芦花公園パークホームズ

外観

  • 芦花公園パークホームズのエントランス
  • 芦花公園パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 芦花公園パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    芦花公園駅より徒歩で2分
    千歳烏山駅より徒歩で12分

  • 路線

    『芦花公園駅』　京王線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区南烏山3丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年9月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    武蔵丘小学校

  • 中学校区

    烏山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影 ●スーパー「サミット芦花公園店」約200m ●エレベータ ●オートロック　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※芦花公園パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「芦花公園パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 13件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサミットさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/13 20:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】駅まではとても近く雨の日でも濡れずに行けるので便利。

駅から近く通勤が楽。道路沿いではあるものの、あまり騒音は気にならない。コンビニも近くに2か所あり便利。

年数が経過しているが管理がしっかりしており古さは感じない。

間取りは標準的であり日当たりがとても良い。

サミット、ドラッグストア、銀行ATM、コンビニ、クリーニングと生活に必要なものは徒歩5分以内にあるため便利。

区役所への届け出は千歳烏山までの歩いて10分くらいなので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpikipikiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/17 06:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】芦花公園駅までのアクセスが2分程度で庇付きの商店街を通るため軽い雨なら傘要らずです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりょうちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/10 00:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩2分の好立地。マンション前にコンビニがあるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム金さんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/23 03:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

植栽が敷地内、道路共によく管理されてある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームbatucadaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2022/05/09 21:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな各駅停車の駅近の良さがあります。 吉祥寺や二子玉川の駅近が良いのか 店が少なく静かな街を選ぶか、価値観の問題だと思います。

入り口ドアが自動化、宅配ボックス設置で便利になりました。 24年には大規模修繕工事が予定されているようです。 日当たりはよく、風もよく通ります。

リフォームで床暖房にしました。 水回り、キッチンの位置を大きく変えるのは構造的に難しいと思います。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 09:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】京王線の駅の中でも珍しい高架の改札口。 車にとっては踏切もあるのでちょっと意味不明ですが、人にはエスカレーターもあり便利です。旧甲州街道側はアーケード商店街が並び、逆側にはスーパーやスポーツジムがあり棲み分けができています。駅近くには保育園、小学校、中学校もあり子育て環境も整っています。駅から10分位歩くと都立の芦花恒春園があり散歩や散策 ドッグランもありいろいろな楽しみ方ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmayさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/13 18:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分以内でかなり便利な立地。バス停も隣にあり、表口目の前にはセブンイレブンが、裏口目の前にはふぁみり

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/26 11:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分だし、商店街を通れるし、屋根があるところを通るので雨でも濡れないです。

すぐ近くに公園がありますし、少し足を伸ばせば立派な公園があります。

掃除によって、キレイなイメージのなので築年数が２５年以上なのを感じさせないです。

日当たりが良くて暖かいですし、風通しもよく、眺望もよいです。

スーパーがとても近いですし、営業時間が長いので便利です。

周辺に塾がとても多く、中学受験をされる方が多いほど教育レベルが高いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームじんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/03 10:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】駅まではとても近く、歩道に屋根もあるので便利。

駅から近く、甲州街道が近いのとバス停が目の前なので交通の便は良い。

年数が経過しているが、管理はしっかりしているのできれい。

前後に大きな建物はないので日照に問題はない。

サミット、成城石井があるので便利。コンビニも近い。

保育園や小学校の数はある。公園も多く、子どもも多いので育てやすい環境。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームささきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/20 00:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ファミリー層が多く、交通の便もよく、夜遅くなっても怖い思いをすることがない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】快速の止まる八幡山・千歳烏山に挟まれており、最寄駅の芦花公園に、大きな商業施設はありません。 サミットと八百屋さんと居酒屋さんが二軒と飲食店は中華屋さんと洋食屋さんがありどちらも昭和の香りのするお店です笑 各駅しか停まらないのでそこまで、栄えては居ませんが、静かでゴミゴミした都心から離れたい人にはオススメの街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/15 13:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】徒歩でいける近い場所にあります

一方通行の道が多いので便利です

大型マンションだけど自然にとけ込んだ感じで見えます

特になし

コンビニは勿論飲食店も多い

公園が近くにあるので子育てには適しています

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2010/11/22 23:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】駅2分。

駅2分ながら静かな環境で、買い物や食事も便利。甲州街道に出れば、ロードサイドのお店も多い。調布の方に行くと、安いお店も増える。

共用部やエントランスにゆとりを感じる。

便利なところ。

日当たりも良い部屋で、家にいても気分は晴れる。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,823万円

    315.6万円/坪

    ～

    6,183万円

    335.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    9,089円/坪

    ～

    18.5万円

    10,046円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

芦花公園パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 東
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 6階 3LDK 東
4 2024年1月 12階 3LDK 東
5 2024年1月 6階 3LDK 東
6 2023年12月 4階 3LDK 南
7 2023年11月 11階 3LDK 東
8 2023年10月 6階 3LDK 東
9 2023年10月 12階 3LDK 東
10 2023年9月 6階 3LDK 東
11 2023年8月 6階 3LDK 東
12 2023年7月 1階 3LDK 東
13 2023年7月 8階 3LDK 東
14 2023年6月 11階 3LDK 東
15 2023年6月 8階 3LDK 東
16 2023年6月 8階 3LDK 東
17 2023年5月 6階 1LDK 南
18 2023年5月 12階 3LDK 東
19 2023年4月 8階 3LDK 東
20 2023年4月 6階 1LDK 南
21 2022年12月 8階 3LDK 東
22 2022年10月 12階 3LDK 東
23 2022年10月 8階 3LDK 東
24 2022年10月 8階 3LDK 東
25 2022年6月 2階 2LDK 東
26 2022年4月 12階 3LDK 東
27 2022年4月 2階 2LDK 東
28 2022年3月 2階 2LDK 東
29 2022年3月 4階 2LDK 東
30 2022年2月 4階 2LDK 東
31 2022年2月 2階 2LDK 東
32 2022年2月 2階 2LDK 東
33 2021年12月 4階 2LDK 東
34 2021年11月 8階 3LDK 東
35 2021年10月 2階 2LDK 東
36 2021年8月 4階 3LDK 東
37 2021年5月 10階 3LDK 東
38 2020年10月 6階 3LDK 東
39 2020年6月 2階 3LDK 南
40 2020年2月 2階 3LDK 南
41 2019年9月 3階 3LDK 南
42 2019年8月 3階 3LDK 南
43 2019年7月 2階 2LDK 東
44 2019年6月 2階 2LDK 東
45 2019年5月 2階 3LDK 南
46 2019年5月 6階 3LDK 東
47 2019年3月 2階 3LDK 南
48 2019年3月 2階 2LDK 東
49 2018年12月 5階
50 2018年7月 3階 3LDK
51 2018年1月 5階 3LDK
52 2017年11月 5階 3LDK
53 2017年10月 8階 3LDK 東
54 2017年9月 5階 3LDK 南
55 2017年7月 5階 3LDK
56 2017年4月 5階 3LDK
57 2017年4月 10階 3LDK 東
58 2017年4月 5階 3LDK 南
59 2017年2月 11階 3LDK 東
60 2017年1月 5階 3LDK 東
61 2016年12月 5階 3LDK 東
62 2016年12月 11階 3LDK 東
63 2016年4月 5階 3LDK 東
64 2016年3月 11階 3LDK 東
65 2016年3月 4階 3LDK 南
66 2016年2月 11階 3LDK 東
67 2016年1月 4階 3LDK 南
68 2015年12月 4階 3LDK 南
69 2015年10月 4階 3LDK 南
70 2015年7月 8階 3LDK 東
71 2015年6月 13階 3LDK 南
72 2015年4月 7階 2LDK 南
73 2014年11月 11階 3LDK 東
74 2014年4月 5階 3LDK 南
平均 6階 64.95㎡ 8㎡ 5,581万円 ＠285万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

芦花公園パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 芦花公園パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

芦花公園パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 10階 71.14 3LDK 南
2022年10月 10階 71.14 3LDK 南
2022年9月 6階 55.74 2LDK 東
2022年3月 3階 78.37 3LDK 南
2021年6月 5階 71.1 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

芦花公園パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 芦花公園パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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