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梶原駅より徒歩で1分
上中里駅より徒歩で8分
尾久駅より徒歩で10分
王子駅前駅より徒歩で11分
『梶原駅』 都電荒川線
『上中里駅』 JR京浜東北線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
東京都北区上中里3丁目16番8号 周辺地図はこちら
2003年3月
51戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
丸紅
長谷川建築企画
三菱地所コミュニティ
日勤
南南西
所有権
商業地域
準工業地域
滝野川第五小学校
堀船中学校
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 梶原駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(929物件中)
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 位
(17物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ファミール王子タワースイートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶原駅に対する口コミ】都電荒川線の梶原駅に歩いて1分もかからないのでとても便利な立地です。駅前に東急ストアと一本堂があるので普段の買い物に便利です。洋服や化粧品や雑貨を買う時には池袋にバスが出ているのでバスを利用していました。 |
落ち着いた雰囲気で比較的安心して暮らすことができる地域です。近くに大きな川があってのどかさもあるよい環境です。 |
大きくて丈夫そうな建物で、外観はプチタワーマンションのような雰囲気で豪華です。レンガ風のタイルが高級感があって、エントランスの扉は木製の立派なものです。駐車場も立体なので広さのわりに台数がおけます。管理状況も良く安心して暮らすことができました。周辺に大きな建物がないので、日当たりが良いです。 |
部屋はきれいで収納も各部屋にあり、キッチンやバスルームも使いやすいです。窓が二重サッシなので、音や寒さをある程度緩和できます。ベランダがあり、洗濯物を干すことができ、椅子を出して夕涼みも気持ち良いです。 |
スーパーマーケットやセブンイレブン、飲食店が徒歩圏内にあるので便利です。利用駅が多くてとても便利なので、都心の店に行くときにも気軽に行くことができました。 |
近くに保育園と幼稚園があり、小学校と中学校も徒歩圏内です。病院や公園もあり子育てには向いている環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/09 18:18 |
4.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶原駅に対する口コミ】王子駅や大塚駅などに移動できるので利便性がそこそこ高い どこまで行っても運賃が変わらない周辺の店は割と充実しているし家賃も安めなので住みやすいほうだと思う |
近くに大きいショッピングモール的なしせつ（ホームセンターコーナンやジョーシン、オーケーなどが入っている）などがあるので買い物にはよいと思う 大きくはないが病院もすぐ近くにある昼は比較的きれいでヤンキーもそんなに出没しないので治安はよいと思う |
きょうわ弁当というお弁当屋があり、結構おいしいと思う |
住宅地なので学校も保育園も公園もそれなりにある |
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| ニックネーム | ふうちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/10 11:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶原駅に対する口コミ】東京さくらトラム（都電）梶原駅徒歩1分、都バス池袋方面梶原駅からも徒歩1分、上野東京ライン尾久駅まで徒歩8分位、JR上中里駅まで徒歩8〜10分弱、王子駅南口まで徒歩10分位で複数路線の利用が出来アクセスが抜群です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ふうちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/09 08:32 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近い将来北区新庁舎が国立印刷局王子工場用地に移転予定です。明治通沿いに建てられるのは嬉しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶原駅に対する口コミ】都電荒川線「梶原駅」徒歩２分、京浜東北線「王子駅」徒歩11分で都電に近いマンションです。 |
幹線道路沿いに学校や大学キャンパスなどが点在するエリアです。 |
2003年竣工築年数15年のまだ外観は新しいマンションです。14階建てで大手建設会社の建設です。 |
18坪の単身者に使いやすい間取りでバルコニーもあります。 |
王子駅周辺には商店やスーパー・飲食店が密集しています。 |
小学校は徒歩圏内で通いやすい場所にあります。 |
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| ニックネーム | ふうちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/11 23:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションから歩いて近くのホームセンターコーナンに来月4月からオーケーストアが入ります。お買い物が益々便利になりますよ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | fk0608さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/24 00:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶原駅に対する口コミ】都電荒川線の梶原駅10秒。京浜東北線の上中里駅8分。京浜東北線・南北線の王子駅10分。上野東京ラインの尾久駅10分。と何路線も徒歩圏内で利用できるところがとても便利。また、山手線の駒込駅が徒歩24分、田端駅が徒歩30分なので、両方ともタクシーだと1000円程度で帰れるため、夜遅くなったときも大変便利。なお、バスもマンションの前から池袋行きが出ている。（都電で梶原駅からサンシャイン池袋の前までも行けるが） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kumadanshakuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/06 18:26 |
5.0
5.0
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶原駅に対する口コミ】上中里駅（京浜東北線）、尾久駅（高崎線、宇都宮線）、王子駅（京浜東北線）、王子駅（南北線）、梶原駅（都電荒川線）など、どのルートを使うか迷うほど便利です。 ２年後には東京駅まで高崎線・宇都宮線が延伸し、尾久駅から２駅で東京駅です。益々便利になります。 |
明治通りの騒音、都電の騒音等をどうとらえるかですが、都市部らしい活気や便利さは何よりの魅力です。防音上は２重サッシで対応できます。 |
写真の通り、とても存在感のある外観です。外壁はほとんど汚れを感じさせません。このマンションの人気の一因でもあります。 |
南側の部屋は日当たりがよく、また、アルミサッシは２重なので、寒さ対策や防音対策には優れています。 |
保育園・幼稚園とも選ばなければすぐ近くにあります。病院や歯科も多く不自由しません。北区役所も歴史を感じさせるもので、飛鳥山とともに時々は歩いて訪れたいものです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/17 14:56 |
4.0
4.0
4.0
無評価
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶原駅に対する口コミ】複数の駅から使えるのはすごく便利です |
明治通りに面してるから公共施設も充実しています |
すっとそびえ立つマンションだけに探さなくてもすぐわかって良い場所にあります |
特になし |
飲食店があったりコンビニがあったりして充実しています |
特になし |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/22 23:39 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
5,883万円
256.0万円/坪
6,247万円
271.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 4階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 4階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年5月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 20 | 2012年11月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 21 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 22 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 23 | 2011年5月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 24 | 2010年12月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 25 | 2010年10月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 26 | 2010年10月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 72.4㎡ | 16.54㎡ | 4,361万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
バウス上中里
上中里徒歩2分 |
エルヴィエントライド上中里
上中里徒歩4分 |
プレールドゥーク上中里
尾久徒歩6分 |
ホーユウコンフォルト飛鳥山東
上中里徒歩3分 |
大林フローラ上中里
上中里徒歩1分 |
エルヴィエントアース上中里
上中里徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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