グランシティ東京イースト２

外観

  • グランシティ東京イースト２　グランシティ東京イースト2 のエントランス
  • グランシティ東京イースト２　グランシティ東京イースト2 のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランシティ東京イースト２　グランシティ東京イースト2 のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    豊洲駅より徒歩で12分
    潮見駅より徒歩で16分
    木場駅より徒歩で16分

  • 路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区枝川2丁目3番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日産建設

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    岩村建築事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    枝川小学校

  • 中学校区

    深川第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティ東京イースト２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティ東京イースト２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみちろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2019/08/13 10:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

購入する際に色々調べました。2001年に建ったと思えないくらい綺麗に管理されています。過去に9階の部屋で火事があったと聞いて驚きましたが(死者、怪我人なし。残念ながらペットが被害にあったそうです…)、不動産屋さんに問い合わせてみると、それは2008年2月の出来事でありマンションの管理や設備に全く問題はなく、当時入居していた方自身がタコ足配線や古いテレビの短絡が原因では無いかと言っておられていますが原因は特定できなかったようです。ただ消防からはマンションの電気設備などの老朽化の可能性はないと明言されたようです。

梁がない設計でとても綺麗な間取りです。リノベーションしがいがある物件です。

近くにビバホームがあります。豊洲までは少し距離がありますが枝川二丁目からバスが頻繁に出ているので不便はないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 19:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅は有楽町線とゆりかもめだけだと思うと、あまり便利とは言えないのですが、実はバスの路線がかなり充実しています。東西南北に路線が広がり、東京、銀座、新橋、お台場、両国、錦糸町、そして、スカイツリーと至る場所へ移動可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム笑笑さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/16 22:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理は、割としっかりしていると思います。以前火事がありましたが（一室全焼し、ペットが死んだらしい）、数日後にはブルーシートを張って、修復作業に入ってました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,299万円

    254.0万円/坪

    ～

    5,627万円

    269.7万円/坪

  • 賃料査定

    20.9万円

    10,056円/坪

    ～

    23.1万円

    11,115円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティ東京イースト２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 3LDK 南西
2 2023年8月 7階 3LDK 南西
3 2023年4月 7階 3LDK 南西
4 2023年4月 2階 3LDK 南西
5 2023年1月 4階 3LDK 南西
6 2022年12月 4階 3LDK 南西
7 2022年11月 2階 3LDK 南西
8 2022年10月 2階 3LDK 南西
9 2022年10月 2階 3LDK 南西
10 2022年10月 7階 3LDK 南西
11 2022年9月 10階 3LDK 南西
12 2022年9月 2階 3LDK 南西
13 2022年9月 10階 3LDK 南西
14 2022年8月 7階 3LDK 南西
15 2022年8月 2階 3LDK 南西
16 2022年8月 10階 3LDK 南西
17 2022年7月 2階 3LDK 南西
18 2022年5月 10階 3LDK 南西
19 2022年2月 7階 3LDK 南西
20 2022年1月 10階 3LDK 南西
21 2022年1月 7階 3LDK 南西
22 2021年12月 2階 3LDK 南西
23 2021年11月 3階 3LDK 北西
24 2021年11月 7階 3LDK 南西
25 2021年11月 3階 3LDK 南西
26 2021年10月 2階 3LDK 南西
27 2020年11月 7階 3LDK 南西
28 2020年11月 7階 3LDK 南西
29 2020年1月 10階 3LDK 南西
30 2019年12月 10階 3LDK 南西
31 2019年9月 10階 3LDK 南西
32 2019年7月 3階 3LDK 南西
33 2019年6月 2階 3LDK 南西
34 2019年5月 10階 3LDK 南
35 2018年1月 6階 2LDK
36 2018年1月 6階 2LDK
37 2017年10月 6階 2LDK 南西
38 2017年10月 8階 3LDK 南西
39 2017年7月 6階 2LDK
40 2017年5月 9階 3LDK
41 2017年4月 9階 3LDK 南西
42 2016年8月 8階 3LDK
43 2016年8月 2階 3LDK
44 2016年7月 2階 3LDK
45 2016年6月 8階 3LDK
46 2016年3月 8階 3LDK
47 2014年3月 10階 3LDK 南西
48 2014年2月 10階 3LDK 南西
49 2013年5月 4階 3LDK
50 2013年4月 2階 3LDK
51 2013年3月 4階 3LDK
52 2013年1月 4階 3LDK
53 2012年9月 2階 3LDK
54 2012年1月 2階 3LDK
55 2011年10月 2階 3LDK
56 2011年5月 10階 3LDK
57 2011年5月 10階 3LDK
58 2011年3月 10階 3LDK
59 2010年6月 6階 3LDK
60 2010年5月 3階 3LDK
61 2010年5月 4階 3LDK
62 2010年3月 5階 3LDK
平均 5階 66.54㎡ 10.54㎡ 4,430万円 ＠220万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティ東京イースト２の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシティ東京イースト２の売買相場 緑線 ＝ 江東区枝川の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシティ東京イースト２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年2月 10階 62.31 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティ東京イースト２の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシティ東京イースト２の賃料相場 緑線 ＝ 江東区枝川の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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