ライオンズ千歳烏山プレド

外観

  • ライオンズ千歳烏山プレドのエントランス
  • ライオンズ千歳烏山プレドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズ千歳烏山プレドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    千歳烏山駅より徒歩で15分
    仙川駅より徒歩で16分

  • 路線

    『千歳烏山駅』　京王線　
    『仙川駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区給田4丁目22番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年10月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    林建設

  • 新築時売主

    大京、マジェスティック・ライズ

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    給田小学校

  • 中学校区

    上祖師谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ千歳烏山プレドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ千歳烏山プレド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームHideyakiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/01/22 18:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山、仙川の２駅が徒歩圏内のため、買い物などの生活導線には困ることはない。

周辺は住宅街なので、治安面では不安はない。学校、幼稚園などの施設も近い。

価格帯の割には設備はしっかりしており、外観も安っぽくはない。オートロック、宅配ボックスなども過不足なくある。

ジェットバス、TVなど風呂の設備は良い。床の作りもしっかりしているので、上下の音についてはそこまで気にならない。

商店街であれば、千歳烏山、仙川ともに充実しており、買い物に不自由することはない。 千歳烏山であればシミズヤ、オオゼキ、仙川はクイーンズ伊勢丹など用途に応じて使い分けられる。

小学校、幼稚園は５分圏内にあり、大通りを超えることなく安心して通わせることができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 12:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、商業施設までなんでも揃っておりかなり便利です。 人気店も多く、おしゃれな街並みなので休日を過ごすのにもぴったりです。 商店街があり、駅の周りも落ち着いた環境なので家まで安心して帰ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿まで1本で行け、渋谷にも明大前乗り換えですぐです。駅前は色々なお店があり、とても賑やかです。商店街にもお店がたくさんあるので、生活するのに困りません。飲み屋さんも駅前にはあるので、駅前で全ての用が足せます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,267万円

    269.1万円/坪

    ～

    6,655万円

    285.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    7,012円/坪

    ～

    18.0万円

    7,751円/坪

  • 表面利回り

    3.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ千歳烏山プレドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 3LDK 南
2 2023年6月 3階 3LDK 南
3 2023年3月 3階 3LDK 南
4 2022年12月 3階 3LDK 南
5 2022年4月 3階 3LDK 南
6 2022年4月 4階 3LDK 南
7 2022年2月 3階 3LDK 南
8 2020年8月 3階 2LDK 南
9 2020年3月 3階 2LDK 南
10 2019年2月 1階 2LDK 南
11 2018年10月 3階 3LDK
12 2018年6月 4階 3LDK 南
13 2018年4月 4階 3LDK
14 2018年3月 3階 2LDK
15 2017年12月 1階 2LDK 東
16 2017年11月 1階 2LDK 東
17 2017年11月 1階 2LDK
18 2017年10月 1階 2LDK 東
19 2017年9月 3階 2LDK 南
20 2017年5月 3階 2LDK
21 2017年1月 4階 3LDK 南
22 2016年12月 4階 3LDK 南
23 2016年10月 4階 3LDK 南
24 2015年9月 1階 2LDK 南
25 2015年8月 1階 2LDK 東
26 2015年7月 1階 2LDK 東
27 2014年9月 1階 3LDK 南
28 2014年3月 1階 3LDK 南
29 2014年2月 1階 3LDK 南
30 2013年8月 1階 3LDK 南
31 2013年1月 1階 3LDK 南
32 2013年1月 1階 3LDK 南
33 2012年10月 4階 3LDK 南
34 2012年10月 1階 3LDK 南
35 2012年2月 1階 3LDK 南
36 2011年10月 1階 3LDK 南
37 2011年7月 1階 3LDK 南
38 2011年7月 3階 2LDK 南
平均 2階 72.53㎡ 7.02㎡ 4,916万円 ＠223万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ千歳烏山プレドの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ千歳烏山プレドの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区給田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ千歳烏山プレドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年4月 1階 76.22 3LDK 南西
2017年9月 1階 57.47 2LDK 東
2016年6月 1階 85.3 3LDK 南
2016年4月 1階 85.3 3LDK 南
2015年8月 1階 76.22 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ千歳烏山プレドの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ千歳烏山プレドの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区給田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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