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蕨駅より徒歩で3分
『蕨駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市芝園町2番1号 周辺地図はこちら
1979年6月
135戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
共和宅建開発
熊谷組
ダイケングループ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
川口市立芝富士小学校
川口市立芝西中学校
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 蕨駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,011物件中)
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 位
(225物件中)
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※芝園ハイツ1号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ウメダさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/31 19:44 |
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線は遅延も多い路線だが、やはり便利だと思う。自分の生活圏（上野、秋葉原、神田、東京、有楽町など）に1本で行けるし、（時間帯によるだろうが）それほど混む印象もない。少なくとも埼京線よりはマシだろう。駅は古いが、ホームは広く使いやすい。 |
芝園ハイツは2棟あるが、間に公開空地を挟んでおり、手入れが行き届ききれいである。敷地内には大きな桜の木も植えられており、コロナ前は住民による花見で賑わっていた。またすぐ隣は夜間学校や旧芝園小学校などの文京施設があるため、静かで落ち着いている。 |
古い建物であることは否めないが、前述の公開空地を含めて管理状況は良好である。管理会社また住民によ自治会がかなり機能しており、地域コミュニティも活発である。週1くらいでなにかしら集会室でイベント（映画鑑賞会や園芸、お茶会など）が実施されている。管理組合も正常に機能していて、2025年度には大規模修繕も計画されている。 |
部屋についてはリノベしてしまったのでそれ以外で記載。 防音はしっかりしている印象。隣や上階の音が気になるのは、朝型などのこちらが静かにしているときくらい。 日差しは最高。むしろ最近の酷暑にはきつい。エアコンを24時間つけている。逆に冬場はとても暖かい。 |
徒歩3分 ・711、ユアースポーツ（スポーツジム）、マミーマート 徒歩5分 ・西友 ・パンの樹 ・蕨駅駅周辺のお店（ココカラファイン、ドトール、リトルマーメイド、松屋、吉野家など） 徒歩10分 ・蕨駅東口、三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行 ・マルエツ、ダイソー 徒歩15分 ・ライフ ・ぎょうざの満洲 現在蕨駅東口では巨大なツインタワーマンション建設中であり、商業施設を多く入ると聞いている。 |
あまり病院に世話になることが少ないので今ひとつわからない。歯医者は蕨西口、耳鼻科は西川口に行っておりそれで事足りている。また芝園地域ではクリニックが少ないため（高齢者からすると地元にあるのが良いのだと思う）招聘しており、最近開業となった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 16:53 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蕨駅に対する口コミ】南浦和止まり、南浦和始発があるので上手くそれに当たると空いています。 西口、東口共に上りエスカレーターとエレベーターがあります。 コンパクトにまとまってある町で坂道もなくいいです。 |
東口に東武ストアや銀行、ファミレス、コンビニ等、西口もレストランやATM.など、東西出口両方とも少し行くと銀座通りがあります大通りは店もあり明るくて安心感があります。 |
王将、ファミレス、モスバーガー、マック、ベックスコーヒーなどのチェーンてんが充実しています |
ベビーカーなどおして歩くのに不便さは無いです。また、少し泣いてもまわりはそんなにピリピリしていません |
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| ニックネーム | 青空さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/04 22:25 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
子育てにいい環境だと思います。敷地内に歯科とスーパがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蕨駅に対する口コミ】駅の周辺は飲み屋さんも多く、わりと明るく賑やかな印象です。コンビニ、スーパーはもちろん、スポーツジム、レンタルビデオ店、飲食店など、なんでも揃っているのでとても便利です。東京都心までは電車で20分前後とアクセスも良好。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,513万円
168.4万円/坪
3,730万円
178.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2021年6月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 32 | 2021年3月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 33 | 2021年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 34 | 2020年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 35 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 39 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 41 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 42 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 43 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 44 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 45 | 2017年9月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 46 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 47 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 48 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 49 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 50 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 68.79㎡ | 7.65㎡ | 2,836万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
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