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仙川駅より徒歩で10分
千歳烏山駅より徒歩で13分
『仙川駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
東京都世田谷区給田3丁目28番9号 周辺地図はこちら
2001年2月
31戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
住友建設
オリックス・リアルエステート
エムエーシー建築事務所
日本ハウズイング
所有権
準住居地域
第一種住居地域
給田小学校
上祖師谷中学校
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 仙川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(115物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンクタス千歳烏山エストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しそさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/13 08:07 |
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【仙川駅に対する口コミ】甲州街道沿いにあり、京王線千歳烏山駅と仙川駅の2駅が徒歩圏内で利用できる。 |
甲州街道と旧甲州街道に挟まれた立地にはなるが、学校や公園も周りにある。 |
オートロックで住人に用事がある人でないと入らない仕組みになっている。 |
しっかりした造りで隣の音などは気にならない。窓が広く、開放感がある。 |
京王線千歳烏山駅と仙川駅、どちらも徒歩圏内なので駅周辺にはスーパーや飲食店など豊富にある。 |
徒歩圏内に耳鼻科、内科（小児科）や調剤薬局があり、小さな子どもを育てている時には診てもらえる病院が近いのは良かった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 20:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【仙川駅に対する口コミ】スーパーやカフェ、飲食店が充実していてとても住みやすい駅です！ 駅の近くから吉祥寺行きのバスもでているので、中央線へのアクセスもいいです。また、岩盤浴付きの温泉もあるので、週末の予定に困らないところも魅力です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【仙川駅に対する口コミ】電車の本数は比較的多い方だし、快速列車が停車するので目的地によっては時間短縮になって便利です。駅前には最低限の日用品の買い物には困らない買い物環境は整っているし、街灯が多いので夜も歩きやすいことなどを考えると利用しやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,188万円
219.9万円/坪
4,447万円
233.4万円/坪
賃料査定
15.5万円
8,154円/坪
17.1万円
9,013円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2013年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2012年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2011年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2009年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2009年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2009年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 65.57㎡ | 9.22㎡ | 4,016万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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2階 | 62.31 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セボン世田谷給田
仙川徒歩7分 |
モアグランデ千歳烏山
仙川徒歩10分 |
給田西住宅５号棟
千歳烏山徒歩5分 |
ガーデングラス千歳烏山
仙川徒歩19分 |
セザール千歳烏山
千歳烏山徒歩12分 |
東急ドエルアルス千歳烏山
仙川徒歩17分 |
給田西住宅１号棟
千歳烏山徒歩15分 |
給田西住宅
仙川徒歩14分 |
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