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ライオンズプラザ新板橋

外観

  • ライオンズプラザ新板橋のエントランス
  • ライオンズプラザ新板橋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズプラザ新板橋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「ライオンズプラザ新板橋」や「北区滝野川」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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購入をお考えの皆様

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「ライオンズプラザ新板橋の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 新板橋駅より徒歩で3分
    板橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『新板橋駅』 都営三田線 
    『板橋駅』 JR埼京線 

  • 住所

    東京都北区滝野川6丁目77番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本国土開発、日新建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    都設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    谷端小学校

  • 中学校区

    滝野川紅葉中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ新板橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ新板橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwinelover0907さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/03 13:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅の改修工事が進んで、エレベーターもエスカレーターも設置されました!トイレもきれいになりました。 改札出たところにコンビニとパン屋さん、QBハウスも入っています。 すぐ近くにスーパーマーケットやコンビニ、パン屋さんがあり、仕事帰りでも買い物に便利です。

新しい店と古い店が混在した面白い街です。 新選組の近藤勇のお墓があります。 桜がきれいな通りがあります。

エレベーターが2基あるのは便利。割と賢いので待ち時間が少ないです。 また宅配ボックスは共働きには必需品。重宝しています。 いつでもごみが捨てられるのもきわめて便利です。管理人さんがきちんとされていて、ごみの集積場所も異臭がしなくてよいです。

窓ガラスの防音性はよいです。首都高の騒音もかなり低減されます。 スラブ厚、壁厚の具体的数値は知りませんが、上階や隣の部屋の音が気になったことはありません。 またバリアフリーです。

駅近の中堅スーパー、逆側にある地元スーパーがあり、買う物によって使い分けています。ドラッグストアもコンビニも近いので便利。 外食する場所もそこそこあります。

大きな病院は無いけど、クリニックモールや個人の医院は各科がそろってます。 歯の無料検診とか、健康診断とか、特定の年齢の人は無料で受診できるサービスがあるようです。 名まえは知りませんが、夏にはお祭りをやっていて、子供たちが神輿を引っ張っている風景に出会えます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームサーチさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数5項目投稿
投稿日時2010/11/25 22:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

三田線と埼京線が走っており、便利。

南側の眺望は圧巻。用途境の、大通り沿いに立つメリット。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,460万円

    214.1万円/坪

    2,612万円

    227.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    8,984万円/坪

    11.4万円

    9,929万円/坪

  • 表面利回り

    5.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ新板橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年2月 7階 2LDK 西
2 2021年1月 7階 2LDK 西
3 2020年10月 2階 2LDK 西
4 2020年1月 8階 2LDK
5 2018年11月 3階 1DK 西
6 2018年11月 5階 3LDK
7 2018年10月 6階 2LDK 西
8 2018年10月 5階 3LDK
9 2018年6月 6階 2LDK
10 2018年4月 6階 2LDK
11 2017年12月 8階 2LDK
12 2017年9月 11階 3LDK
13 2017年7月 2階 1DK
14 2015年9月 8階 2LDK
15 2015年7月 8階 2LDK
16 2015年4月 4階 3LDK
17 2013年8月 7階 2LDK
18 2013年7月 6階 2LDK
19 2013年5月 2階 2LDK
20 2012年10月 10階 2LDK
21 2011年10月 10階 2LDK
22 2011年5月 10階 2LDK
23 2011年5月 5階 2LDK
24 2011年2月 13階 3LDK
25 2010年12月 2階 3LDK
26 2010年11月 13階 3LDK
27 2010年3月 9階 2LDK
28 2010年2月 4階 1DK
29 2009年4月 10階 2LDK
平均 6階 57.67㎡ 11.03㎡ 3,294万円 @189万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ新板橋の過去の販売相場

赤線 = ライオンズプラザ新板橋の売買相場 緑線 = 北区滝野川の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズプラザ新板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 9階 55.2 2LDK
2018年4月 9階 55.2 2LDK
2018年4月 9階 55.2 2LDK
2017年6月 10階 58.68 2LDK
2017年4月 3階 67.2 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ新板橋の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズプラザ新板橋の賃料相場 緑線 = 北区滝野川の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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