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板橋駅より徒歩で2分
新板橋駅より徒歩で5分
下板橋駅より徒歩で9分
『板橋駅』 JR埼京線
『新板橋駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
東京都北区滝野川7丁目9番11号 周辺地図はこちら
2002年2月
115戸
地上14階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
フジタ
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
平安設計
三菱地所コミュニティ
日勤
南東
所有権
商業地域
谷端小学校
滝野川紅葉中学校
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 板橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(929物件中)
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 位
(238物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティホームズ板橋アドバンティアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/26 14:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋駅に対する口コミ】・駅から徒歩2分と大変駅近物件である。 ・スーパーやドラッグストアなども徒歩5分圏内にある。 ・住宅街なので騒音は少ない。治安が良い。 ・小学校などが近くにある。 ・池袋から1駅とアクセスもしやすい。 |
・おしゃれでこじんまりとしたお店が多い。散歩していてそういうお店を見つけるのが楽しい。 ・公園も近くに合って息抜きになる。 |
・監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等などセキュリティはしっかりしているので安心して生活できる。 |
・日当たりもよく、天井も高いので、圧迫感がすくない。 ・生活していて音は気になったことはない。 |
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが全て徒歩5分圏内にあるのが便利。 ・飲食店も近場で充実してる。 |
・学校も近くて便利。 ・行政の施設なども近くにあるので利用しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/26 18:16 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスはとてもよく満足しています。物価は安めで、スーパーなどにも行きやすいです。 |
スーパーやドラッグストアもあり暮らしやすいです。駅はきれいですが、居酒屋も多いので酔っぱらいはいます。 |
安くて美味しいお店がたくさんあり、ありがたいです。 |
住宅街で学校なども多いので子育てしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/18 21:41 |
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1分で、周辺にはコンビニエンスストア、マクドナルドや飲食店が豊富。町も明るいので夜間も安心。 |
家族向けのマンションであるため、近隣に小学校、中学校そして駅があるのはかなり利便性がある。 |
管理人さんが毎日しっかり整備してくださっているため、とてもきれい。 |
ファミリータイプの部屋でかなり利用しやすい。日当たりもまずまず。数か月に数回必ず点検も入り安心。 |
スーパー・飲食店・商店街がほぼ徒歩2～3分以内に充実している。 |
小学校は徒歩30秒の場所にあり、病院も内科、眼科、整形外科、皮膚科が徒歩2分圏内にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋駅に対する口コミ】・板橋自体に目立った商業施設はありません。また、池袋、新宿、渋谷に乗り換え無しで15分程度で行けるほど交通の便がとても良いにも関わらず、家賃がさほど高くないのが最大のメリットです。 ・案外駅近においしいラーメン、つけ麺屋さんが多いです。東口を出てすぐの、つけ麺「ほたる」は今まで食べたつけ麺の中でもトップクラスに美味しかったです。 ・上記の様に美味しい店が多いですが、目立った商業施設がないため、逆に行列になったり待ったりする可能性が低いです。 ・飲み屋も多いですが、若者や酔っぱらいが深夜に屯しているのを見たことはなく、治安は非常に良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/30 17:52 |
5.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが優れて、環境も住みやすく良いところ。２路線使える点もメリット。 |
駅近ながら、周辺に高い建物は多くなく、日当たりも良い。車の通りも少なく、静か。 |
総戸数１１５戸で、南東の開口部が広く取れているワイドなマンション。 |
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売却査定
7,206万円
322.0万円/坪
7,652万円
341.9万円/坪
賃料査定
26.3万円
11,777円/坪
29.1万円
13,016円/坪
表面利回り
4.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2012年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2011年11月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2011年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2011年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2011年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2011年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2010年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2010年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2010年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2010年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2010年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2010年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2009年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 71.28㎡ | 11.83㎡ | 5,390万円 | ＠250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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7階 | 72.31 | 3LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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13階 | 87.06 | 4LDK | 南東 |
| 2016年7月 | |
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11階 | 72.31 | 3LDK | 南東 |
| 2016年2月 | |
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11階 | 72.31 | 3LDK | 南東 |
| 2015年12月 | |
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6階 | 71.13 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ滝野川桜通り
板橋徒歩3分 |
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園
飛鳥山徒歩3分 |
ハイム東進
新板橋徒歩10分 |
リビオレゾン王子飛鳥山
飛鳥山徒歩1分 |
ブリリア滝野川
西ヶ原四丁目徒歩2分 |
朝日板橋駅前マンション
板橋徒歩2分 |
ハイズネクスト西巣鴨
西巣鴨徒歩6分 |
AXAS西巣鴨
西巣鴨徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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