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豊洲駅より徒歩で6分
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
東京都江東区豊洲2丁目5番3号 周辺地図はこちら
2008年2月
41戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設、鹿島建設
石川島播磨重工業、三井不動産レジデンシャル
三井住友、鹿島建設共同企業体
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
工業地域
区立豊洲北小学校
区立深川第五中学校
●平成21年10月撮影 ●専有面積は、タワーA、タワーB、コートC合計の数字です。 ●建物構造は一部鉄骨造
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 豊洲駅ランキング |
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  位
(1,552物件中)
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 位
(129物件中)
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※アーバンドックパークシティ豊洲コートCの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | オバＱさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/13 00:07 |
3.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊洲駅に対する口コミ】最近豊洲エリアの居住者が増えた為に、地下深くのプラットホームから改札階まで直行するエスカレータが作られたり、新しい出口が作られたり、利便性向上の為の改修がされてとても便利になった。 |
元々工場、倉庫、造船ドックなどがあった所を更地にし、都市計画に沿って作った為、とても区画整理がされていて商業エリア、住居エリアの区分けもしっかりしてあり、道が広く、見通しもとても良い。また、比較的若年層(20〜40代)の子持ちファミリーが生活しやすく作られている様に感じるし、実際にその辺りの世代が多く住んでいると思う。 |
街の開発と一体で建てられた物件の為、非常に周辺の環境と親和性の高い外観をしている。管理も行き届いており、綺麗に保たれている。2000年代半ばの建築なので、設備もほぼ最新のモノが使われている。 |
共用部でも書いたが、2000年代半ばの建築なので、ほぼ最新式の設備を備えている。 |
ららぽーと豊洲と地下階で直結しているし、一旦建物外部に出る必要はあるものの1階でも繋がっている。ららぽーと内は非常に広いが、店舗に関してはスーパー、飲食店、衣料品などの物販、書店、携帯電話ショップ、アスレチッククラブ、ネットカフェ、映画館など、種類も豊富で充実している。 |
公立の小中学校へは大通りを渡る必要があるが、歩道橋が有り、徒歩圏内である。幼稚園は幾つかあり、スポーツでの英才教育を行っているBuddyなども目の前にある。病院については、内科、整形外科、歯科などのクリニックは問題無くあるし、一応昭和大学の病院が近くにある。遠いのでタクシーを使った方が良いが、佃大橋を渡れば反対側に聖路加国際病院もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 16:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲への直結通路が整備されている。江東区役所や図書館にも直結で便利である。地下駐車場も完備されている。トイレ等の設備もきれいである。地下通路が大きく，遠方まで外に出ずに移動できるため，雨天の時などは便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊洲駅に対する口コミ】元々は工業地帯でしたが、ここ最近は住宅地として再開発され、商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」や「キッザニア」、ホームセンターの「ビバホーム」などの大型店舗が並んでいます。 有楽町線が通っているので、銀座・飯田橋・池袋などに一本で出られる点は魅力的です。 また、「ゆりかもめ」も始発駅でもあるので、お台場へも簡単に遊びに行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 行きました。さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/01/29 23:41 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
8,437万円
480.9万円/坪
8,959万円
510.7万円/坪
賃料査定
21.7万円
12,398円/坪
24.0万円
13,702円/坪
表面利回り
3.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 63.58㎡ | 18.17㎡ | 7,269万円 | ＠378万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 72.57 | 3LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 55.61 | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 58.43 | 1LDK | 北 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 55.61 | 1LDK | 北 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 55.61 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メトロコープ第二豊洲
豊洲徒歩2分 |
藤和シティホームズ豊洲
豊洲徒歩3分 |
シティコープ豊洲
豊洲徒歩9分 |
シティタワーズ豊洲ザツイン
豊洲徒歩4分 |
パークタワー豊洲
豊洲徒歩5分 |
東京フロントコートデッキウイング
豊洲徒歩6分 |
プライヴブルー東京
豊洲徒歩5分 |
キャナルワーフタワーズウエストタワー
越中島徒歩11分 |
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