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護国寺駅より徒歩で1分
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
東京都文京区大塚2丁目4番8号 周辺地図はこちら
1971年7月
84戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
日商岩井
長谷工コミユニティ
長谷工コミュニティ
常駐
所有権
第一種中高層住居専用地域
青柳小学校
音羽中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 護国寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(189物件中)
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※日商岩井音羽マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tadsonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/02/25 00:22 |
5.0
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【護国寺駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線の護国寺駅まで徒歩１分で、都バスのバス停も近く、交通至便性に優れています。 |
周囲には緑が多く、環境も抜群。お茶の水女子大学の裏手に隣接するとあって、都会の喧騒からは程遠いです。緑の多い護国寺、豊島が丘墓地がすぐ近くにあるのも、嬉しい限りです。 |
駐車場が大変広く、資産価値は非常に高いと思われます。管理はマンション管理会社の社員のローテーションで、複数で２４時間常駐。毎日、きめ細かに清掃等がされています。ロビーで商談される方もいるようです。共用部分はバリアフリーになっています。 |
新しく入居する方の内装工事がままあって、綺麗に皆さん、暮らしています。オイルショック前のマンションなので、建物は相当しっかりとしています。 |
コンビニは近くに沢山ありますので、２４時間、必要なものは買えます。近くにファミレス等は複数あります。 |
文京区ですので、学校自体、いろいろとありますし、どの学校へも通学は便利です。周囲には良い学校が幼稚園から大学、大学院まで多数あります。 |
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| ニックネーム | 阿冬さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/29 09:17 |
2.0
5.0
1.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【護国寺駅に対する口コミ】駅が近いく、山手線内という都心です。 緑豊かでお茶の水女子大学の隣という文教地区。 |
緑が多く、名門国立大学やその付属小中高校がすぐそばにあるという、教育的に素晴らしい環境です。 |
管理人が一応当直などをしてくれています。でも不在のことも多い。 |
１８０㎡という都心ではなかなか見られない広い部屋があります。 |
ファミレスは二件あります。コンビニもファミマ、セブンイレブン、ローソンがあります。 |
名門国立大学、国立付属小中高校がすぐ近くにあります。公園もあります。 東大法学部教授や著名なジャーナリストが住んでいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 07:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【護国寺駅に対する口コミ】どこに行くにも便利！！駅ナカのお店も充実しててお土産から日用品まで乗り換えのついでにお買い物ができるから、忙しい時に助かる！！駅の近くにもルミネやマルイがある, メリット深夜までやっているドンキホーテや24時間営業のマルエツなど買い物は仕事帰りでも問題なくして帰れます。便利で飲食店も数多くあるので飽きずに色々なお店を回れます！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | VMさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/07/29 13:08 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
14,340万円
267.9万円/坪
15,227万円
284.5万円/坪
賃料査定
52.3万円
9,784円/坪
57.8万円
10,814円/坪
表面利回り
4.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 18 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 22 | 2014年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 142.25㎡ | 14.01㎡ | 9,906万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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8階 | 179.37 | 3SLDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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6階 | 179.37 | 4LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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8階 | 85.37 | 2LDK | 北 |
| 2021年3月 | |
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8階 | 85.37 | 2LDK | 北 |
| 2021年3月 | |
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8階 | 85.37 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ文京護国寺
東池袋徒歩7分 |
グランドメゾン大塚仲町
茗荷谷徒歩7分 |
スカイコート文京大塚
新大塚徒歩6分 |
シティハウス文京護国寺
護国寺徒歩4分 |
ジオ文京大塚仲町
新大塚徒歩5分 |
サンウッド文京開運坂上
新大塚徒歩4分 |
日興パレス文京第3
茗荷谷徒歩6分 |
アルテシモルーナ
護国寺徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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