レーベンハイム大塚弐番館

外観

  • レーベンハイム大塚弐番館のエントランス
  • レーベンハイム大塚弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • レーベンハイム大塚弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 大塚駅より徒歩で4分

  • 路線

    『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区北大塚2丁目32番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    アルファスペース建築事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立西巣鴨小学校

  • 中学校区

    区立巣鴨北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●スーパー「よしや大塚店」約180m ●病院「一心病院」約160m ●「ダイソーよしや大塚店」約180m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベンハイム大塚弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベンハイム大塚弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/19 00:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅まで徒歩3分程度なので非常に便利です。すぐ側にはスーパーもありますし、マンションのすぐ前にはコンビニ(100円ローソン)があり、経済的にも助けられます。自宅から池袋まで徒歩電車ですぐにのれれば10分もかからず遊びに行けます。

基本的に池袋や新宿のようなおおきな駅ではないので、そこまでうるさくないですし、夜遅くあるいても、明るいためそこまで危険なことはありませんでした。北口駅を左にでてうつせみ橋に向かうとおりが桜の木がうえてあり、桜の時期はきれいな桜通りになります。

オートロックで非常に安全です。宅配BOX完備、エレベーターは1基です。ごみ置き場が鍵付きの扉でありますのでごみはいつでもだせて便利でした。ゴミの日になると、管理人の方がゴミを出してくれます。

周囲に高い建物もないため、日照はそこまで悪くありませんでした。

徒歩2分のところによしやというスーパーがあり、地下には下着などの衣類や、ワインの品数も多いです。2階はダイソーがあるので便利です。スーパーの向かいにはドラッグストアもありますし、駅には駅ビルatreが入っており、ユニクロや、スタバ、ちょっとした買い物には便利です。駅の前に書店も2店舗あり、便利です。少しあるいたところにオリジン弁当、南口にはほっともっともあります。

文京高校が近くにあったり小学校も近くにあるので学校には通わせやすいとおもいます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 00:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】親しみやすい街。綺麗で静かで安心できる街です。 美味しい食べ物屋が多いです。そば屋やレストランやバル、居酒屋など、食には困りません。 美味しいお酒を売っているお店も多いです。 長年住んてますが特に不満もなく住みやすい街です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,197万円

    353.3万円/坪

    6,580万円

    375.1万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    12,003円/坪

    23.2万円

    13,266円/坪

  • 表面利回り

    4.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベンハイム大塚弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2DK 西
2 2024年1月 1階 2DK 西
3 2023年12月 5階 1LDK 西
4 2022年11月 2階 2LDK
5 2022年8月 2階 2LDK 南西
6 2022年5月 2階 2LDK 南西
7 2022年3月 2階 2LDK 北西
8 2022年2月 2階 2LDK
9 2022年2月 2階 2LDK 北西
10 2021年12月 2階 2LDK 北西
11 2019年9月 2階 3LDK 西
12 2019年5月 2階 3LDK 北西
13 2018年2月 2階 2LDK 西
14 2017年12月 2階 2LDK 西
15 2016年10月 2階 3LDK
16 2016年7月 2階 3LDK
17 2016年7月 2階 北西
18 2016年6月 2階 北西
19 2016年3月 2階 2LDK 北西
20 2016年2月 2階 2LDK 北西
21 2014年12月 7階 1LDK 西
22 2014年3月 7階 2DK 西
23 2014年2月 7階 2DK 西
24 2012年6月 5階 1 R
25 2009年7月 2階 3LDK
平均 2階 48.74㎡ 9.08㎡ 4,129万円 @280万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベンハイム大塚弐番館の過去の販売相場

赤線 = レーベンハイム大塚弐番館の売買相場 緑線 = 豊島区北大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーベンハイム大塚弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 1階 34.3 2K 北西
2023年3月 6階 34.48 2K 西
2022年10月 3階 34.3 2DK 北西
2022年7月 3階 34.3 1LDK 北西
2022年5月 3階 34.3 1LDK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベンハイム大塚弐番館の過去の賃料相場

赤線 = レーベンハイム大塚弐番館の賃料相場 緑線 = 豊島区北大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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