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十条駅より徒歩で3分
東十条駅より徒歩で8分
『十条駅』 JR埼京線
『東十条駅』 JR京浜東北線
東京都北区上十条1丁目9番23号 周辺地図はこちら
2001年9月
38戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大豊建設
大和ハウス工業
汎綜合都市研究所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
近隣商業地域
十条台小学校
十条富士見中学校
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 北区ランキング | 十条駅ランキング |
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位 (929物件中) | 位 (112物件中) | |
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※ヴェルビュ十条壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/28 17:40 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】駅から徒歩2分弱と好立地で帰り道にコンビニも2軒あり買い物には困りません。坂もなく平坦な道で帰宅でき、道路沿いに面しているため道は明るく、夜道の怖さ等はございません。また、反対側の出口に商店街があるため、暮らす上で不便がありません。主要駅から都心部までのアクセスもよく、池袋、新宿、渋谷、恵比寿まで電車一本で行けます。 |
道路沿いはきれいな建物も多く、一本道を入れば閑静な住宅街となり住む環境としてはとても良いです。周辺環境としては踏切が近くにありますが、電車の音は聞こえません。また商店街も近くにあるので、買い物のし易さもありとても充実しています。 |
エントランスはシンプルなデザインで可もなく不可もなくという印象です。管理状況は素晴らしく管理人の方が2日に1回のペースで清掃してくださっています。フロントサービスは特にないです。セキュリティーもしっかりしており監視カメラはもちろん管理人さんが平日はいらっしゃるので何かトラブルがあればすぐ対処してくださります。またエントランスはオートロックとなっています。宅配ボックスも完備されているので、商品届時に不在でも大丈夫なため再配達も頼むこともないので便利です。駐車場と駐輪場もあります。エレベーターの数は1つでトランクルームはありません。 |
リビングは日照状況がとても良く、窓が大きいため部屋内が明るいです。またリビングと次に大きな部屋は天井も高く開放的なつくりです。室内整備も良く床暖房を完備しているので冬はエアコンなしでも快適です。室内の段差はお風呂場と玄関を除けば段差はないです。また壁も防音機能がしっかりしているので隣の家の音は日常生活レベルだと入ってこないです。 |
商店街が近くにあるため、生活をする上で最低限必要なものは揃います。また、飲食店も多いので外食にも困りません。チェーン店より個人経営の店のが人気という印象です。商店街までも歩いて5分もかからず行けるのも魅力的です。物価も東京にしては安いと思います。特にお惣菜屋さんは安くて美味しいので人気です。 |
小学校も近くに2校ほどあり、どちらも歩いて10分以内の距離にあります。保育園も同様に10分間内に2つほどあります。また、中学は歩いて1分のところに公立中学があります。病院も地域の病院は近くに1つあり商店街にはいくつかあります。商店街付近で皮膚科、眼科、歯医者、などがあるので問題ないと思います。また、歩いて15分、又はバスタクシーで行けますが大学病院もあるので緊急のトラブルはそちらに行けば問題ないです。行政サービスの充実度としては近くに大きな公園もあり、図書館もあるので子育てもしやすいと思います。マンション内のコミュニケーションもあります。お祭りは大きな祭りが6月ごろにあるので家族で楽しめると思います。また町内会の御神輿や餅つきなどのイベントもあるので子育ては問題ないです。 |
ニックネーム | くまきちくんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/21 01:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
最寄り駅から徒歩3分の好立地が何よりも良いバスが眼の前を通るのですが、防音がしっかりしているので外部や隣接した部屋からの騒音を感じない図書館や区役所へもバスに乗ったら数分、歩いても15分ちょっとでいける徒歩3分圏内にコンビニが2件、個人が経営する人気の飲食店もあり食には困らない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/26 22:13 |
3.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】新宿、池袋、赤羽へのアクセスがよく、買い物に便利。また、大宮へのアクセスもよく、上越・東北・北陸新幹線の乗車に便利で出張のときに楽。郊外に比べれば割高だが、東京だから仕方ない。アクセスがよいので我慢できる。 |
お惣菜を売っているお店が多数あり、忙しくて自炊できないときに便利。人通りがそれなりにあるので、犯罪に巻き込まれるリスクは少ないかな。 |
マクドナルド、サンマルクカフェなどまったりできるカフェが多数 |
塾がそれなりにあるので、勉強環境はそれなりのレベル。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】改札北口を出ると十条銀座し商店街という通りがあります!昔ながらの店から普段利用するようなチェーン店、飲食店から雑貨屋さんなど充実しています♪また、池袋駅まで5分・新宿駅まで11分とアクセスの良さも高評価◎ |
デメリット(1項目)
売却査定
7,267万円
296.7万円/坪
7,717万円
315.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
13 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
15 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2012年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
17 | 2011年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
18 | 2009年12月 | 10階 | 2LDK | |||||
19 | 2009年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
平均 | 6階 | 60.81㎡ | 8.17㎡ | 4,314万円 | @233万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2016年8月 | 4階 | 67.81 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年5月 | 9階 | 83.71 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・ポール十条
十条徒歩11分 |
朝日シティパリオ十条
十条徒歩6分 |
グリーンコーポ十条
十条徒歩8分 |
ブランシェ十条
板橋本町徒歩11分 |
パティーナ十条DUO
十条徒歩9分 |
Jコートハウス
十条徒歩6分 |
ペガサスマンション十条
十条徒歩9分 |
グランフラッツ十条
十条徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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