝ 世田谷アインス美しの杜の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区船橋の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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