ライオンズヴィアーレ金町

外観

  • ライオンズヴィアーレ金町のエントランス
  • ライオンズヴィアーレ金町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズヴィアーレ金町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 金町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『金町駅』 JR常磐線 京成金町線 

  • 住所

    東京都葛飾区金町2丁目21番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    東洋建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    柴原小学校

  • 中学校区

    常盤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズヴィアーレ金町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズヴィアーレ金町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまーれさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/10 16:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】金町浄水場すぐ隣に位置し、最寄り駅はJR・京成金町駅です。 駅距離は少しありますがまっすぐなので10分程度で着いてしまいます。

すぐ隣の浄水場がとにかく大きく、周辺の大半を占めます。 特に騒音や異臭なども無くあっても問題ない施設ですので全体的には閑静ですね。

玄関・アプローチが若干小さめですが使いやすい共用部だと思います。ゴミ出しも裏手で目立たないのが良いです。基本的に共用部は悪くないと思います。

玄関両隣に吹き抜けがあり廊下から各部屋が覗けないようになっています。 部屋は広く収納も多いので使いやすいです。キッチンのすぐ隣にも収納庫があるのがとても便利だと感じました。

周囲はあまり店舗等ないですが、金町駅周辺はとても充実しています。買い物面では便利ですね。駅前で何でも揃います。

駅から距離がある事とすぐ隣が浄水場と言う事もあり環境は静かで良いと思います。特に治安の悪くなるような施設・店舗も無く子育てには良いです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】この駅と「京成金町駅」が隣接していることから、京成線への接続が容易に出来ます。また、新京成電鉄線に接続が可能な「松戸駅」までは約4分でアクセスが出来ます。駅から徒歩3分圏内に「マルエツ」「東急ストア」「イトーヨーカドー」といった、複数の生鮮食品スーパーが揃っています。さらに、駅周辺には「KFC」「マクドナルド」「松屋」「吉野家」などのファーストフード店が軒を連ねています。

デメリット(1項目)

ニックネームまめたんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/12 16:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

幼稚園、小学校も近くにあり、中学校までは目と鼻の先です。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/05/10 16:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】JR金町駅から柴又街道をまっすぐ下ったところにあるマンションです。 場所はとても解りやすいと思います。駅からのアクセスも良く使いやすいです。

周辺にはこちらのような中層マンションが多く特に治安の悪さは感じません。すぐ横に浄水場がありその奥には江戸川土手になります。 緑が多い地域です。

全体的に駐輪やゴミ出しが裏手で通りから見えないのが良いと思います。通りからは綺麗な入り口というだけに見えますので。 あと室外機なども見えないのでその意味でも見た目は良いです。

何れの部屋も広く使いやすいのですが上下柱の凹凸が結構目立つのでできればフラットの方が使いやすかったですね。 全体的に綺麗にしてあって気持ちが良い部屋です。

駅の反対口になりますが大型スーパーがあります。そちらには飲食店もあるのでとても便利ですね。休日は家族で買い物に行けます。

緑が多く、良い環境なので小さな子にはとてもよいと思います。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,836万円

    151.3万円/坪

    3,011万円

    160.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヴィアーレ金町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 3LDK
2 2023年5月 3階 3LDK
3 2022年7月 3階 3LDK
4 2022年4月 5階 1SLDK 南東
5 2022年2月 3階 3LDK
6 2022年1月 3階 3LDK
7 2021年10月 5階 3LDK
8 2021年6月 5階 3LDK
9 2021年6月 5階 3LDK
10 2021年5月 5階 3LDK
11 2021年5月 5階 3LDK
12 2019年2月 1階 3LDK
13 2019年1月 1階 3LDK
14 2016年10月 1階 3DK
15 2016年10月 5階 3LDK
16 2016年7月 5階 3LDK
17 2016年7月 5階 2LDK
18 2016年6月 1階 3DK
19 2016年4月 5階 3LDK 西
20 2016年4月 5階 2LDK
21 2016年2月 5階 2LDK
22 2015年11月 5階 2LDK
23 2015年11月 1階 3LDK
24 2015年11月 5階 2LDK
25 2015年10月 5階 2LDK
26 2015年9月 1階 3LDK
27 2015年7月 1階 3LDK
28 2013年9月 2階 3LDK
29 2013年6月 2階 2LDK
30 2012年12月 2階 3LDK
31 2012年8月 4階 3LDK
32 2012年5月 4階 3LDK
33 2011年9月 4階 3LDK
34 2010年1月 5階 3LDK
35 2009年9月 2階 3LDK
平均 3階 60.46㎡ 6.61㎡ 2,511万円 @136万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヴィアーレ金町の過去の販売相場

赤線 = ライオンズヴィアーレ金町の売買相場 緑線 = 葛飾区金町の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズヴィアーレ金町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年10月 2階 58.88 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヴィアーレ金町の過去の賃料相場

緑線 = 葛飾区金町の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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