ハイホーム入谷

外観

  • ハイホーム入谷のエントランス
  • ハイホーム入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイホーム入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    入谷駅より徒歩で1分
    鶯谷駅より徒歩で6分

  • 路線

    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都台東区下谷2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木建設、三平建設

  • 新築時売主

    エルカクエイ

  • 設計事務所

    中央設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大正小学校

  • 中学校区

    柏葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイホーム入谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイホーム入谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームCキューンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/03/25 13:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】日比谷線入谷駅の真横に有るマンションで利便性は抜群です。 日比谷線は他の電車にくらべ比較的頻度は多いのですが常に混雑しています。混雑が苦手な方は少し歩いて鶯谷をおすすめします。

言問通りと昭和通りに面しているため、元々賑やかな所ですが少し離れた所にはホテルなども多くたっておりあまり良い環境とはいえないですね。まぁ客引きなどが多い地域ではないのでまだマシとも言えますが…

とても綺麗な外観・共用部です。1Fはテナント利用もしていますがそれでもかなり広くとってあります。フロントが天井高なのも開放感があって良いです。

洋室とクロークで構成されています。2LDKですがクロークがとても広く収納の面で助かります。玄関側以外の柱はフラットなので家具配置に便利です。

意外と近所にスーパーなどがあったり駅前効果でレストランがあったりと便利です。ただ日用品や衛生用品を買うようなところが少なく感じます。上野まで出ればそろいますが若干手間ですね。

上野の公園緑地一帯にはとても近く学校等も一応あるのですがそれ以上に教育に良くない店舗などが多くあまり子育て環境としては良くないかと思います。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 16:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、カフェなどがあるので、生活に困ることはありません。また、上野や浅草が近いので、駅周辺には老舗のお店が多く、探索しながら散歩するのが楽しいです。 日比谷線の駅なので、銀座や恵比寿など1本で行けるのが便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,936万円

    302.2万円/坪

    ～

    5,241万円

    320.9万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    11,443円/坪

    ～

    20.6万円

    12,648円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイホーム入谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 4階 1SLDK 南東
2 2023年3月 7階 2LDK 南東
3 2023年3月 9階 2LDK 南東
4 2023年2月 7階 2LDK 南東
5 2023年1月 4階 1SLDK 南東
6 2022年11月 9階 2LDK 南東
7 2022年8月 4階 1SLDK 南東
8 2022年6月 7階 2LDK 南東
9 2022年5月 4階 1SLDK 南東
10 2021年12月 7階 2LDK 南東
11 2020年4月 7階 2LDK 南東
12 2020年4月 7階 2LDK 南東
13 2019年12月 11階 3LDK 南
14 2019年11月 11階 3LDK 南
15 2019年10月 7階 2LDK 南東
16 2019年10月 3階 2LDK
17 2019年9月 3階 1SLDK
18 2019年8月 3階 1SLDK 南東
19 2019年8月 3階 1SLDK
20 2019年3月 3階 1LDK 南
21 2019年2月 3階 1LDK 南
22 2019年1月 3階 1LDK 南
23 2018年12月 3階 1LDK 南
24 2018年6月 3階 1LDK 南
25 2017年2月 4階 2LDK
26 2017年1月 4階 2LDK
27 2013年12月 10階 3LDK
28 2012年12月 3階 3LDK
29 2012年9月 3階 3LDK
30 2011年8月 9階 3LDK
31 2011年5月 3階 2LDK
32 2011年1月 5階 2LDK
33 2011年1月 2階 3LDK
34 2010年2月 9階 2LDK
35 2009年9月 9階 3LDK
平均 5階 57.97㎡ 15.68㎡ 4,417万円 ＠253万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイホーム入谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイホーム入谷の売買相場 緑線 ＝ 台東区下谷の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイホーム入谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年1月 11階 63.44 3LDK 南東
2021年12月 11階 63.44 3LDK 南東
2019年10月 3階 54 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイホーム入谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイホーム入谷の賃料相場 緑線 ＝ 台東区下谷の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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