リズムタワー２

外観

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物件概要

  • 駅

    ふじみ野駅より徒歩で4分

  • 路線

    『ふじみ野駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年6月

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    佐藤工業、ディアライフ、グレイスマナー

  • 設計事務所

    久米設計、佐藤工業

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    ふじみ野市立東原小学校

  • 中学校区

    ふじみ野市立大井中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●外壁タイル貼り

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リズムタワー２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リズムタワー２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームfomaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/23 17:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ふじみ野駅に対する口コミ】ふじみ野駅周辺にはスーパー、美容室、雑貨店、パン屋、居酒屋を含む飲食店が充実している。

災害で困ることはほぼなく、治安も良く住みやすい街。映画館もある。車は必要。

ゴミは24時間捨てられて地下駐車場や駐輪場もある。近くにはショッピングモールがあるので買い物に便利。

部屋は広く防音も問題なし。リビングの窓も大きく日当たり良好。住民の民度も高く住みやすい物件。

居酒屋、松屋、マクドナルド、ドトールなど一通り揃っている。

治安はよく街がキレイ。災害で困ったことはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム動くねたなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/28 07:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ふじみ野駅に対する口コミ】東武東上線のふじみ野駅から、ゆっくり歩いて5分と非常に近くて便利

住宅街で、特に風俗店などもなく、治安は安定している

1階ロビーなども広くて有人の管理人さんもいて、セキュリティー対策が良く、

きれいに内装済みで、壁紙も落ち着いた感じで非常にきれい

ロピアや東武ストアがあって日常の買い物は便利です

学校や教育施設は充実していて、子供は育てやすい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームえいぞうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/22 07:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ふじみ野駅に対する口コミ】東武東上線、ふじみ野駅より、徒歩５分でアップダウンもなく歩きやすい。

周辺には、畑があったりしてのどかであり、静かな環境です。

オートロックでセキュリティがよく自分の肌に合っていて使いやすい感じです。

床には絨毯があらかじめ引いて合って、防音もなかなか素晴らしい。

近くにトナリエという商店街があり、ロピアというスーパーもあり便利

学校も近くにあり、塾や文化教室もマンション下にあり便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/28 19:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ふじみ野駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や居酒屋、美容院、スーパー、ドラッグストア、本屋などがあり、とても便利。 駅はできて30年ほどで比較的新しく綺麗でとても広く空間を取っていると思います。また急行も停まるため、都心へのアクセスもとてもいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ふじみ野駅に対する口コミ】急行停車駅なので、池袋や都心各駅、川越などへのアクセスは非常に優れています。また、比較的新しい駅のため駅周辺の道路整備が進んでおり、車での送迎も（隣接駅と比較して）割と便利です。小さいですが駅ビル施設もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,234万円

    154.5万円/坪

    ～

    5,558万円

    164.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    5,515円/坪

    ～

    20.6万円

    6,095円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リズムタワー２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 17階 2SLDK 南
2 2024年4月 16階 3LDK 南
3 2024年4月 14階 3LDK 南東
4 2024年4月 14階 3LDK 南
5 2024年4月 14階 3LDK 南東
6 2024年2月 16階 3LDK 南
7 2024年1月 18階 3LDK 東
8 2024年1月 17階 2SLDK 南
9 2023年12月 17階 2LDK 南
10 2023年11月 16階 3LDK 南
11 2023年11月 14階 3LDK 東
12 2023年10月 17階 2SLDK 南
13 2023年10月 14階 3LDK 南
14 2023年9月 17階 2LDK 南西
15 2023年9月 17階 2LDK 南西
16 2023年9月 18階 3LDK 東
17 2023年8月 14階 3LDK 南東
18 2023年6月 2階 3LDK 南
19 2023年5月 14階 3LDK 南
20 2023年5月 19階 2LDK 西
21 2023年5月 19階 2LDK 西
22 2023年4月 19階 2LDK 西
23 2023年4月 19階 2LDK 西
24 2023年4月 9階 2LDK 東
25 2023年4月 14階 4LDK 南
26 2023年4月 4階 2LDK 南
27 2023年3月 19階 2LDK 西
28 2023年3月 19階 2LDK 西
29 2023年3月 4階 南
30 2023年2月 14階 4LDK 南
31 2023年2月 9階 2LDK 東
32 2023年2月 19階 2LDK 西
33 2023年2月 19階 3LDK
34 2023年2月 5階 3LDK 南
35 2023年1月 9階 2LDK 東
36 2023年1月 19階 2LDK 西
37 2023年1月 19階 2LDK 西
38 2022年12月 22階 2LDK 西
39 2022年10月 19階 2LDK 西
40 2022年10月 19階 2LDK 西
41 2022年8月 17階 3LDK 西
42 2022年6月 17階 3LDK 西
43 2022年4月 17階 3LDK 北西
44 2022年3月 17階 3LDK 西
45 2022年2月 2階 3LDK 南
46 2022年2月 2階 3LDK 南
47 2022年1月 17階 3LDK 西
48 2021年12月 2階 3LDK 南
49 2021年12月 2階 3LDK 南
50 2021年11月 15階 3LDK 西
51 2021年10月 4階 3LDK 南東
52 2021年10月 15階 2LDK 西
53 2021年10月 4階 3LDK 南東
54 2021年9月 17階 2LDK 北西
55 2021年8月 15階 2LDK 西
56 2021年1月 3階 3LDK 西
57 2020年8月 7階 3LDK 北東
58 2020年8月 17階 2LDK 西
59 2020年8月 2階 2SLDK 東
60 2020年6月 10階 3LDK 北東
61 2020年6月 2階 2SLDK 東
62 2020年5月 7階 3LDK 北
63 2020年5月 7階 3LDK 東
64 2020年4月 9階 2LDK 南西
65 2020年4月 17階 4LDK 南東
66 2020年4月 2階 3LDK
67 2020年4月 2階 2SLDK 東
68 2020年3月 17階 4LDK 南
69 2020年2月 12階 3LDK 東
70 2020年1月 10階 3LDK 北東
71 2020年1月 2階 1SLDK 東
72 2019年12月 10階 3LDK 北東
73 2019年11月 2階 1SLDK 東
74 2019年11月 12階 3LDK 東
75 2019年11月 7階 3LDK 東
76 2019年10月 17階 4LDK 南
77 2019年9月 12階 3LDK 東
78 2019年9月 17階 4LDK 南東
79 2019年8月 12階 3LDK 東
80 2019年8月 2階 3LDK 東
81 2019年7月 15階 2LDK 西
82 2019年7月 7階 3LDK 東
83 2019年6月 2階 3LDK 西
84 2019年6月 9階 2LDK 西
85 2019年5月 12階 3LDK 東
86 2019年4月 4階 3LDK 南
87 2019年3月 2階 2LDK 東
88 2019年2月 20階 3LDK 西
89 2017年11月 9階 3LDK
90 2017年10月 9階 3LDK 南
91 2015年11月 8階 3LDK 西
92 2014年7月 6階 3LDK 南
平均 11階 84.24㎡ 9.75㎡ 3,650万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リズムタワー２の過去の販売相場

赤線 ＝ リズムタワー２の売買相場 緑線 ＝ ふじみ野市うれし野の売買相場 青線 ＝ ふじみ野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リズムタワー２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 20階 66.5 2LDK 西
2023年12月 20階 66.5 2LDK 西
2023年3月 19階 113.06 4LDK
2022年12月 19階 100.4 3LDK
2022年2月 19階 113.06 4LDK 東
平均 19階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リズムタワー２の過去の賃料相場

赤線 ＝ リズムタワー２の賃料相場 緑線 ＝ ふじみ野市うれし野の賃料相場 青線 ＝ ふじみ野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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