ライオンズガーデン町屋

外観

  • ライオンズガーデン町屋のエントランス
  • ライオンズガーデン町屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデン町屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    町屋駅より徒歩で5分
    荒川二丁目駅より徒歩で6分

  • 路線

    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
    『荒川二丁目駅』　都電荒川線　

  • 住所

    東京都荒川区荒川4丁目31番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    永山建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第二峡田小学校

  • 中学校区

    区立第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影　※建物構造は一部鉄筋コンクリート造 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズガーデン町屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン町屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームobtriceさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/08 12:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町屋駅に対する口コミ】一番近い千代田線町屋駅の出口までは5分程度で、千代田線では大手町など都心まで15分程度でアクセスがよい。

町屋の中でも静かなエリアになり、治安もよく過ごしやすい。

特に管理人がしっかりしており、管理状況が非常によい。住人のモラルも高い。

全てリフォームしたため部屋の仕様は不明ではあるものの、全体として日当たりもよく壁はしっかりしている。

徒歩圏内にスーパーや飲食店などもあるが、目の前にまいばすけっとがあり、非常に便利。

マンション内に子供も多く、周りの治安もよいため子育てがしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/09 23:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町屋駅に対する口コミ】駅から近いのに静かな住宅街にあります。。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 23:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町屋駅に対する口コミ】町屋駅は京成本線と東京メトロ千代田線、また都電荒川線の町屋駅前の駅の3線を利用できるので、アクセスが非常にしやすい。また駅周辺にはショッピング施設のみならず、昔ながらの個人店が多く存在しており、昔ながらの雰囲気もありながら便利さも兼ね備えている住みやすい街。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽんぽんたろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/21 09:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

掃除が行き届いています。管理人さんは非常に丁寧な人で掃除が端から端まで行き届いています。感じの良い方です。エレベータは2基あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームjackyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/22 23:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は団地みたいだが、住めば都。なんら問題はありません。管理人さんも几帳面でお仕事が丁寧です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム東京23区さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/09 03:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からも少し離れていて、騒音などはほぼ無い静かな環境。公園も結構ある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,632万円

    239.3万円/坪

    ～

    4,919万円

    254.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    8,357円/坪

    ～

    17.8万円

    9,237円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン町屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 東
2 2024年2月 6階 3LDK 南
3 2023年11月 9階 3LDK 東
4 2023年10月 6階 3LDK 南
5 2023年7月 1階 3LDK 南東
6 2023年2月 1階 3LDK 南東
7 2023年1月 4階 3LDK 東
8 2022年12月 4階 3LDK 東
9 2022年11月 4階 3LDK 東
10 2022年10月 2階 3LDK 南東
11 2022年9月 2階 3LDK 南東
12 2022年8月 2階 3LDK 南東
13 2022年7月 2階 3LDK 南東
14 2021年11月 5階 3LDK 南
15 2021年11月 10階 3LDK 南東
16 2021年5月 10階 2LDK 南東
17 2020年3月 5階 3LDK 南
18 2019年8月 2階 3LDK 南東
19 2018年5月 11階 3SLDK
20 2018年4月 11階 3SLDK
21 2018年2月 11階 3SLDK 南
22 2017年12月 11階 3SLDK
23 2017年11月 6階 3LDK 南
24 2017年11月 6階 3LDK 南
25 2017年4月 3階 3LDK 南東
26 2016年12月 3階 3LDK
27 2016年10月 3階 3LDK
28 2015年9月 7階 3LDK 東
29 2015年8月 7階 3LDK
30 2015年5月 5階 3LDK 南
31 2015年4月 6階 2LDK 西
32 2013年9月 9階 3LDK
33 2013年8月 2階 3LDK
34 2013年3月 5階 3LDK
35 2013年2月 5階 3LDK
36 2013年1月 5階 3LDK
37 2013年1月 5階 3LDK
38 2012年6月 9階 3LDK
39 2011年9月 9階 3LDK
40 2011年7月 9階 3LDK
41 2011年3月 9階 3LDK
42 2011年2月 6階 2LDK
43 2010年2月 5階 2LDK
44 2009年7月 9階 3LDK
45 2009年6月 6階 2LDK
46 2009年4月 1階 3LDK
47 2009年2月 6階 2LDK
平均 5階 68.07㎡ 12.18㎡ 4,046万円 ＠194万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン町屋の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン町屋の売買相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン町屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 50.93 2LDK 南東
2024年3月 6階 54.93 2LDK 南東
2024年1月 5階 61.55 3LDK 南東
2024年1月 5階 54.93 2LDK 南東
2023年10月 4階 66.85 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン町屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン町屋の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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