購入をお考えの皆様
「ソシオスヒルズイン博多の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ソシオスヒルズイン博多の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
呉服町駅より徒歩で6分
中洲川端駅より徒歩で13分
天神駅より徒歩で21分
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区下呉服町6番9号 周辺地図はこちら
2014年6月
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
福岡市立博多小学校
福岡市立博多中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 18:55 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】天神の地下街に直通しているので、雨の日や暑い日など地上に出ることなく用事を済ますことができるので非常に良いです。また、天神は九州一といって良いほど栄えているので、買い物や飲食、エンタメ等で不便を感じることはありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,857万円
175.5万円/坪
1,972万円
186.3万円/坪
賃料査定
7.4万円
7,047円/坪
8.2万円
7,789円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 33.95㎡ | 5.77㎡ | 1,793万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 34.41 | 1LDK | 北東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 32.62 | 1LDK | 北東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 33.95 | 1LDK | |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 34.41 | 1LDK | |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 32.62 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク呉服町
呉服町徒歩7分 |
アクタス博多
呉服町徒歩5分 |
プレサンスロジェ呉服町
呉服町徒歩5分 |
ピュアドームグレース博多
呉服町徒歩6分 |
メゾン・ド・ソワール
呉服町徒歩6分 |
クリオラベルヴィ呉服町
呉服町徒歩5分 |
ライオンズマンション大博通り
呉服町徒歩6分 |
トーカンマンション呉服町
呉服町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。