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道上駅より徒歩で21分
『道上駅』 JR福塩線
広島県福山市神辺町新道上30番4号 周辺地図はこちら
2014年3月
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
福山市立道上小学校
福山市立神辺中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道上駅に対する口コミ】道上駅の周辺には、ショッピングセンターのフジグランがあります。とても地域の人に愛されており、生活に密着しているのでお勧めです。生鮮食品などの値段も良心的なので、お財布にやさしく嬉しいです。周辺は住宅地もあり、家も安く建てられます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 22:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道上駅に対する口コミ】トイレはそれなりにきれいです。屋根付きのベンチもあり、雨の日でも安心です。何より駐輪場が広いので、自転車やバイクで駅に行っても置き場に困らないです。神辺のフジグランの最寄り駅にもなってますので、結構利用者は多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道上駅に対する口コミ】駐輪場が大きいく、フジグラン神辺店へのアクセスが一番近い駅なので学生は便利に使える。タクシー会社がすぐ近くにあるので道上駅からの移動も便利だ。階段や段差が無いので身体が不自由な人でも難なく利用できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,392万円
109.9万円/坪
2,540万円
116.7万円/坪
賃料査定
10.2万円
4,688円/坪
11.2万円
5,182円/坪
表面利回り
5.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 72.46㎡ | 14.77㎡ | 2,240万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 71.36 | 3LDK | |
| 2022年7月 | |
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10階 | 80.24 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 71.36 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファスマート神辺２
道上徒歩22分 |
ジェイ・シュロア神辺虹の街
道上徒歩20分 |
アルファスマート神辺3
井笠バスカンパニー「フジグラン前」バス停徒歩4分 |
ジェイシュロア神辺
道上徒歩22分 |
ポレスター神辺
道上徒歩22分 |
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