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三ノ輪駅より徒歩で6分
入谷駅より徒歩で10分
鶯谷駅より徒歩で14分
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
東京都台東区根岸5丁目9番22号 周辺地図はこちら
2007年2月
113戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
三平建設
大京
IAO竹田設計
大京アステージ
日勤
所有権
第一種住居地域
区立金曽木小学校
区立柏葉中学校
平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 台東区ランキング | 三ノ輪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,189物件中)
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 位
(305物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズ東京根岸レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | よしのやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/24 15:37 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ輪駅に対する口コミ】鶯谷まで１２分、三ノ輪駅まで６分とアクセスは良く、その気になれば浅草もお散歩圏内です。管理人さんもしっかりしていて、共有部分はきれいに保たれています。設備も問題ないレベルで、住むには良い環境だと思います。 |
大通りより一歩奥に入ったところにあるため、交通騒音はなく、良い環境です。 治安もよく、安心して暮らせます。 |
タイル張りで高級感があり、問題ないレベルです。 |
設備的には全く問題ありません。防犯レベルも高いと思います。 |
スーパーは近くに沢山あり困りません。飲食店は可もなく不可もなくです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ輪駅に対する口コミ】山手線の穴場であり、買い物など諸々の物価が安くお得な街です。お酒を飲むにも適していて、ディープスポット満載なので、かなり楽しめます。大型商業施設は少ないですが、近隣町には多いので少し足を延ばせば買い物も満足できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,824万円
291.8万円/坪
6,184万円
309.8万円/坪
賃料査定
19.2万円
9,642円/坪
21.2万円
10,657円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 66.76㎡ | 12.55㎡ | 4,863万円 | ＠240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 60.27 | 2LDK | 西 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 60 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 60 | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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8階 | 68.05 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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8階 | 68.86 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レグゼ入谷
三ノ輪徒歩6分 |
ミュージックジョイ根岸
入谷徒歩8分 |
鶯谷富士パーム
入谷徒歩5分 |
クレアシティ根岸
三ノ輪徒歩7分 |
シュロス台東根岸
入谷徒歩9分 |
ロメック山手日暮里
日暮里徒歩7分 |
鶯谷永谷マンション
鶯谷徒歩3分 |
アビタシオンカンセイ
日暮里徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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