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三ノ輪駅より徒歩で9分
入谷駅より徒歩で12分
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
東京都台東区千束4丁目44番7号 周辺地図はこちら
1995年11月
104戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松村組
エージェックセブン
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
千束小学校
柏葉中学校
平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 台東区ランキング | 三ノ輪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,189物件中)
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 位
(305物件中)
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※ロイヤルプラザ浅草の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | よっけいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/17 14:35 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ輪駅に対する口コミ】最寄駅は日比谷線三ノ輪駅ですが、その気になれば入谷駅や浅草駅も近いです。全体的に周辺駅が栄えていて出やすいのが便利で良いです。 |
周辺環境的には丁度良い立地かなという印象。と、いうのも少し離れた所にとても治安の面で悪い場所があるのですがそちらと程よく離れていて、駅も遠くないのでこのエリアは無難だと思います。 |
とても広い玄関になっています。間取りから比べたらとても意外な感じすらあります。宅配ボックスなど設備があったらもっと良かったですね。 |
お部屋は若干小さめですがそれでも2LDKあるので使い勝手はとてもよいと思います。フローリングは凹凸が少なくお掃除しやすいです。 |
三ノ輪駅の周辺にはスーパーやファミレスが並んでいますが家料理なら国際通り沿いのスーパーが便利です。24時間スーパーなのでいつでも買い物ができます。 |
暮らしの面では少し山谷地区に近いかなぁという不安はあります。ただそんな事を言ってると何処にもすめなくなるので少し距離をおいたこちらにしました。それでも少し不安はとれないものです。 子育ては結構抵抗がありましたね。通学などで特に。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/08 00:01 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ輪駅に対する口コミ】駅近辺には坂道も少なく、街灯も多い道が多い特徴があります。 |
下町、且つ閑静な住宅街なので静かな環境です。 |
築20年ぐらいということもあり、綺麗な外観です。オートロックや防犯カメラなどセキュリティも安心です。 |
複数口コンロ、広いクローゼットは最大の魅力です。 |
コンビニや商店など最低限の生活に困らないお店は揃ってます。 |
台東病院という大きな病院が近くにあります。吉原公園という公園も歩いて3分の距離です。 |
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| ニックネーム | mayerさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/04 17:41 |
3.0
2.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ輪駅に対する口コミ】バス停が近く浅草迄出るにも不便がない場所だし、三ノ輪迄であれば歩いても遠くは感じさせない場所ですね。 |
浅草駅周辺から程よい場所なのでゴミゴミした感じ（観光客等）がなく昼間は落ち着いた感じが良い。 |
外観・部屋共に満足はしている。 宅配ＢＯＸがあれば文句なし。 |
天井は高く、窓を開ければ風通しが良い所。 ベランダも広く環境が良い。 |
近くに、気さくな焼き鳥屋？さんや、酒屋さんがある所かな？ |
保育園・学校迄の距離は近くも遠くもなく程よいですかね？？？ 総合病院も近く問題ないと思います。 |
売却査定
4,538万円
283.1万円/坪
4,818万円
300.6万円/坪
賃料査定
14.5万円
9,061円/坪
16.0万円
10,014円/坪
表面利回り
3.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2013年8月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 51.92㎡ | 7.16㎡ | 4,160万円 | ＠264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 40.6 | 2DK | 東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 50.22 | 2LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 50.25 | 2LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 80.62 | 4LDK | |
| 2023年12月 | |
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7階 | 56.7 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パールシティ浅草壱番館
浅草徒歩8分 |
メインステージ浅草入谷１
浅草徒歩8分 |
ヴァレッシア上野ノースシティ2
入谷徒歩7分 |
ペガサスマンション浅草
浅草徒歩5分 |
LINXAVENIR
三ノ輪徒歩8分 |
フォースター入谷
入谷徒歩7分 |
リストレジデンス浅草国際通り
浅草徒歩6分 |
スカイコート浅草第３
三ノ輪徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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