プレサンス丸の内城雅

外観

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物件概要

  • 丸の内駅より徒歩で6分
    久屋大通駅より徒歩で10分
    名古屋城駅より徒歩で10分

  • 路線

    『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『名古屋城駅』 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 住所

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    立田設計、あい設計

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名城小学校

  • 中学校区

    丸の内中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス丸の内城雅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス丸の内城雅」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム単身者エックスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/12 16:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】名駅、栄、久屋、伏見どこに行くにも便利の中間地点 鶴舞線丸の内駅、桜通線丸の内駅、名城線久屋大通駅全部使える 徒歩10分程で伏見駅地下街、すぐに東山線伏見駅が利用可能なのも良い 近くの駐車場に無人のカーシェアサービスが多く点在

繁華街が近い割には比較的静か (大通りから一本入ったところなのが良い) 目の前の通路が一方通行なので車の往来少なめ 目の前が自治体関係の宿泊施設なので比較的安心

ゴミがほとんど落ちていない (マンション管理の方が毎朝掃除) ゴミ捨て場も比較的綺麗 全体的にデザインが洗練されていてシンプルでお洒落 監視カメラはしっかり設置

全体的にシンプルでオシャレ洗練されている 扉を閉めた時の防音性能が高い 浴室乾燥機のお陰で外干し不要 風呂場の湿気も気にしなくて済む ルームの天井が高いので開放感があって良い

平日ランチ時になると露店の弁当売りが多数現れ節約可能 平日ランチ時になると飲食店のランチがかなり安く食べれて便利 フードデリバリー (ウーバーイーツ等) のお店が多く宅配には困らない オンラインネットスーパーの対象地域になっている店が多く宅配には困らない 繁華街が近いので出掛けて買い物するには困らない

総合病院 (中日病院) がすぐそばにあって安心 大きめの公園が少しある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 22:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】地下街がすごい。飲食店、雑貨屋、たくさんあります。栄にもつながっています。非常にお店が多い印象です。とにかく楽しめますよ。居酒屋も多いですし。カフェも多い。春になると桜がすごいです。めちゃくちゃたくさん咲きます。

デメリット(1項目)

ニックネームzzzzzzさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/02/21 01:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】丸の内駅まで徒歩5分から6分というところです。また朝の通勤ラッシュ時も丸の内から名古屋方面は比較的空いてますので名古屋駅近辺で勤務する方にとっても良い場所です。

街の中心地に近いにも関わらず静かな場所です。騒音等も少なく快適に暮らせました。 近所に飲食店・コンビニ等も充実しており一人暮らしには最適です。

宅配BOXも完備、エントランスのデザインも良い雰囲気でした。清掃もしっかりしていましたし、不満はありません。

壁もしっかりしているのか特に隣室の音が聞こえることもありませんでした。

近所に飲食店・コンビニ等も充実しており一人暮らしには最適です。

一人暮らしでしたので評価なしです。家族連れですと、買い物等が少し不便かなとは思います

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,398万円

    220.3万円/坪

    1,485万円

    233.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    8,336円/坪

    5.8万円

    9,213円/坪

  • 表面利回り

    4.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス丸の内城雅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 9階 1K
2 2023年9月 12階 1K
3 2023年9月 3階 1LDK
4 2023年3月 3階 1LDK
5 2022年12月 9階 1K
6 2022年12月 8階 1K
7 2022年12月 13階 1K
8 2022年9月 3階 1LDK
9 2022年8月 14階 1K
10 2022年7月 3階 1LDK
11 2022年6月 9階 1K
12 2022年6月 8階 1K
13 2022年6月 13階 1K
14 2022年4月 3階 1K
15 2022年4月 2階 1K
16 2022年4月 6階 1LDK
17 2022年3月 3階 1K
18 2021年9月 2階 1K
19 2021年9月 5階 1K
20 2021年2月 11階 1K
21 2021年2月 4階 1LDK
22 2021年1月 14階 1K
23 2020年8月 6階 1K
24 2020年8月 5階 1K
25 2020年6月 6階 1K
26 2020年5月 5階 1K
27 2020年4月 14階 1K
28 2020年4月 5階 1K
29 2019年12月 3階 1K
30 2019年12月 3階 1K
31 2019年10月 6階 1K
32 2019年8月 5階 1K
33 2019年8月 5階 1K
34 2019年7月 14階 1K
35 2019年7月 2階 1LDK
36 2019年3月 5階 1K
37 2019年1月 5階 1K
38 2019年1月 14階 1K
39 2019年1月 2階 1LDK
平均 6階 25.12㎡ 4.74㎡ 1,602万円 @212万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス丸の内城雅の過去の販売相場

赤線 = プレサンス丸の内城雅の売買相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンス丸の内城雅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 11階 38.5 1LDK
2024年4月 11階 38.5 1LDK
2024年4月 3階 21.66 1K
2024年3月 11階 21.66 1K
2024年3月 7階 21.66 1K
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス丸の内城雅の過去の賃料相場

赤線 = プレサンス丸の内城雅の賃料相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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