日神デュオステージ経堂

外観

  • 日神デュオステージ経堂のエントランス
  • 日神デュオステージ経堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 日神デュオステージ経堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    千歳船橋駅より徒歩で7分
    経堂駅より徒歩で12分

  • 路線

    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区経堂5丁目37番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    吉田正志建築設計室

  • 管理会社

    日神管財

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    桜丘小学校

  • 中学校区

    桜丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神デュオステージ経堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神デュオステージ経堂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩10分、同線経堂駅より15分です。都心までのアクセスは新宿まで20分ほどです。経堂には各駅停車、準急、急行は止まりますが千歳船橋は各駅停車のみ止まります。電車の混雑具合ですが首都圏の在来線は皆同様に寿司詰め状態、乗車率100%越えです。通勤通学時間帯は大変混雑します。 駅からのアプローチですが、どの駅で帰るかによりますが、基本住宅街なので昼間と夜の差があります。夜遅い時間は特に人通りは少ないです。また環状八号線があり相当な交通量なので、車やバイクはもちろん、歩行者も注意が必要です。ただ基本平地なので坂はありません。

世田谷の閑静な住宅街です。東京農大も近隣にあることから学生と一般の社会人とバランスよく在住している感じです。お店も大きな商業施設こそありませんが小田急OXやオオゼキといった地元密着型のスーパーがあり便利です。また徒歩だと30分弱掛かりますが上用賀に馬事公苑があり実際にサラブレットを見る事ができます。

築15年で地上7階地下一階の八階建てマンションです。オートロック、宅配ボックス、駐輪場、駐車場（共に屋根なし）完備です。監視カメラもあり常駐ではありませんが管理人さんもいます。所謂デザイナーズマンションで賃貸で貸しだしている部屋とオーナー様が居住している部屋が混在しています。

私が居住していたのは単身用の1K（占有面積30.71m2）だったのですが単身者には十分な広さでした。バス、トイレ別でキッチンは都市ガスです。洗濯機も室内に設置スペースがあります。

小田急OXが駅から数分の近くにあり、その他にも飲食店等多数あります。経堂まで足を伸ばすと更にたくさんありますので生活には全く困らないと思います。

単身者でしたので学校までのアクセスとかは気にしていませんでしたが幼稚園や保育園が少ないという話は良く聞きました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームえりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/08 23:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

収納がたくさんあり、一人暮らしには充分すぎる程でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 08:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前によくいくお店が揃っていて使いやすいです。昔ながらの文房具屋さんも店員さんの雰囲気もいいですし、駅中にはドトールもあります。また最近駅近くスターバックスも出来て穴場なのか休日も空いていて作業しやすくてとてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみぼんぬさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/24 22:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前に経堂コルティという中規模のショッピングセンター、いくつかの商店街があり、買い物に困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急線の千歳船橋駅と経堂駅の両方が使えてたいへん便利です。

マンションの目の前にホームセンターとドラッグストアがあります。1分で必要なものがそろいます。また、天祖神社も3分。３５０メートル以内に３つのセブンイレブンがあります。また野菜が安いスーパーオオゼキが２店舗近隣にあります。

分譲マンションですのでグレード感はあります。また、管理人さんがとてもよい方で、共用部分の清掃、ゴミ置場の管理をしっかりしてくださっています。

オートロック、浴室乾燥機、自動のお風呂システムがあり一人暮らしの女性にはおすすめです。

目の前にクリエイト（ドラッグストア・スーパー）とビーバートザン（ホームセンター）があるため、コンビニ感覚でいつでも利用できます。普段のお買い物はスーパーオオゼキを利用しています。経堂駅にも千歳船橋駅にもお店は充実しているので、買い物や食事に困ることはありません。

世田谷区は総じて子育て環境づくりに積極的です。治安はとてもよいです。公園もたくさんあります。マンション近くには校則がないのに成績トップクラスとして有名になった奇跡の公立中学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,418万円

    275.6万円/坪

    ～

    3,629万円

    292.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    10,366円/坪

    ～

    14.2万円

    11,457円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神デュオステージ経堂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 4階 1K 南
2 2022年3月 1階 1R 南
3 2022年2月 1階 1R 南
4 2021年8月 2階 1K 南
5 2020年3月 5階 1LDK 南東
6 2020年3月 4階 1LDK 南東
7 2019年12月 3階 1LDK 南
8 2019年10月 5階 1LDK 南
9 2019年8月 5階 1LDK 南
10 2019年8月 5階 1LDK 南
11 2016年10月 1階 1K 南西
12 2016年6月 1階 1K 南西
13 2015年9月 2階 1R 南
14 2015年3月 6階 1K 南東
15 2014年9月 6階 STUDIO 南
16 2014年9月 7階 1K 南
17 2014年9月 2階 1K 南東
18 2014年7月 5階 1 K 南南東
19 2014年5月 6階 1R 南東
20 2014年3月 1階 1R 南東
21 2014年2月 1階 1 K 南南東
22 2013年10月 5階 1 K 南南東
23 2013年10月 1階 1 K 南南東
24 2013年8月 3階 1 K 南南東
25 2013年8月 2階 1 K 南南東
26 2013年7月 1階 1 K 南南東
27 2013年6月 1階 1DK
28 2013年6月 -1階 1K
29 2013年5月 1階 1 K 南南東
30 2013年3月 1階 1 K 南南東
31 2013年3月 2階 1 K 南南東
32 2013年2月 1階 1 K 南南東
33 2013年1月 3階 1 K 南南東
34 2013年1月 1階 1 K 南南東
35 2012年11月 1階 1 K 南南東
36 2012年9月 3階 1 K 南南東
37 2012年9月 5階 1 K 南南東
38 2012年9月 1階 1 K 南南東
39 2012年6月 6階 1 K 南南東
40 2012年6月 6階 1 K 南南東
41 2012年5月 5階 1LDK 南南東
42 2012年2月 1階 1 K 南南東
43 2012年2月 4階 1LDK 南南東
44 2011年7月 1階 1 K 南南東
45 2011年7月 5階 1 K 南南東
46 2011年7月 2階 1LDK 南南東
47 2011年7月 2階 1LDK 南南東
48 2011年6月 1階 1 K 南南東
49 2011年4月 5階 1LDK 南南東
50 2011年2月 2階 1LDK 南南東
51 2010年7月 1階 1 K 南南東
52 2010年3月 4階 1 K 南南東
53 2009年9月 6階 1 K 南南東
平均 2階 33.16㎡ 6.95㎡ 2,294万円 ＠226万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神デュオステージ経堂の過去の販売相場

赤線 ＝ 日神デュオステージ経堂の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区経堂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神デュオステージ経堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 30.71 1K 南
2024年1月 3階 41.78 1LDK 南
2023年6月 3階 30.71 1K 南
2023年5月 3階 30.71 1K 南
2023年5月 4階 38.87 1DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神デュオステージ経堂の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神デュオステージ経堂の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区経堂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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