購入をお考えの皆様
「ルミエール千鳥の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルミエール千鳥の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
尼崎センタープール前駅より徒歩で7分
武庫川駅より徒歩で9分
東鳴尾駅より徒歩で20分
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目3番7号 周辺地図はこちら
1989年12月
19戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
今西建設
日本総合住生活
日本総合住生活
日勤
尼崎市立大庄小学校
尼崎市立大庄中学校
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 尼崎センタープール前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(751物件中)
|
 位
(23物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ルミエール千鳥の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | mimiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/30 15:11 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】阪神電車の尼崎センタープール前駅と武庫川駅のちょうど真ん中あたりで徒歩5分程度なのでとても便利だと思います |
公園が多いため小さな子供のいてるファミリーにはとても住みやすいと思います。妊娠中・産後・現在（幼児/男の子）好意的に話しかけてくる方が多くいやな思いをしたことはありません |
各棟にスロープ・エレベーターがあるため車椅子・ベビーカーでも問題ありません。 ゴミ捨て場に鍵と監視カメラがあるため比較的マナーは守られている気がします。 |
リビングが南向きでとても明るく昼間は電気をつけなくても充分過ごせます。壁が白くシンプルが好みの方にはいいと思います。 |
スーパーが複数あるため食品や日用品の買い物に困ることは無いと思います。自転車で5分程度のところに商業施設もあるためとても生活しやすいと思います。 |
保育所がすぐ近くにあるため通うことができたらとても便利だと思いますが競争率がとても高そうです |
|
|
| ニックネーム | ひさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/08 08:04 |
-
-
-
-
-
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くのセンタープールには子供が遊べる施設もあり定期的にイベントもしており、またスーパーも近く子育て世帯には良いと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | アッキーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/14 00:20 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
不審者もおらず、お年寄りが多いのか静かです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | アッキーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/01 12:09 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
壁は厚く、隣からの騒音などはありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | jajさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/14 03:22 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに駅もあり、スーパー、コンビニなども充実しているので便利です |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | hiiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 17:40 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに保育園小学校もあるので便利ですスーパー薬局も近くにあるので、楽でした |
|||||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 13:46 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】コンビニと自転車置場が駅高架下の直線上にある。雨が降っていても、最悪、コンビニを抜けて自転車置場まで傘無しで行ける。尼崎競艇場が開催時は臨時急行が停車する。競艇場から無料の送迎バスもあり、JR立花まで移動できる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/21 13:01 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】大阪・神戸まで約20分でいけるため、交通は便利です。 |
閑静な住宅街で、昼夜での違いもなく、静かな雰囲気の場所です。 |
管理状況はいいと思います。共用の階段や踊り場も清掃されていますし、電球が切れてもすぐ変えてくれます。 |
日当たりもいいです。お風呂も追い炊きができたり、自動で湯はりできたりと便利です。 |
ダイエーが数分のところにあり、そこで食料品に関してはだいだい揃うので、よく利用してました。 |
近所の保育園は送迎バスがあり便利です。病院も自転車で10分以内にあるので、不便は感じません。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/03 18:01 |
4.0
4.0
2.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】阪神線武庫川駅まで徒歩１０分ほど、最寄りのスーパー「ライフ」までも１０分ほどと周辺施設は充実している。 |
主要な幹線道路である国道４３号線、国道２号線が近く、また阪神高速神戸線にも近い為、車での移動に関してはとても良い立地だと思う。 |
可もなく不可もなくといった感じ。セキュリティーなどの設備は特にない。 |
最近はリノベーションを行っているらしく室内は昔に比べるととてもきれいになっている。 |
武庫川駅前商店街が近いためドラッグストアや精肉店などにはすぐ行ける。またコンビニは５分圏内にある。 |
大庄小学校や大庄中学校などが徒歩１５分圏内にある為、通学は楽だと思われる。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】少し歩けばスーパーマルハチがあり、日用品は簡単に揃う。比較的新しめのスーパー銭湯もあり、西宮や芦屋などから足を延ばす人もいる程の設備。競艇場が近い関係で、臨時列車などが多く、神戸や梅田に通勤、通学もしやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,752万円
65.2万円/坪
1,861万円
69.2万円/坪
賃料査定
13.2万円
4,917円/坪
14.6万円
5,434円/坪
表面利回り
9.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 82.13㎡ | 10.69㎡ | 1,711万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 51 | 1DK | |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 51 | 1LDK | |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 51 | 2DK | |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 80 | 4LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 71 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオ武庫川
武庫川徒歩8分 |
キャピタル武庫川
武庫川徒歩13分 |
ルミエール千鳥１号棟
武庫川徒歩6分 |
リブコート武庫川
武庫川徒歩5分 |
ルミエール千鳥２号棟
武庫川徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。